和歌山県海南市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
海南市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
1,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 71件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 海南市 | 和歌山県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 109 % | 31件 | 780万円 | 78 % | 874件 |
| 2023年 | 1,100万円 | 58 % | 28件 | 1,000万円 | 83 % | 893件 |
| 2022年 | 1,900万円 | 173 % | 24件 | 1,200万円 | 100 % | 855件 |
| 2021年 | 1,100万円 | 71 % | 37件 | 1,200万円 | 104 % | 906件 |
| 2020年 | 1,550万円 | 103 % | 32件 | 1,150万円 | 105 % | 652件 |
| 2019年 | 1,500万円 | 86 % | 28件 | 1,100万円 | 79 % | 642件 |
| 2018年 | 1,750万円 | 135 % | 34件 | 1,400万円 | 117 % | 598件 |
| 2017年 | 1,300万円 | 118 % | 27件 | 1,200万円 | 100 % | 639件 |
| 2016年 | 1,100万円 | 88 % | 31件 | 1,200万円 | 104 % | 617件 |
| 2015年 | 1,250万円 | 93 % | 28件 | 1,150万円 | 88 % | 616件 |
| 2014年 | 1,350万円 | - | 22件 | 1,300万円 | - | 600件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 海南市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,350万円 | 106件 | 2,600万円 | 67件 |
| 41～50年 | 400万円 | 39件 | 380万円 | 95件 |
| 50年～ | 355万円 | 32件 | 355万円 | 60件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 海南市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,900万円 | 39件 | 890万円 | 56件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,600万円 | 144件 | 980万円 | 172件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 海南市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 1,800万円 | 49件 | 900万円 | 63件 |
30分～59分 | 1,800万円 | 71件 | 850万円 | 59件 |
町域別の売却相場
海南市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井田 | 105㎡ | 44坪 | 0年 | 3,500万円 | 海南 | 23分 | 2023年 |
| 岡田 | 115㎡ | 64坪 | 0年 | 5,500万円 | 黒江 | 15分 | 2024年 |
| 沖野々 | 135㎡ | 163坪 | 40年 | 80万円 | 海南 | 75分 | 2016年 |
| 下津町塩津 | 110㎡ | 23坪 | 52年 | 200万円 | 加茂郷 | 26分 | 2023年 |
| 下津町下津 | 100㎡ | 242坪 | 69年 | 600万円 | 下津 | 9分 | 2024年 |
| 下津町丸田 | 100㎡ | 51坪 | 55年 | 80万円 | 加茂郷 | 7分 | 2025年 |
| 下津町橘本 | 120㎡ | 30坪 | 40年 | 150万円 | 加茂郷 | 45分 | 2020年 |
| 下津町興 | 130㎡ | 44坪 | 22年 | 150万円 | 加茂郷 | 75分 | 2018年 |
| 下津町小原 | 120㎡ | 61坪 | 16年 | 1,300万円 | 下津 | 21分 | 2020年 |
| 下津町小南 | 130㎡ | 130坪 | 2年 | 3,800万円 | 加茂郷 | 19分 | 2019年 |
| 下津町上 | 130㎡ | 82坪 | 39年 | 50万円 | 下津 | 18分 | 2024年 |
| 下津町大崎 | 140㎡ | 245坪 | 39年 | 570万円 | 加茂郷 | 45分 | 2020年 |
| 下津町丁 | 125㎡ | 67坪 | 24年 | 1,300万円 | 加茂郷 | 19分 | 2018年 |
| 下津町方 | 125㎡ | 51坪 | 18年 | 800万円 | 加茂郷 | 24分 | 2021年 |
| 且来 | 120㎡ | 54坪 | 0年 | 3,700万円 | 黒江 | 45分 | 2024年 |
| 溝ノ口 | 110㎡ | 50坪 | 6年 | 1,600万円 | 海南 | 105分 | 2019年 |
| 高津 | 135㎡ | 79坪 | 7年 | 2,000万円 | 大池遊園 | 24分 | 2022年 |
| 黒江 | 120㎡ | 79坪 | 39年 | 1,200万円 | 黒江 | 5分 | 2020年 |
| 阪井 | 120㎡ | 65坪 | 39年 | 830万円 | 海南 | 45分 | 2025年 |
| 山崎町 | 100㎡ | 30坪 | 32年 | 1,100万円 | 海南 | 8分 | 2021年 |
| 七山 | 140㎡ | 154坪 | 54年 | 250万円 | 貴志 | 19分 | 2022年 |
| 重根 | 130㎡ | 35坪 | 55年 | 300万円 | 海南 | 45分 | 2025年 |
| 重根西 | 100㎡ | 48坪 | 0年 | 2,400万円 | 海南 | 45分 | 2020年 |
| 重根東 | 125㎡ | 59坪 | 11年 | 2,700万円 | 海南 | 45分 | 2023年 |
| 小野田 | 105㎡ | 56坪 | 25年 | 980万円 | 黒江 | 45分 | 2024年 |
| 船尾 | 115㎡ | 38坪 | 23年 | 800万円 | 海南 | 28分 | 2021年 |
| 多田 | 115㎡ | 45坪 | 0年 | 2,400万円 | 黒江 | 45分 | 2021年 |
| 大野中 | 100㎡ | 30坪 | 39年 | 670万円 | 海南 | 9分 | 2023年 |
| 鳥居 | 100㎡ | 30坪 | 45年 | 390万円 | 海南 | 8分 | 2018年 |
| 藤白 | 140㎡ | 50坪 | 18年 | 1,900万円 | 海南 | 11分 | 2024年 |