山口県光市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

光市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,100万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	71.84坪
築年数（中央値）	売却件数
34年	54件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

光市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2014年の2,200万円だよ！

西暦	光市			山口県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,200万円	86 %	63件	1,300万円	93 %	1,194件
2023年	1,400万円	100 %	76件	1,400万円	100 %	1,258件
2022年	1,400万円	82 %	62件	1,400万円	93 %	1,108件
2021年	1,700万円	155 %	48件	1,500万円	115 %	1,139件
2020年	1,100万円	69 %	21件	1,300万円	100 %	974件
2019年	1,600万円	114 %	31件	1,300万円	100 %	894件
2018年	1,400万円	155 %	28件	1,300万円	87 %	839件
2017年	905万円	65 %	26件	1,500万円	115 %	895件
2016年	1,400万円	82 %	27件	1,300万円	100 %	833件
2015年	1,700万円	77 %	21件	1,300万円	100 %	791件
2014年	2,200万円	-	21件	1,300万円	-	736件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

光市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	光市		山口県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,300万円	106件	2,700万円	2,587件
26～30年	1,150万円	44件	1,300万円	770件
31～35年	870万円	35件	1,000万円	837件
36～40年	950万円	32件	700万円	933件
41～50年	780万円	73件	550万円	2,084件
50年～	495万円	40件	440万円	1,121件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

光市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	光市		山口県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	1,400万円	33件	1,400万円	663件
100㎡～149㎡	1,700万円	168件	1,700万円	2,946件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

光市で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	光市		山口県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	1,100万円	31件	1,600万円	638件
30分～59分	1,100万円	43件	1,400万円	1,245件
60分～120分	1,050万円	60件	700万円	298件