東京都墨田区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
墨田区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
13年 | 204件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 墨田区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 6,400万円 | 98 % | 204件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 6,500万円 | 107 % | 183件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 6,050万円 | 108 % | 178件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,600万円 | 98 % | 145件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 5,700万円 | 114 % | 147件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,000万円 | 76 % | 116件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 6,550万円 | 92 % | 120件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 7,100万円 | 142 % | 108件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,000万円 | 100 % | 105件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 5,000万円 | 111 % | 104件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,500万円 | - | 143件 | 4,300万円 | - | 9,574件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 墨田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,200万円 | 218件 | 5,600万円 | 7,270件 |
| 6～10年 | 5,500万円 | 43件 | 6,000万円 | 1,199件 |
| 11～15年 | 5,800万円 | 34件 | 5,600万円 | 1,021件 |
| 26～30年 | 8,600万円 | 33件 | 4,500万円 | 1,019件 |
| 31～35年 | 1億6,000万円 | 39件 | 4,500万円 | 729件 |
| 41～50年 | 5,300万円 | 56件 | 3,200万円 | 880件 |
| 50年～ | 5,500万円 | 73件 | 3,400万円 | 933件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 墨田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 5,650万円 | 32件 | 4,900万円 | 2,195件 |
| 100㎡～149㎡ | 7,200万円 | 50件 | 5,600万円 | 6,074件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 墨田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 7,000万円 | 73件 | 7,100万円 | 2,061件 |
7分～9分 | 8,300万円 | 34件 | 7,200万円 | 1,197件 |
10分～12分 | 6,050万円 | 74件 | 6,000万円 | 3,596件 |
町域別の売却相場
墨田区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 両国 | 530㎡ | 18坪 | 35年 | 1億7,000万円 | 両国 | 3分 | 2025年 |
| 亀沢 | 75㎡ | 18坪 | 64年 | 8,000万円 | 両国 | 4分 | 2024年 |
| 京島 | 50㎡ | 11坪 | 64年 | 3,300万円 | 京成曳舟 | 5分 | 2025年 |
| 八広 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 6,500万円 | 京成曳舟 | 10分 | 2025年 |
| 千歳 | 55㎡ | 15坪 | 67年 | 6,800万円 | 森下(東京) | 6分 | 2025年 |
| 向島 | 85㎡ | 15坪 | 57年 | 5,300万円 | とうきょうスカイツリー | 6分 | 2025年 |
| 吾妻橋 | 75㎡ | 14坪 | 52年 | 2,500万円 | 本所吾妻橋 | 5分 | 2018年 |
| 堤通 | 105㎡ | 20坪 | 6年 | 6,200万円 | 曳舟 | 15分 | 2025年 |
| 太平 | 60㎡ | 12坪 | 61年 | 5,800万円 | 錦糸町 | 8分 | 2025年 |
| 押上 | 185㎡ | 17坪 | 5年 | 2億3,000万円 | 押上 | 4分 | 2025年 |
| 文花 | 45㎡ | 11坪 | 48年 | 1,700万円 | 小村井 | 5分 | 2024年 |
| 本所 | 80㎡ | 12坪 | 0年 | 7,900万円 | 本所吾妻橋 | 10分 | 2025年 |
| 東向島 | 110㎡ | 18坪 | 6年 | 7,000万円 | 曳舟 | 10分 | 2025年 |
| 東駒形 | 80㎡ | 18坪 | 5年 | 7,100万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 10分 | 2024年 |
| 東墨田 | 85㎡ | 18坪 | 11年 | 4,400万円 | 八広 | 15分 | 2025年 |
| 業平 | 140㎡ | 20坪 | 33年 | 9,800万円 | 押上 | 5分 | 2025年 |
| 横川 | 75㎡ | 18坪 | 14年 | 7,000万円 | 錦糸町 | 10分 | 2024年 |
| 横網 | 50㎡ | 14坪 | 53年 | 2,800万円 | 両国 | 7分 | 2025年 |
| 江東橋 | 170㎡ | 20坪 | 38年 | 1億3,000万円 | 錦糸町 | 4分 | 2021年 |
| 石原 | 95㎡ | 15坪 | 25年 | 7,000万円 | 両国 | 5分 | 2024年 |
| 立川 | 65㎡ | 17坪 | 0年 | 4,800万円 | 錦糸町 | 15分 | 2023年 |
| 立花 | 60㎡ | 12坪 | 58年 | 4,700万円 | 小村井 | 5分 | 2025年 |
| 緑 | 520㎡ | 18坪 | 62年 | 1億4,000万円 | 錦糸町 | 9分 | 2024年 |
| 菊川 | 65㎡ | 11坪 | 17年 | 4,800万円 | 森下(東京) | 5分 | 2025年 |
| 錦糸 | 260㎡ | 11坪 | 26年 | 4,800万円 | 錦糸町 | 5分 | 2023年 |
| 墨田 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 6,900万円 | 鐘ケ淵 | 5分 | 2025年 |