東京都墨田区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
墨田区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
20年 | 73件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 墨田区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 6,550万円 | 108 % | 174件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 6,050万円 | 108 % | 178件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,600万円 | 98 % | 145件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 5,700万円 | 114 % | 147件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,000万円 | 76 % | 116件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 6,550万円 | 92 % | 120件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 7,100万円 | 142 % | 108件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,000万円 | 100 % | 105件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 5,000万円 | 111 % | 104件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,500万円 | 102 % | 143件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 4,400万円 | - | 146件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 墨田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,950万円 | 168件 | 5,500万円 | 2,545件 |
| 6～10年 | 5,300万円 | 32件 | 5,900万円 | 526件 |
| 31～35年 | 1億5,000万円 | 37件 | 4,800万円 | 302件 |
| 41～50年 | 6,500万円 | 43件 | 2,500万円 | 390件 |
| 50年～ | 4,200万円 | 42件 | 3,250万円 | 408件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 墨田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 4,600万円 | 48件 | 4,400万円 | 490件 |
| 80㎡～89㎡ | 5,300万円 | 43件 | 4,700万円 | 917件 |
| 90㎡～99㎡ | 5,300万円 | 56件 | 4,800万円 | 1,344件 |
| 100㎡～149㎡ | 6,200万円 | 94件 | 5,500万円 | 2,299件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億500万円 | 32件 | 9,000万円 | 308件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億4,000万円 | 43件 | 1億5,000万円 | 213件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 墨田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 5,500万円 | 128件 | 6,000万円 | 1,412件 |
1分～3分 | 1億5,000万円 | 36件 | 1億2,500万円 | 172件 |
4分～6分 | 6,150万円 | 140件 | 7,000万円 | 867件 |
7分～9分 | 6,800万円 | 108件 | 7,000万円 | 505件 |
町域別の売却相場
墨田区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 押上 | 105㎡ | 30坪 | 7年 | 1億7,000万円 | 押上 | 5分 | 2025年 |
| 横川 | 140㎡ | 39坪 | 49年 | 1億2,000万円 | 押上 | 7分 | 2021年 |
| 亀沢 | 120㎡ | 15坪 | 30年 | 6,700万円 | 両国 | 6分 | 2021年 |
| 菊川 | 100㎡ | 45坪 | 27年 | 1億1,000万円 | 菊川(東京) | 2分 | 2024年 |
| 京島 | 100㎡ | 18坪 | 20年 | 4,900万円 | 京成曳舟 | 10分 | 2025年 |
| 業平 | 140㎡ | 23坪 | 21年 | 1億2,000万円 | 押上 | 5分 | 2024年 |
| 錦糸 | 145㎡ | 18坪 | 44年 | 7,700万円 | 錦糸町 | 4分 | 2021年 |
| 向島 | 115㎡ | 20坪 | 33年 | 8,500万円 | とうきょうスカイツリー | 5分 | 2024年 |
| 江東橋 | 130㎡ | 39坪 | 35年 | 5,600万円 | 住吉(東京) | 5分 | 2015年 |
| 石原 | 100㎡ | 35坪 | 57年 | 3,100万円 | 両国 | 7分 | 2023年 |
| 千歳 | 120㎡ | 29坪 | 35年 | 1億2,000万円 | 森下(東京) | 6分 | 2021年 |
| 太平 | 145㎡ | 26坪 | 52年 | 1億2,000万円 | 錦糸町 | 10分 | 2025年 |
| 堤通 | 110㎡ | 12坪 | 33年 | 4,200万円 | 東向島 | 10分 | 2024年 |
| 東駒形 | 110㎡ | 15坪 | 13年 | 7,000万円 | 本所吾妻橋 | 3分 | 2023年 |
| 東向島 | 100㎡ | 18坪 | 1年 | 6,600万円 | 東向島 | 5分 | 2024年 |
| 東墨田 | 100㎡ | 21坪 | 1年 | 5,300万円 | 八広 | 12分 | 2024年 |
| 八広 | 115㎡ | 24坪 | 24年 | 5,500万円 | 京成曳舟 | 10分 | 2025年 |
| 文花 | 100㎡ | 41坪 | 24年 | 9,500万円 | 小村井 | 7分 | 2022年 |
| 墨田 | 125㎡ | 45坪 | 40年 | 2,600万円 | 堀切 | 5分 | 2025年 |
| 本所 | 145㎡ | 30坪 | 56年 | 1億円 | 本所吾妻橋 | 7分 | 2022年 |
| 立花 | 105㎡ | 26坪 | 11年 | 5,300万円 | 東あずま | 5分 | 2024年 |
| 立川 | 125㎡ | 12坪 | 23年 | 5,700万円 | 菊川(東京) | 10分 | 2021年 |
| 両国 | 145㎡ | 33坪 | 27年 | 1億1,000万円 | 両国 | 7分 | 2023年 |
| 緑 | 110㎡ | 20坪 | 54年 | 2,100万円 | 錦糸町 | 9分 | 2021年 |