山梨県甲府市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
甲府市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,350万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 58.99坪 |
築年数 | 売却件数 |
39年 | 192件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 甲府市 | 山梨県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1,350万円 | 104 % | 192件 | 1,400万円 | 108 % | 581件 |
| 2024年 | 1,300万円 | 108 % | 160件 | 1,300万円 | 93 % | 617件 |
| 2023年 | 1,200万円 | 89 % | 141件 | 1,400万円 | 100 % | 633件 |
| 2022年 | 1,350万円 | 90 % | 170件 | 1,400万円 | 100 % | 673件 |
| 2021年 | 1,500万円 | 97 % | 123件 | 1,400万円 | 108 % | 646件 |
| 2020年 | 1,550万円 | 91 % | 128件 | 1,300万円 | 100 % | 628件 |
| 2019年 | 1,700万円 | 100 % | 127件 | 1,300万円 | 100 % | 550件 |
| 2018年 | 1,700万円 | 100 % | 94件 | 1,300万円 | 100 % | 525件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 113 % | 112件 | 1,300万円 | 93 % | 545件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 88 % | 114件 | 1,400万円 | 108 % | 512件 |
| 2015年 | 1,700万円 | - | 119件 | 1,300万円 | - | 530件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 甲府市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 75件 | 2,900万円 | 89件 |
| 26～30年 | 1,600万円 | 34件 | 1,500万円 | 58件 |
| 31～35年 | 1,300万円 | 43件 | 1,000万円 | 69件 |
| 36～40年 | 1,100万円 | 46件 | 1,000万円 | 81件 |
| 41～50年 | 765万円 | 114件 | 620万円 | 101件 |
| 50年～ | 400万円 | 108件 | 300万円 | 71件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 甲府市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 625万円 | 36件 | 950万円 | 43件 |
| 80㎡～89㎡ | 550万円 | 38件 | 740万円 | 50件 |
| 90㎡～99㎡ | 700万円 | 36件 | 810万円 | 47件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,800万円 | 224件 | 1,900万円 | 269件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,500万円 | 66件 | 1,500万円 | 61件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 甲府市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 1,900万円 | 38件 | 1,700万円 | 95件 |
30分～59分 | 1,500万円 | 40件 | 1,400万円 | 140件 |
町域別の売却相場
甲府市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上小河原町 | 25㎡ | 20坪 | 64年 | 30万円 | 甲斐住吉 | 16分 | 2025年 |
| 下飯田 | 105㎡ | 20坪 | 43年 | 720万円 | 甲府 | 29分 | 2024年 |
| 中央 | 180㎡ | 15坪 | 59年 | 1億円 | 甲府 | 14分 | 2025年 |
| 中小河原町 | 40㎡ | 14坪 | 38年 | 250万円 | 甲斐住吉 | 9分 | 2023年 |
| 丸の内 | 50㎡ | 12坪 | 58年 | 130万円 | 甲府 | 13分 | 2023年 |
| 伊勢 | 185㎡ | 17坪 | 52年 | 200万円 | 甲府 | 25分 | 2025年 |
| 元紺屋町 | 70㎡ | 18坪 | 24年 | 1,000万円 | 甲府 | 20分 | 2024年 |
| 北口 | 80㎡ | 18坪 | 68年 | 320万円 | 甲府 | 9分 | 2023年 |
| 和田町 | 135㎡ | 11坪 | 21年 | 4,200万円 | 甲府 | 45分 | 2017年 |
| 城東 | 70㎡ | 12坪 | 41年 | 110万円 | 金手 | 11分 | 2017年 |
| 天神町 | 85㎡ | 17坪 | 49年 | 480万円 | 甲府 | 16分 | 2025年 |
| 宝 | 100㎡ | 20坪 | 65年 | 100万円 | 甲府 | 14分 | 2020年 |
| 山宮町 | 40㎡ | 20坪 | 33年 | 320万円 | 甲府 | 75分 | 2017年 |
| 幸町 | 75㎡ | 17坪 | 32年 | 2,300万円 | 南甲府 | 15分 | 2016年 |
| 徳行 | 50㎡ | 20坪 | 24年 | 400万円 | 甲府 | 45分 | 2022年 |
| 朝日 | 75㎡ | 14坪 | 62年 | 100万円 | 甲府 | 8分 | 2025年 |
| 武田 | 35㎡ | 17坪 | 56年 | 33万円 | 甲府 | 9分 | 2024年 |
| 相生 | 60㎡ | 15坪 | 44年 | 120万円 | 甲府 | 15分 | 2017年 |
| 緑が丘 | 250㎡ | 18坪 | 32年 | 8,800万円 | 甲府 | 24分 | 2017年 |
| 若松町 | 60㎡ | 20坪 | 54年 | 50万円 | 南甲府 | 20分 | 2022年 |
| 青沼 | 85㎡ | 18坪 | 27年 | 250万円 | 南甲府 | 18分 | 2020年 |