八坂駅周辺の一戸建て売却相場
八坂駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
8年 | 19件 |
相場価格の推移
西暦 | 八坂駅 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,500万円 | 150 % | 12件 | 5,400万円 | 102 % | 6,576件 |
| 2025年 | 3,000万円 | 81 % | 13件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 3,700万円 | 148 % | 12件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 69 % | 16件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 3,600万円 | 97 % | 11件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 3,700万円 | 117 % | 17件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 3,150万円 | 88 % | 8件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 3,600万円 | 92 % | 15件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 3,900万円 | 122 % | 6件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 3,200万円 | 98 % | 10件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 3,250万円 | - | 6件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 八坂駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 9件 | 5,700万円 | 6,247件 |
| 6～10年 | 3,600万円 | 3件 | 6,000万円 | 1,125件 |
| 11～15年 | 3,000万円 | 2件 | 5,500万円 | 889件 |
| 21～25年 | 5,900万円 | 1件 | 5,000万円 | 953件 |
| 41～50年 | 830万円 | 3件 | 3,000万円 | 751件 |
| 50年～ | 1,100万円 | 1件 | 2,800万円 | 736件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 八坂駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 800万円 | 1件 | 2,000万円 | 161件 |
| 60㎡～69㎡ | 965万円 | 2件 | 3,800万円 | 521件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,600万円 | 3件 | 5,000万円 | 1,804件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,350万円 | 4件 | 5,100万円 | 2,961件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 9件 | 5,700万円 | 5,501件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八坂駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,000万円 | 7件 | 7,000万円 | 1,594件 |
7分～9分 | 5,900万円 | 1件 | 7,300万円 | 635件 |
10分～12分 | 2,350万円 | 2件 | 6,200万円 | 3,244件 |
13分～15分 | 3,000万円 | 3件 | 5,600万円 | 3,237件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 5件 | 4,800万円 | 1,907件 |
21分～29分 | 4,000万円 | 1件 | 4,100万円 | 943件 |
八坂駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 45㎡ | 14坪 | 50年 | 800万円 | 八坂(東京) | 5分 | 2026年 |
| 栄町 | 65㎡ | 15坪 | 46年 | 830万円 | 八坂(東京) | 5分 | 2025年 |
| 富士見町 | 65㎡ | 17坪 | 62年 | 1,100万円 | 八坂(東京) | 10分 | 2025年 |
| 小川東町 | 90㎡ | 18坪 | 28年 | 2,200万円 | 八坂(東京) | 10分 | 2025年 |
| 萩山町 | 75㎡ | 20坪 | 29年 | 2,500万円 | 八坂(東京) | 11分 | 2025年 |
| 富士見町 | 60㎡ | 17坪 | 43年 | 860万円 | 八坂(東京) | 6分 | 2024年 |
| 富士見町 | 60㎡ | 14坪 | 50年 | 400万円 | 八坂(東京) | 20分 | 2024年 |
| 富士見町 | 55㎡ | 17坪 | 61年 | 1,500万円 | 八坂(東京) | 10分 | 2023年 |
| 美住町 | 65㎡ | 17坪 | 32年 | 1,000万円 | 八坂(東京) | 8分 | 2023年 |
| 富士見町 | 55㎡ | 12坪 | 44年 | 520万円 | 八坂(東京) | 5分 | 2023年 |
| 富士見町 | 90㎡ | 20坪 | 23年 | 2,000万円 | 八坂(東京) | 10分 | 2023年 |
| 美住町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,700万円 | 八坂(東京) | 18分 | 2022年 |
| 栄町 | 50㎡ | 15坪 | 42年 | 400万円 | 八坂(東京) | 5分 | 2021年 |
| 富士見町 | 60㎡ | 12坪 | 33年 | 1,100万円 | 八坂(東京) | 9分 | 2019年 |
| 栄町 | 50㎡ | 12坪 | 38年 | 850万円 | 八坂(東京) | 5分 | 2017年 |