山形県米沢市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
米沢市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
1,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
125㎡ | 102.85坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 118件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 米沢市 | 山形県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,050万円 | 100 % | 42件 | 1,500万円 | 107 % | 555件 |
| 2023年 | 1,050万円 | 81 % | 60件 | 1,400万円 | 100 % | 672件 |
| 2022年 | 1,300万円 | 200 % | 43件 | 1,400万円 | 93 % | 604件 |
| 2021年 | 650万円 | 54 % | 62件 | 1,500万円 | 107 % | 591件 |
| 2020年 | 1,200万円 | 109 % | 49件 | 1,400万円 | 100 % | 469件 |
| 2019年 | 1,100万円 | 100 % | 58件 | 1,400万円 | 93 % | 533件 |
| 2018年 | 1,100万円 | 73 % | 51件 | 1,500万円 | 100 % | 511件 |
| 2017年 | 1,500万円 | 150 % | 51件 | 1,500万円 | 107 % | 535件 |
| 2016年 | 1,000万円 | 67 % | 45件 | 1,400万円 | 93 % | 525件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 125 % | 52件 | 1,500万円 | 115 % | 519件 |
| 2014年 | 1,200万円 | - | 42件 | 1,300万円 | - | 447件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 米沢市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,500万円 | 68件 | 2,750万円 | 50件 |
| 16～20年 | 1,600万円 | 34件 | - | - |
| 21～25年 | 1,200万円 | 58件 | - | - |
| 26～30年 | 1,100万円 | 51件 | - | - |
| 31～35年 | 950万円 | 49件 | - | - |
| 36～40年 | 860万円 | 49件 | - | - |
| 41～50年 | 560万円 | 96件 | 770万円 | 47件 |
| 50年～ | 220万円 | 45件 | 375万円 | 36件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 米沢市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 1,100万円 | 85件 | 1,800万円 | 111件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,100万円 | 41件 | 1,400万円 | 43件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 米沢市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 950万円 | 42件 | 1,400万円 | 34件 |
21分～29分 | 955万円 | 44件 | 1,600万円 | 38件 |
30分～59分 | 1,300万円 | 75件 | 1,200万円 | 47件 |
米沢市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前 | 100㎡ | 79坪 | 0年 | 3,000万円 | 米沢 | 7分 | 2018年 |
| 塩井町 | 140㎡ | 281坪 | 32年 | 1,800万円 | 西米沢 | 18分 | 2024年 |
| 下花沢 | 120㎡ | 121坪 | 36年 | 1,400万円 | 米沢 | 17分 | 2024年 |
| 花沢町 | 120㎡ | 133坪 | 44年 | 1,000万円 | 米沢 | 20分 | 2024年 |
| 舘山 | 105㎡ | 100坪 | 35年 | 10万円 | 西米沢 | 45分 | 2018年 |
| 丸の内 | 135㎡ | 70坪 | 9年 | 2,000万円 | 米沢 | 26分 | 2020年 |
| 窪田町 | 125㎡ | 79坪 | 50年 | 1,400万円 | 成島(山形) | 45分 | 2023年 |
| 吾妻町 | 105㎡ | 53坪 | 32年 | 710万円 | 米沢 | 29分 | 2023年 |
| 御廟 | 125㎡ | 94坪 | 15年 | 1,700万円 | 西米沢 | 14分 | 2023年 |
| 桜木町 | 145㎡ | 51坪 | 54年 | 50万円 | 米沢 | 17分 | 2024年 |
| 笹野町 | 105㎡ | 112坪 | 39年 | 120万円 | 南米沢 | 24分 | 2019年 |
| 笹野本町 | 120㎡ | 115坪 | 39年 | 150万円 | 南米沢 | 45分 | 2019年 |
| 春日 | 100㎡ | 67坪 | 48年 | 760万円 | 米沢 | 45分 | 2023年 |
| 松が岬 | 120㎡ | 61坪 | 49年 | 280万円 | 米沢 | 45分 | 2018年 |
| 城西 | 125㎡ | 53坪 | 38年 | 100万円 | 西米沢 | 15分 | 2024年 |
| 城南 | 100㎡ | 73坪 | 56年 | 67万円 | 南米沢 | 8分 | 2025年 |
| 城北 | 100㎡ | 64坪 | 2年 | 2,300万円 | 西米沢 | 21分 | 2018年 |
| 信夫町 | 115㎡ | 118坪 | 0年 | 2,200万円 | 西米沢 | 16分 | 2022年 |
| 吹屋敷町 | 115㎡ | 59坪 | 43年 | 890万円 | 西米沢 | 19分 | 2018年 |
| 成島町 | 120㎡ | 82坪 | 58年 | 200万円 | 西米沢 | 6分 | 2024年 |
| 西大通 | 135㎡ | 100坪 | 20年 | 1,600万円 | 西米沢 | 20分 | 2018年 |
| 赤芝町 | 140㎡ | 79坪 | 50年 | 130万円 | 西米沢 | 75分 | 2017年 |
| 泉町 | 135㎡ | 91坪 | 14年 | 2,200万円 | 南米沢 | 9分 | 2019年 |
| 太田町 | 120㎡ | 224坪 | 22年 | 820万円 | 南米沢 | 9分 | 2024年 |
| 大字梓川 | 100㎡ | 54坪 | 19年 | 1,100万円 | 米沢 | 45分 | 2019年 |
| 大字下新田 | 145㎡ | 94坪 | 23年 | 180万円 | 置賜 | 3分 | 2019年 |
| 大字花沢 | 130㎡ | 76坪 | 30年 | 540万円 | 米沢 | 21分 | 2020年 |
| 大字笹野 | 135㎡ | 221坪 | 54年 | 1万円 | 南米沢 | 45分 | 2024年 |
| 大字三沢 | 130㎡ | 103坪 | 22年 | 1,500万円 | 米沢 | 45分 | 2023年 |
| 大字川井 | 125㎡ | 85坪 | 21年 | 1,600万円 | 米沢 | 45分 | 2022年 |