鳥取県鳥取市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

鳥取市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	46.89坪
築年数（中央値）	売却件数
26年	183件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

鳥取市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2024年の2,050万円だよ！

西暦	鳥取市			鳥取県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,050万円	128 %	192件	1,300万円	100 %	452件
2023年	1,600万円	100 %	175件	1,300万円	93 %	372件
2022年	1,600万円	114 %	168件	1,400万円	127 %	338件
2021年	1,400万円	93 %	122件	1,100万円	92 %	297件
2020年	1,500万円	103 %	112件	1,200万円	92 %	285件
2019年	1,450万円	97 %	94件	1,300万円	118 %	225件
2018年	1,500万円	107 %	86件	1,100万円	100 %	240件
2017年	1,400万円	108 %	126件	1,100万円	110 %	287件
2016年	1,300万円	100 %	113件	1,000万円	91 %	256件
2015年	1,300万円	96 %	133件	1,100万円	92 %	282件
2014年	1,350万円	-	116件	1,200万円	-	272件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

鳥取市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	鳥取市		鳥取県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,600万円	153件	2,600万円	236件
21～25年	1,950万円	34件	1,500万円	78件
26～30年	1,400万円	57件	1,300万円	120件
31～35年	1,300万円	57件	1,100万円	131件
36～40年	1,200万円	41件	840万円	91件
41～50年	800万円	91件	625万円	230件
50年～	610万円	51件	465万円	164件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

鳥取市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	鳥取市		鳥取県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	990万円	51件	1,000万円	82件
90㎡～99㎡	2,100万円	50件	1,500万円	105件
100㎡～149㎡	2,050万円	278件	1,500万円	579件
150㎡～199㎡	1,600万円	60件	1,200万円	154件
200㎡～299㎡	1,500万円	35件	1,300万円	91件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鳥取市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	鳥取市		鳥取県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	1,900万円	32件	1,500万円	53件
30分～59分	1,900万円	50件	1,400万円	131件