山口県山陽小野田市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

山陽小野田市の一戸建ての
売却価格相場

直近3年の売却相場
900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	75.63坪
築年数（中央値）	売却件数
36年	101件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

山陽小野田市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の1,500万円だよ！

西暦	山陽小野田市			山口県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	850万円	85 %	38件	1,300万円	93 %	1,194件
2023年	995万円	66 %	34件	1,400万円	100 %	1,258件
2022年	1,500万円	125 %	32件	1,400万円	93 %	1,108件
2021年	1,200万円	96 %	44件	1,500万円	115 %	1,139件
2020年	1,250万円	114 %	24件	1,300万円	100 %	974件
2019年	1,100万円	100 %	34件	1,300万円	100 %	894件
2018年	1,100万円	85 %	39件	1,300万円	87 %	839件
2017年	1,300万円	96 %	29件	1,500万円	115 %	895件
2016年	1,350万円	193 %	38件	1,300万円	100 %	833件
2015年	700万円	75 %	29件	1,300万円	100 %	791件
2014年	930万円	-	30件	1,300万円	-	736件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

山陽小野田市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	山陽小野田市		山口県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,400万円	78件	2,700万円	2,587件
21～25年	1,300万円	32件	1,500万円	641件
31～35年	860万円	31件	1,000万円	837件
36～40年	500万円	45件	700万円	933件
41～50年	390万円	57件	550万円	2,084件
50年～	535万円	36件	440万円	1,121件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

山陽小野田市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	山陽小野田市		山口県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	1,100万円	32件	680万円	752件
90㎡～99㎡	1,500万円	40件	1,200万円	1,025件
100㎡～149㎡	1,400万円	170件	1,700万円	5,178件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

山陽小野田市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	山陽小野田市		山口県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	1,600万円	34件	1,400万円	626件
7分～9分	1,700万円	49件	1,400万円	731件
13分～15分	1,300万円	43件	1,500万円	1,087件
16分～20分	1,250万円	46件	1,500万円	1,321件
21分～29分	850万円	55件	1,500万円	1,836件
30分～59分	800万円	67件	1,400万円	2,246件