東京都墨田区の一戸建て売却相場を調べる
墨田区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
12年 | 191件 |
相場価格の推移
西暦 | 墨田区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 5,700万円 | 89 % | 46件 | 5,400万円 | 102 % | 3,336件 |
| 2025年 | 6,400万円 | 98 % | 204件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 6,500万円 | 107 % | 183件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 6,050万円 | 108 % | 178件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,600万円 | 98 % | 145件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 5,700万円 | 114 % | 147件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,000万円 | 76 % | 116件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 6,550万円 | 92 % | 120件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 7,100万円 | 142 % | 108件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,000万円 | 100 % | 105件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 5,000万円 | - | 104件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 墨田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,500万円 | 63件 | 5,600万円 | 6,774件 |
| 6～10年 | 6,100万円 | 27件 | 6,000万円 | 1,156件 |
| 11～15年 | 5,800万円 | 13件 | 5,500万円 | 973件 |
| 16～20年 | 5,600万円 | 7件 | 5,000万円 | 1,002件 |
| 21～25年 | 7,350万円 | 8件 | 4,900万円 | 1,058件 |
| 26～30年 | 1億950万円 | 8件 | 4,500万円 | 934件 |
| 31～35年 | 8,000万円 | 6件 | 4,300万円 | 646件 |
| 36～40年 | 1億5,000万円 | 8件 | 4,750万円 | 636件 |
| 41～50年 | 4,400万円 | 19件 | 3,400万円 | 809件 |
| 50年～ | 3,250万円 | 32件 | 3,000万円 | 817件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 墨田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 3,100万円 | 18件 | 2,600万円 | 322件 |
| 60㎡～69㎡ | 4,800万円 | 9件 | 3,700万円 | 542件 |
| 70㎡～79㎡ | 4,900万円 | 19件 | 4,500万円 | 1,099件 |
| 80㎡～89㎡ | 5,500万円 | 31件 | 5,000万円 | 1,987件 |
| 90㎡～99㎡ | 5,900万円 | 25件 | 5,000万円 | 3,257件 |
| 100㎡～149㎡ | 7,200万円 | 42件 | 5,700万円 | 5,791件 |
| 150㎡～199㎡ | 8,600万円 | 11件 | 9,100万円 | 661件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億9,000万円 | 10件 | 1億5,000万円 | 406件 |
| 300㎡～399㎡ | 2億4,000万円 | 7件 | 2億3,000万円 | 177件 |
| 800㎡～999㎡ | 7億円 | 5件 | 6億6,000万円 | 47件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 墨田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億1,400万円 | 8件 | 1億3,000万円 | 361件 |
4分～6分 | 6,950万円 | 66件 | 7,000万円 | 1,841件 |
7分～9分 | 8,000万円 | 29件 | 7,200万円 | 883件 |
10分～12分 | 5,600万円 | 73件 | 6,200万円 | 3,443件 |
13分～15分 | 5,800万円 | 15件 | 5,600万円 | 3,369件 |
町域別の売却相場
墨田区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 押上 | 45㎡ | 12坪 | 46年 | 2,600万円 | 押上 | 10分 | 2026年 |
| 横川 | 75㎡ | 18坪 | 14年 | 7,000万円 | 錦糸町 | 10分 | 2024年 |
| 横網 | 50㎡ | 14坪 | 53年 | 2,800万円 | 両国 | 7分 | 2025年 |
| 亀沢 | 75㎡ | 18坪 | 64年 | 8,000万円 | 両国 | 4分 | 2024年 |
| 菊川 | 180㎡ | 15坪 | 38年 | 8,600万円 | 菊川(東京) | 5分 | 2026年 |
| 京島 | 90㎡ | 15坪 | 2年 | 8,500万円 | 押上 | 10分 | 2026年 |
| 業平 | 140㎡ | 20坪 | 33年 | 9,800万円 | 押上 | 5分 | 2025年 |
| 錦糸 | 260㎡ | 11坪 | 26年 | 4,800万円 | 錦糸町 | 5分 | 2023年 |
| 吾妻橋 | 75㎡ | 14坪 | 52年 | 2,500万円 | 本所吾妻橋 | 5分 | 2018年 |
| 向島 | 85㎡ | 15坪 | 57年 | 5,300万円 | とうきょうスカイツリー | 6分 | 2025年 |
| 江東橋 | 170㎡ | 20坪 | 38年 | 1億3,000万円 | 錦糸町 | 4分 | 2021年 |
| 石原 | 95㎡ | 15坪 | 25年 | 7,000万円 | 両国 | 5分 | 2024年 |
| 千歳 | 55㎡ | 15坪 | 67年 | 6,800万円 | 森下(東京) | 6分 | 2025年 |
| 太平 | 60㎡ | 12坪 | 61年 | 5,800万円 | 錦糸町 | 8分 | 2025年 |
| 堤通 | 105㎡ | 20坪 | 6年 | 6,200万円 | 曳舟 | 15分 | 2025年 |
| 東駒形 | 80㎡ | 18坪 | 5年 | 7,100万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 10分 | 2024年 |
| 東向島 | 90㎡ | 17坪 | 9年 | 9,800万円 | 京成曳舟 | 3分 | 2026年 |
| 東墨田 | 85㎡ | 18坪 | 11年 | 4,400万円 | 八広 | 15分 | 2025年 |
| 八広 | 90㎡ | 15坪 | 1年 | 1億円 | 八広 | 5分 | 2026年 |
| 文花 | 110㎡ | 18坪 | 35年 | 7,000万円 | 押上 | 15分 | 2026年 |
| 墨田 | 90㎡ | 17坪 | 7年 | 4,500万円 | 堀切 | 5分 | 2026年 |
| 本所 | 80㎡ | 12坪 | 0年 | 7,900万円 | 本所吾妻橋 | 10分 | 2025年 |
| 立花 | 85㎡ | 14坪 | 0年 | 5,500万円 | 東あずま | 5分 | 2026年 |
| 立川 | 65㎡ | 17坪 | 0年 | 4,800万円 | 錦糸町 | 15分 | 2023年 |
| 両国 | 530㎡ | 18坪 | 35年 | 1億7,000万円 | 両国 | 3分 | 2025年 |
| 緑 | 520㎡ | 18坪 | 62年 | 1億4,000万円 | 錦糸町 | 9分 | 2024年 |