山梨県甲府市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
甲府市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 62.77坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 70件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 甲府市 | 山梨県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,300万円 | 108 % | 160件 | 1,300万円 | 93 % | 609件 |
| 2023年 | 1,200万円 | 89 % | 141件 | 1,400万円 | 100 % | 633件 |
| 2022年 | 1,350万円 | 90 % | 170件 | 1,400万円 | 100 % | 673件 |
| 2021年 | 1,500万円 | 97 % | 123件 | 1,400万円 | 108 % | 646件 |
| 2020年 | 1,550万円 | 91 % | 128件 | 1,300万円 | 100 % | 628件 |
| 2019年 | 1,700万円 | 100 % | 127件 | 1,300万円 | 100 % | 550件 |
| 2018年 | 1,700万円 | 100 % | 94件 | 1,300万円 | 100 % | 525件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 113 % | 112件 | 1,300万円 | 93 % | 545件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 88 % | 114件 | 1,400万円 | 108 % | 512件 |
| 2015年 | 1,700万円 | 94 % | 119件 | 1,300万円 | 100 % | 530件 |
| 2014年 | 1,800万円 | - | 118件 | 1,300万円 | - | 476件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 甲府市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,900万円 | 57件 | 2,800万円 | 31件 |
| 31～35年 | 1,450万円 | 32件 | 1,100万円 | 47件 |
| 36～40年 | 1,040万円 | 34件 | - | - |
| 41～50年 | 790万円 | 91件 | 700万円 | 50件 |
| 50年～ | 450万円 | 76件 | 380万円 | 31件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 甲府市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 1,700万円 | 176件 | 1,600万円 | 118件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,500万円 | 53件 | 1,450万円 | 30件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 甲府市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 1,100万円 | 32件 | - | - |
16分～20分 | 1,200万円 | 46件 | - | - |
21分～29分 | 1,800万円 | 74件 | 1,200万円 | 40件 |
30分～59分 | 1,100万円 | 93件 | 1,400万円 | 60件 |
町域別の売却相場
甲府市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕町 | 105㎡ | 109坪 | 45年 | 700万円 | 甲府 | 20分 | 2023年 |
| 伊勢 | 140㎡ | 94坪 | 60年 | 5,500万円 | 甲斐住吉 | 9分 | 2024年 |
| 右左口町 | 145㎡ | 139坪 | 21年 | 2,100万円 | 甲斐住吉 | 105分 | 2020年 |
| 羽黒町 | 105㎡ | 74坪 | 46年 | 300万円 | 甲府 | 45分 | 2024年 |
| 塩部 | 140㎡ | 59坪 | 60年 | 180万円 | 金手 | 45分 | 2025年 |
| 屋形 | 115㎡ | 67坪 | 25年 | 1,700万円 | 甲府 | 24分 | 2022年 |
| 音羽町 | 140㎡ | 142坪 | 43年 | 1,000万円 | 甲府 | 45分 | 2022年 |
| 下河原町 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 2,800万円 | 甲府 | 45分 | 2022年 |
| 下向山町 | 100㎡ | 50坪 | 24年 | 780万円 | 東花輪 | 75分 | 2018年 |
| 下小河原町 | 120㎡ | 56坪 | 8年 | 2,200万円 | 甲斐住吉 | 16分 | 2022年 |
| 下石田 | 105㎡ | 42坪 | 17年 | 1,400万円 | 甲府 | 45分 | 2017年 |
| 下曽根町 | 100㎡ | 94坪 | 10年 | 2,500万円 | 東花輪 | 75分 | 2020年 |
| 下帯那町 | 105㎡ | 61坪 | 31年 | 330万円 | 甲府 | 75分 | 2021年 |
| 下飯田 | 145㎡ | 115坪 | 34年 | 1,200万円 | 甲府 | 45分 | 2024年 |
| 丸の内 | 105㎡ | 57坪 | 34年 | 740万円 | 甲府 | 7分 | 2024年 |
| 岩窪町 | 130㎡ | 56坪 | 46年 | 480万円 | 甲府 | 45分 | 2024年 |
| 宮原町 | 120㎡ | 56坪 | 39年 | 1,500万円 | 国母 | 26分 | 2016年 |
| 宮前町 | 115㎡ | 59坪 | 19年 | 2,200万円 | 甲府 | 13分 | 2021年 |
| 金竹町 | 115㎡ | 50坪 | 39年 | 400万円 | 甲府 | 45分 | 2024年 |
| 元紺屋町 | 105㎡ | 51坪 | 44年 | 200万円 | 甲府 | 15分 | 2020年 |
| 古上条町 | 100㎡ | 68坪 | 48年 | 880万円 | 国母 | 15分 | 2023年 |
| 古府中町 | 140㎡ | 64坪 | 44年 | 1,000万円 | 甲府 | 24分 | 2022年 |
| 後屋町 | 110㎡ | 79坪 | 40年 | 750万円 | 甲斐住吉 | 24分 | 2025年 |
| 幸町 | 100㎡ | 74坪 | 19年 | 2,600万円 | 南甲府 | 10分 | 2024年 |
| 荒川 | 140㎡ | 42坪 | 32年 | 1,100万円 | 竜王 | 28分 | 2020年 |
| 貢川 | 105㎡ | 94坪 | 14年 | 1,800万円 | 竜王 | 24分 | 2024年 |
| 貢川本町 | 100㎡ | 50坪 | 52年 | 720万円 | 甲府 | 45分 | 2020年 |
| 高畑 | 130㎡ | 165坪 | 26年 | 2,500万円 | 甲府 | 25分 | 2024年 |
| 国玉町 | 130㎡ | 64坪 | 5年 | 2,000万円 | 酒折 | 23分 | 2020年 |
| 国母 | 110㎡ | 61坪 | 0年 | 2,700万円 | 国母 | 21分 | 2024年 |