東京都豊島区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
豊島区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
8,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
15年 | 216件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 豊島区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 8,500万円 | 102 % | 216件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 8,350万円 | 110 % | 212件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 7,600万円 | 99 % | 182件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 7,700万円 | 113 % | 181件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 6,800万円 | 105 % | 188件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 6,500万円 | 97 % | 129件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 6,700万円 | 96 % | 114件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 7,000万円 | 104 % | 109件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 6,700万円 | 108 % | 133件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 6,200万円 | 108 % | 121件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 5,750万円 | - | 114件 | 4,300万円 | - | 9,574件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 豊島区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 8,900万円 | 188件 | 5,600万円 | 7,270件 |
| 6～10年 | 7,600万円 | 60件 | 6,000万円 | 1,199件 |
| 11～15年 | 8,300万円 | 49件 | 5,600万円 | 1,021件 |
| 16～20年 | 7,650万円 | 42件 | 5,000万円 | 1,058件 |
| 21～25年 | 6,800万円 | 43件 | 4,900万円 | 1,116件 |
| 26～30年 | 9,000万円 | 38件 | 4,500万円 | 1,019件 |
| 31～35年 | 1億3,000万円 | 34件 | 4,500万円 | 729件 |
| 36～40年 | 1億2,000万円 | 34件 | 4,900万円 | 745件 |
| 41～50年 | 9,000万円 | 48件 | 3,200万円 | 880件 |
| 50年～ | 5,300万円 | 74件 | 3,400万円 | 933件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 豊島区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 6,700万円 | 37件 | 4,900万円 | 2,195件 |
| 100㎡～149㎡ | 1億円 | 69件 | 5,600万円 | 6,074件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 豊島区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 7,950万円 | 74件 | 7,100万円 | 2,061件 |
10分～12分 | 8,300万円 | 79件 | 6,000万円 | 3,596件 |
町域別の売却相場
豊島区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上池袋 | 90㎡ | 17坪 | 0年 | 9,300万円 | 大塚(東京) | 12分 | 2025年 |
| 北大塚 | 75㎡ | 15坪 | 6年 | 8,000万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2025年 |
| 千川 | 120㎡ | 20坪 | 14年 | 1億1,000万円 | 千川 | 10分 | 2025年 |
| 千早 | 85㎡ | 17坪 | 2年 | 8,400万円 | 千川 | 5分 | 2025年 |
| 南大塚 | 65㎡ | 14坪 | 10年 | 7,700万円 | 新大塚 | 5分 | 2025年 |
| 南池袋 | 320㎡ | 20坪 | 63年 | 10億円 | 池袋 | 1分 | 2025年 |
| 南長崎 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 6,400万円 | 落合南長崎 | 5分 | 2025年 |
| 巣鴨 | 75㎡ | 17坪 | 26年 | 6,500万円 | 庚申塚 | 5分 | 2025年 |
| 東池袋 | 95㎡ | 15坪 | 11年 | 9,800万円 | 新大塚 | 7分 | 2025年 |
| 池袋 | 45㎡ | 15坪 | 55年 | 2,200万円 | 池袋 | 12分 | 2025年 |
| 池袋本町 | 85㎡ | 17坪 | 60年 | 2,100万円 | 下板橋 | 10分 | 2025年 |
| 目白 | 95㎡ | 20坪 | 26年 | 7,900万円 | 椎名町 | 5分 | 2025年 |
| 西巣鴨 | 90㎡ | 17坪 | 0年 | 7,600万円 | 西巣鴨 | 5分 | 2025年 |
| 西池袋 | 30㎡ | 11坪 | 56年 | 1,700万円 | 椎名町 | 8分 | 2025年 |
| 要町 | 70㎡ | 14坪 | 13年 | 6,800万円 | 要町 | 5分 | 2025年 |
| 長崎 | 80㎡ | 17坪 | 16年 | 6,000万円 | 東長崎 | 5分 | 2025年 |
| 雑司が谷 | 90㎡ | 18坪 | 4年 | 1億円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 10分 | 2025年 |
| 駒込 | 85㎡ | 17坪 | 23年 | 8,000万円 | 駒込 | 10分 | 2025年 |
| 高松 | 90㎡ | 18坪 | 7年 | 9,900万円 | 千川 | 10分 | 2025年 |
| 高田 | 90㎡ | 15坪 | 0年 | 8,200万円 | 早稲田(都電) | 5分 | 2025年 |