下落合駅周辺の一戸建て売却相場
下落合駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
9,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 25.71坪 |
築年数 | 売却件数 |
13年 | 19件 |
相場価格の推移
西暦 | 下落合駅 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 5,400万円 | 102 % | 6,576件 |
| 2025年 | 1億2,000万円 | - | 9件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | - | - | - | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | - | - | - | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 8,500万円 | 115 % | 7件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 7,400万円 | 110 % | 9件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 6,750万円 | - | 6件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | - | - | - | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,600万円 | - | 9件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | - | - | - | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | - | - | - | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 下落合駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 9,000万円 | 1件 | 5,700万円 | 6,247件 |
| 6～10年 | 4億1,000万円 | 1件 | 6,000万円 | 1,125件 |
| 26～30年 | 1億円 | 1件 | 4,700万円 | 857件 |
| 36～40年 | 4億5,000万円 | 1件 | 4,300万円 | 531件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 下落合駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 9,000万円 | 1件 | 5,000万円 | 1,804件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億円 | 1件 | 9,400万円 | 588件 |
| 300㎡～399㎡ | 4億1,000万円 | 1件 | 2億2,500万円 | 130件 |
| 500㎡～599㎡ | 4億5,000万円 | 1件 | 3億9,500万円 | 48件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 下落合駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2億5,000万円 | 2件 | 7,000万円 | 1,594件 |
7分～9分 | 4億5,000万円 | 1件 | 7,300万円 | 635件 |
10分～12分 | 1億円 | 1件 | 6,200万円 | 3,244件 |
下落合駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上落合 | 80㎡ | 15坪 | 5年 | 9,000万円 | 下落合(東京) | 5分 | 2026年 |
| 中落合 | 95㎡ | 20坪 | 11年 | 8,800万円 | 下落合(東京) | 4分 | 2025年 |
| 下落合 | 45㎡ | 11坪 | 1年 | 4,800万円 | 下落合(東京) | 10分 | 2025年 |
| 下落合 | 80㎡ | 18坪 | 1年 | 1億2,000万円 | 下落合(東京) | 3分 | 2025年 |
| 中落合 | 100㎡ | 20坪 | 11年 | 7,800万円 | 下落合(東京) | 5分 | 2025年 |
| 高田馬場 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 8,000万円 | 下落合(東京) | 6分 | 2025年 |
| 中落合 | 95㎡ | 20坪 | 18年 | 8,000万円 | 下落合(東京) | 10分 | 2024年 |
| 上落合 | 80㎡ | 15坪 | 61年 | 3,500万円 | 下落合(東京) | 5分 | 2023年 |
| 中落合 | 110㎡ | 11坪 | 44年 | 4,000万円 | 下落合(東京) | 4分 | 2022年 |
| 高田馬場 | 100㎡ | 18坪 | 23年 | 8,900万円 | 下落合(東京) | 10分 | 2022年 |
| 中落合 | 95㎡ | 17坪 | 15年 | 5,600万円 | 下落合(東京) | 10分 | 2022年 |
| 中落合 | 75㎡ | 15坪 | 5年 | 5,400万円 | 下落合(東京) | 10分 | 2021年 |
| 上落合 | 70㎡ | 14坪 | 0年 | 6,700万円 | 下落合(東京) | 4分 | 2021年 |
| 中落合 | 65㎡ | 18坪 | 11年 | 7,400万円 | 下落合(東京) | 9分 | 2021年 |
| 上落合 | 75㎡ | 20坪 | 64年 | 1,900万円 | 下落合(東京) | 4分 | 2021年 |
| 上落合 | 65㎡ | 14坪 | 23年 | 4,500万円 | 下落合(東京) | 5分 | 2021年 |
| 上落合 | 80㎡ | 20坪 | 49年 | 1,300万円 | 下落合(東京) | 3分 | 2020年 |
| 中落合 | 75㎡ | 17坪 | 9年 | 5,000万円 | 下落合(東京) | 8分 | 2020年 |
| 中落合 | 80㎡ | 18坪 | 0年 | 5,100万円 | 下落合(東京) | 9分 | 2019年 |
| 上落合 | 95㎡ | 18坪 | 50年 | 3,300万円 | 下落合(東京) | 4分 | 2018年 |
| 上落合 | 85㎡ | 14坪 | 51年 | 2,900万円 | 下落合(東京) | 3分 | 2018年 |
| 下落合 | 85㎡ | 15坪 | 17年 | 5,600万円 | 下落合(東京) | 6分 | 2018年 |
| 下落合 | 80㎡ | 18坪 | 23年 | 4,100万円 | 下落合(東京) | 6分 | 2018年 |