山梨県北杜市の一戸建て売却相場を調べる

北杜市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,200万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
85㎡	102.85坪
築年数（中央値）	売却件数
30年	55件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2026年の1,800万円だよ！

西暦	北杜市			山梨県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	1,800万円	157 %	10件	1,400万円	100 %	142件
2025年	1,150万円	88 %	66件	1,400万円	108 %	581件
2024年	1,300万円	133 %	106件	1,300万円	93 %	617件
2023年	980万円	89 %	89件	1,400万円	100 %	633件
2022年	1,100万円	110 %	95件	1,400万円	100 %	673件
2021年	1,000万円	108 %	99件	1,400万円	108 %	646件
2020年	930万円	94 %	106件	1,300万円	100 %	628件
2019年	990万円	103 %	80件	1,300万円	100 %	550件
2018年	965万円	108 %	84件	1,300万円	100 %	525件
2017年	890万円	81 %	109件	1,300万円	93 %	545件
2016年	1,100万円	-	68件	1,400万円	-	512件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

北杜市で最も売れている築年数は31～35年だよ！

築年数	北杜市		山梨県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
21～25年	1,700万円	36件	1,800万円	37件
26～30年	1,200万円	36件	1,500万円	53件
31～35年	980万円	53件	1,200万円	67件
36～40年	810万円	32件	1,000万円	70件
41～50年	500万円	41件	585万円	102件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

北杜市で最も売れている延床面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	北杜市		山梨県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
60㎡～69㎡	750万円	33件	-	-
100㎡～149㎡	1,650万円	68件	2,000万円	249件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

北杜市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	北杜市		山梨県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	1,200万円	76件	1,800万円	91件
30分～59分	1,300万円	90件	1,300万円	132件
60分～120分	980万円	33件	795万円	58件

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町域別の売却相場

北杜市で一戸建ての売却相場が一番高いのは長坂町小荒間（1,600万円）だよ！

あ行

か行

た行

な行

北杜市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	小淵沢町	400㎡	27坪	42年	950万円	小淵沢	4分	2024年
長坂町小荒間	280㎡	29坪	40年	3,600万円	甲斐小泉	10分	2019年
高根町村山北割	200㎡	29坪	35年	4,100万円	長坂	45分	2024年

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