【2026年版】桜エリア（愛知県）の土地価格は坪単価36.5万円！売却相場・地価推移など紹介
桜
土地の売却相場
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2位 ／12町域
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桜の公的地価の推移
桜の基準地価
平均36.5万円/坪
（平均11.1万円/㎡）
前年比
+3.27%
+1.16万円
10年前比
+34.43%
+9.36万円
桜の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 36.5万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 33.4万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 31.9万円/坪 | 9.65万円/㎡ | |
| 2021年 | 31.4万円/坪 | 9.50万円/㎡ | |
| 2020年 | 31.6万円/坪 | 9.55万円/㎡ | |
| 2019年 | 27.5万円/坪 | 8.31万円/㎡ | |
| 2018年 | 27.4万円/坪 | 8.29万円/㎡ | |
| 2017年 | 27.3万円/坪 | 8.26万円/㎡ | |
| 2016年 | 27.2万円/坪 | 8.22万円/㎡ | |
| 2015年 | 27.2万円/坪 | 8.22万円/㎡ | |
| 2014年 | 27.2万円/坪 | 8.22万円/㎡ | |
| 2013年 | 27.1万円/坪 | 8.20万円/㎡ | |
| 2012年 | 26.5万円/坪 | 8.02万円/㎡ | |
| 2011年 | 26.5万円/坪 | 8.02万円/㎡ | |
| 2010年 | 26.7万円/坪 | 8.07万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛知県 海部郡蟹江町桜１丁目１７５番 | 40.0万円/坪(12.1万円/㎡) | 蟹江より130m | ||
| 2位 | 愛知県 海部郡蟹江町桜３丁目５３８番 | 33.1万円/坪(10.0万円/㎡) | 蟹江より500m |
桜
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 蟹江 | 9分 | 2023年 |
| 桜 | 35坪 | 950万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 蟹江 | 5分 | 2022年 |
| 桜 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 蟹江 | 8分 | 2022年 |
| 桜 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 蟹江 | 4分 | 2022年 |
| 桜 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 蟹江 | 4分 | 2022年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
桜エリアの土地売却相場は、坪単価が約36.5万円前後、平米単価は平均約11.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,461万円～約2,192万円が取引の目安となります。
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