新小岩駅周辺の一戸建て売却相場

新小岩駅の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
5,050万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	22.69坪
築年数（中央値）	売却件数
11年	126件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2026年の5,000万円だよ！

西暦	新小岩駅			東京都
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	5,000万円	102 %	60件	5,400万円	102 %	6,576件
2025年	4,900万円	100 %	147件	5,300万円	96 %	15,970件
2024年	4,900万円	109 %	103件	5,500万円	104 %	13,176件
2023年	4,500万円	100 %	109件	5,300万円	102 %	12,277件
2022年	4,500万円	113 %	89件	5,200万円	108 %	12,532件
2021年	4,000万円	82 %	94件	4,800万円	102 %	14,714件
2020年	4,900万円	117 %	69件	4,700万円	98 %	10,105件
2019年	4,200万円	105 %	72件	4,800万円	100 %	8,270件
2018年	4,000万円	99 %	61件	4,800万円	102 %	8,565件
2017年	4,050万円	101 %	56件	4,700万円	102 %	8,721件
2016年	4,000万円	-	57件	4,600万円	-	9,207件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

新小岩駅で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	新小岩駅		東京都
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	5,850万円	48件	5,700万円	6,247件
6～10年	4,900万円	14件	6,000万円	1,125件
11～15年	4,400万円	6件	5,500万円	889件
16～20年	5,000万円	15件	5,200万円	908件
21～25年	4,750万円	8件	5,000万円	953件
26～30年	3,900万円	7件	4,700万円	857件
31～35年	3,100万円	5件	4,200万円	598件
36～40年	3,900万円	5件	4,300万円	531件
41～50年	2,200万円	9件	3,000万円	751件
50年～	1,100万円	9件	2,800万円	736件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

新小岩駅で最も売れている延床面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	新小岩駅		東京都
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30㎡～39㎡	1,600万円	4件	1,550万円	44件
40㎡～49㎡	1,100万円	2件	2,000万円	161件
50㎡～59㎡	2,450万円	2件	2,500万円	293件
60㎡～69㎡	3,200万円	9件	3,800万円	521件
70㎡～79㎡	4,500万円	7件	4,500万円	1,018件
80㎡～89㎡	5,100万円	10件	5,000万円	1,804件
90㎡～99㎡	4,900万円	28件	5,100万円	2,961件
100㎡～149㎡	5,800万円	54件	5,700万円	5,501件
150㎡～199㎡	7,950万円	4件	9,400万円	588件
200㎡～299㎡	3,600万円	3件	1億6,000万円	333件
400㎡～499㎡	1億1,000万円	1件	3億2,000万円	83件
500㎡～599㎡	1億4,000万円	1件	3億9,500万円	48件
600㎡～699㎡	1億2,000万円	1件	4億円	41件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

新小岩駅で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	新小岩駅		東京都
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	6,400万円	3件	7,000万円	1,594件
7分～9分	9,250万円	2件	7,300万円	635件
10分～12分	6,200万円	17件	6,200万円	3,244件
13分～15分	5,500万円	26件	5,600万円	3,237件
16分～20分	4,900万円	33件	4,800万円	1,907件
21分～29分	4,400万円	32件	4,100万円	943件
30分～59分	5,100万円	13件	3,500万円	217件

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新小岩駅の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	西新小岩	110㎡	17坪	0年	7,300万円	新小岩	15分	2026年
新小岩	90㎡	20坪	2年	6,400万円	新小岩	15分	2026年
本一色	85㎡	15坪	26年	3,100万円	新小岩	15分	2026年
本一色	60㎡	18坪	2年	3,900万円	新小岩	15分	2026年
西新小岩	95㎡	17坪	1年	5,500万円	新小岩	20分	2026年
東新小岩	40㎡	11坪	58年	1,000万円	新小岩	20分	2026年
中央	90㎡	17坪	9年	4,500万円	新小岩	25分	2026年
松本	85㎡	15坪	0年	5,000万円	新小岩	25分	2026年
奥戸	60㎡	15坪	48年	1,600万円	新小岩	25分	2026年
上一色	35㎡	17坪	18年	2,200万円	新小岩	25分	2026年
東小松川	60㎡	11坪	42年	1,100万円	新小岩	28分	2026年
東小松川	60㎡	11坪	42年	1,200万円	新小岩	25分	2026年
奥戸	75㎡	20坪	46年	2,200万円	新小岩	25分	2026年
東新小岩	75㎡	20坪	57年	890万円	新小岩	20分	2026年
松島	70㎡	15坪	9年	4,800万円	新小岩	15分	2026年
本一色	55㎡	14坪	50年	2,700万円	新小岩	20分	2026年
松本	90㎡	20坪	0年	5,200万円	新小岩	25分	2025年
中央	35㎡	15坪	31年	1,600万円	新小岩	25分	2025年
中央	35㎡	15坪	31年	1,600万円	新小岩	25分	2025年
本一色	90㎡	15坪	50年	2,400万円	新小岩	20分	2025年
東新小岩	70㎡	15坪	0年	4,500万円	新小岩	15分	2025年
新小岩	80㎡	17坪	5年	5,600万円	新小岩	15分	2025年
西新小岩	125㎡	20坪	0年	6,800万円	新小岩	15分	2025年
新小岩	75㎡	20坪	6年	5,500万円	新小岩	10分	2025年
西新小岩	85㎡	15坪	0年	6,200万円	新小岩	10分	2025年
新小岩	90㎡	18坪	15年	6,400万円	新小岩	5分	2025年
大杉	65㎡	15坪	52年	410万円	新小岩	25分	2025年
奥戸	65㎡	14坪	0年	3,400万円	新小岩	25分	2025年
奥戸	95㎡	17坪	0年	4,600万円	新小岩	25分	2025年
松島	90㎡	17坪	10年	5,000万円	新小岩	15分	2025年

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