東武練馬駅周辺の一戸建て売却相場

東武練馬駅の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
5,500万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
95㎡	24.2坪
築年数（中央値）	売却件数
23年	45件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2025年の5,800万円だよ！

西暦	東武練馬駅			東京都
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	4,600万円	79 %	19件	5,400万円	102 %	6,576件
2025年	5,800万円	102 %	59件	5,300万円	96 %	15,970件
2024年	5,700万円	124 %	37件	5,500万円	104 %	13,176件
2023年	4,600万円	88 %	31件	5,300万円	102 %	12,277件
2022年	5,200万円	104 %	43件	5,200万円	108 %	12,532件
2021年	5,000万円	100 %	59件	4,800万円	102 %	14,714件
2020年	5,000万円	125 %	42件	4,700万円	98 %	10,105件
2019年	4,000万円	89 %	23件	4,800万円	100 %	8,270件
2018年	4,500万円	90 %	25件	4,800万円	102 %	8,565件
2017年	5,000万円	132 %	31件	4,700万円	102 %	8,721件
2016年	3,800万円	-	33件	4,600万円	-	9,207件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

東武練馬駅で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	東武練馬駅		東京都
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	6,100万円	17件	5,700万円	6,247件
6～10年	5,300万円	1件	6,000万円	1,125件
11～15年	5,400万円	1件	5,500万円	889件
16～20年	4,600万円	3件	5,200万円	908件
21～25年	6,150万円	2件	5,000万円	953件
26～30年	6,000万円	5件	4,700万円	857件
31～35年	3,800万円	1件	4,200万円	598件
36～40年	3,050万円	2件	4,300万円	531件
41～50年	2,350万円	6件	3,000万円	751件
50年～	1,500万円	7件	2,800万円	736件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

東武練馬駅で最も売れている延床面積は90㎡～99㎡だよ！

延床面積	東武練馬駅		東京都
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30㎡～39㎡	210万円	1件	1,550万円	44件
50㎡～59㎡	1,350万円	2件	2,500万円	293件
60㎡～69㎡	1,300万円	3件	3,800万円	521件
70㎡～79㎡	2,900万円	4件	4,500万円	1,018件
80㎡～89㎡	6,000万円	6件	5,000万円	1,804件
90㎡～99㎡	5,800万円	13件	5,100万円	2,961件
100㎡～149㎡	5,800万円	10件	5,700万円	5,501件
150㎡～199㎡	9,900万円	2件	9,400万円	588件
200㎡～299㎡	4,500万円	1件	1億6,000万円	333件
600㎡～699㎡	2億3,000万円	1件	4億円	41件
700㎡～799㎡	6億6,000万円	1件	4億9,000万円	24件
800㎡～999㎡	2億4,000万円	1件	7億8,000万円	35件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

東武練馬駅で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！

駅から家までの徒歩時間	東武練馬駅		東京都
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	5,900万円	8件	7,000万円	1,594件
7分～9分	3億7,000万円	2件	7,300万円	635件
10分～12分	4,600万円	16件	6,200万円	3,244件
13分～15分	5,800万円	13件	5,600万円	3,237件
16分～20分	5,550万円	6件	4,800万円	1,907件

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東武練馬駅の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	徳丸	75㎡	17坪	52年	1,800万円	東武練馬	5分	2026年
徳丸	90㎡	15坪	19年	4,600万円	東武練馬	10分	2026年
徳丸	90㎡	15坪	19年	4,600万円	東武練馬	10分	2026年
徳丸	75㎡	12坪	4年	4,400万円	東武練馬	10分	2025年
徳丸	60㎡	15坪	49年	1,100万円	東武練馬	5分	2025年
徳丸	70㎡	15坪	27年	4,000万円	東武練馬	10分	2025年
西台	55㎡	15坪	37年	1,600万円	東武練馬	15分	2025年
徳丸	100㎡	20坪	15年	5,500万円	東武練馬	5分	2025年
若木	85㎡	15坪	57年	690万円	東武練馬	10分	2025年
北町	75㎡	15坪	17年	4,400万円	東武練馬	10分	2025年
徳丸	90㎡	15坪	0年	5,300万円	東武練馬	15分	2025年
西台	125㎡	18坪	26年	5,000万円	東武練馬	15分	2025年
西台	65㎡	17坪	51年	1,400万円	東武練馬	16分	2025年
徳丸	55㎡	14坪	46年	620万円	東武練馬	15分	2025年
徳丸	60㎡	15坪	46年	620万円	東武練馬	15分	2025年
西台	70㎡	15坪	21年	3,000万円	東武練馬	14分	2025年
徳丸	90㎡	18坪	0年	6,100万円	東武練馬	13分	2025年
徳丸	70㎡	15坪	27年	4,200万円	東武練馬	10分	2025年
徳丸	85㎡	20坪	0年	5,300万円	東武練馬	9分	2025年
徳丸	40㎡	9坪	59年	2,900万円	東武練馬	5分	2025年
徳丸	95㎡	20坪	30年	6,400万円	東武練馬	4分	2024年
北町	50㎡	14坪	52年	2,000万円	東武練馬	5分	2024年
若木	60㎡	15坪	52年	1,800万円	東武練馬	11分	2024年
西台	80㎡	17坪	20年	3,700万円	東武練馬	15分	2024年
北町	90㎡	18坪	0年	5,500万円	東武練馬	9分	2024年
徳丸	85㎡	15坪	17年	3,900万円	東武練馬	9分	2024年
徳丸	90㎡	15坪	17年	3,900万円	東武練馬	10分	2024年
北町	65㎡	12坪	1年	4,900万円	東武練馬	6分	2024年
徳丸	50㎡	20坪	36年	1,500万円	東武練馬	8分	2024年
若木	65㎡	15坪	45年	1,400万円	東武練馬	10分	2024年

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