山梨県北杜市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
北杜市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,150万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
85㎡ | 111.93坪 |
築年数 | 売却件数 |
33年 | 66件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 北杜市 | 山梨県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1,150万円 | 88 % | 66件 | 1,400万円 | 108 % | 581件 |
| 2024年 | 1,300万円 | 133 % | 106件 | 1,300万円 | 93 % | 617件 |
| 2023年 | 980万円 | 89 % | 89件 | 1,400万円 | 100 % | 633件 |
| 2022年 | 1,100万円 | 110 % | 95件 | 1,400万円 | 100 % | 673件 |
| 2021年 | 1,000万円 | 108 % | 99件 | 1,400万円 | 108 % | 646件 |
| 2020年 | 930万円 | 94 % | 106件 | 1,300万円 | 100 % | 628件 |
| 2019年 | 990万円 | 103 % | 80件 | 1,300万円 | 100 % | 550件 |
| 2018年 | 965万円 | 108 % | 84件 | 1,300万円 | 100 % | 525件 |
| 2017年 | 890万円 | 81 % | 109件 | 1,300万円 | 93 % | 545件 |
| 2016年 | 1,100万円 | 138 % | 68件 | 1,400万円 | 108 % | 512件 |
| 2015年 | 800万円 | - | 86件 | 1,300万円 | - | 530件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 北杜市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 21～25年 | 1,700万円 | 34件 | 1,600万円 | 43件 |
| 26～30年 | 1,200万円 | 37件 | 1,500万円 | 58件 |
| 31～35年 | 990万円 | 56件 | 1,000万円 | 69件 |
| 36～40年 | 775万円 | 30件 | 1,000万円 | 81件 |
| 41～50年 | 600万円 | 43件 | 620万円 | 101件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 北杜市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 800万円 | 35件 | - | - |
| 100㎡～149㎡ | 1,600万円 | 69件 | 1,900万円 | 269件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北杜市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 1,100万円 | 78件 | 1,700万円 | 95件 |
30分～59分 | 1,200万円 | 89件 | 1,400万円 | 140件 |
60分～120分 | 980万円 | 32件 | 1,300万円 | 61件 |
町域別の売却相場
北杜市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小淵沢町 | 400㎡ | 27坪 | 42年 | 950万円 | 小淵沢 | 4分 | 2024年 |
| 長坂町小荒間 | 280㎡ | 29坪 | 40年 | 3,600万円 | 甲斐小泉 | 10分 | 2019年 |
| 高根町村山北割 | 200㎡ | 29坪 | 35年 | 4,100万円 | 長坂 | 45分 | 2024年 |