【愛知県・蒲郡市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
蒲郡市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
40位 ／54市区町村
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蒲郡市の公示地価
平均21.2万円/坪
（平均6.42万円/㎡）
前年比
0.00%
0円
10年前比
-3.46%
-7,604円
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蒲郡市の公的地価の推移グラフ
蒲郡市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
蒲郡市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.2万円/坪 | 6.42万円/㎡ | |
| 2025年 | 21.2万円/坪 | 6.42万円/㎡ | |
| 2024年 | 21.2万円/坪 | 6.42万円/㎡ | |
| 2023年 | 21.2万円/坪 | 6.42万円/㎡ | |
| 2022年 | 21.2万円/坪 | 6.42万円/㎡ | |
| 2021年 | 21.3万円/坪 | 6.44万円/㎡ | |
| 2020年 | 21.8万円/坪 | 6.60万円/㎡ | |
| 2019年 | 22.0万円/坪 | 6.65万円/㎡ | |
| 2018年 | 21.7万円/坪 | 6.55万円/㎡ | |
| 2017年 | 21.7万円/坪 | 6.55万円/㎡ | |
| 2016年 | 22.0万円/坪 | 6.65万円/㎡ | |
| 2015年 | 22.4万円/坪 | 6.78万円/㎡ | |
| 2014年 | 22.6万円/坪 | 6.84万円/㎡ | |
| 2013年 | 22.5万円/坪 | 6.82万円/㎡ | |
| 2012年 | 22.0万円/坪 | 6.67万円/㎡ | |
| 2011年 | 22.3万円/坪 | 6.76万円/㎡ |
蒲郡市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2019年の1,450万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,300万円 | 51件 | |
| 2024年 | 1,300万円 | 55件 | |
| 2023年 | 1,300万円 | 65件 | |
| 2022年 | 1,200万円 | 77件 | |
| 2021年 | 1,200万円 | 89件 | |
| 2020年 | 1,300万円 | 78件 | |
| 2019年 | 1,450万円 | 82件 | |
| 2018年 | 1,300万円 | 79件 | |
| 2017年 | 1,400万円 | 88件 | |
| 2016年 | 1,300万円 | 74件 | |
| 2015年 | 1,300万円 | 78件 | |
| 2014年 | 1,200万円 | 94件 | |
| 2013年 | 1,400万円 | 83件 | |
| 2012年 | 1,300万円 | 85件 | |
| 2011年 | 1,400万円 | −% | 85件 |
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出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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蒲郡市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神明町 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 2位 | 栄町 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 3位 | 八百富町 | 31.1万円/坪(9.40万円/㎡) | ||
| 4位 | 新井町南 | 31.0万円/坪(9.38万円/㎡) | ||
| 5位 | 中央本町 | 30.8万円/坪(9.32万円/㎡) | ||
| 6位 | 旭町 | 30.5万円/坪(9.22万円/㎡) | ||
| 7位 | 水竹町 | 27.3万円/坪(8.26万円/㎡) | ||
| 8位 | 竹谷町 | 24.7万円/坪(7.47万円/㎡) | ||
| 9位 | 三谷北通 | 23.0万円/坪(6.96万円/㎡) | ||
| 10位 | 平田町 | 22.7万円/坪(6.87万円/㎡) | ||
| 11位 | 三谷町 | 21.6万円/坪(6.52万円/㎡) | ||
| 12位 | 形原町 | 20.3万円/坪(6.15万円/㎡) | ||
| 13位 | 大塚町 | 18.1万円/坪(5.48万円/㎡) | ||
| 14位 | 鹿島町 | 17.8万円/坪(5.38万円/㎡) | ||
| 15位 | 豊岡町 | 16.6万円/坪(5.01万円/㎡) | ||
| 16位 | 金平町 | 16.3万円/坪(4.92万円/㎡) | ||
| 17位 | 拾石町 | 14.3万円/坪(4.32万円/㎡) | ||
| 18位 | 西浦町 | 12.0万円/坪(3.62万円/㎡) | ||
| 19位 | 柏原町 | 11.2万円/坪(3.39万円/㎡) | ||
| 20位 | 五井町 | 11.1万円/坪(3.35万円/㎡) | ||
| 21位 | 浜町 | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
蒲郡市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲郡町 | 30坪 | 550万円 | 18万円 | 5万円 | 不整形 | 蒲郡 | 18分 | 2019年 |
| 丸山町 | 32坪 | 80万円 | 3万円 | 7,700円 | 不整形 | 蒲郡 | 15分 | 2017年 |
| 宮成町 | 32坪 | 550万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 蒲郡 | 19分 | 2023年 |
| 金平町 | 38坪 | 300万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 三河鹿島 | 14分 | 2025年 |
| 形原町 | 32坪 | 380万円 | 12万円 | 4万円 | 台形 | 形原 | 11分 | 2024年 |
| 元町 | 38坪 | 1,100万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 蒲郡 | 5分 | 2016年 |
| 御幸町 | 30坪 | 700万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 蒲郡 | 11分 | 2024年 |
| 港町 | 33坪 | 1,000万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 蒲郡 | 6分 | 2019年 |
| 三谷町 | 33坪 | 510万円 | 15万円 | 5万円 | 正方形 | 三河三谷 | 8分 | 2023年 |
| 三谷町東 | 35坪 | 630万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 三河三谷 | 6分 | 2023年 |
| 三谷北通 | 35坪 | 680万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 三河三谷 | 16分 | 2016年 |
| 鹿島町 | 38坪 | 870万円 | 23万円 | 7万円 | 不整形 | 三河鹿島 | 24分 | 2025年 |
| 拾石町 | 33坪 | 600万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 三河塩津 | 13分 | 2023年 |
| 松原町 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 蒲郡 | 9分 | 2023年 |
| 新井町 | 30坪 | 820万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 蒲郡 | 13分 | 2019年 |
| 新井町南 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 蒲郡 | 14分 | 2025年 |
| 神ノ郷町 | 32坪 | 430万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 蒲郡 | 16分 | 2023年 |
| 神明町 | 35坪 | 900万円 | 26万円 | 8万円 | 不整形 | 蒲郡 | 3分 | 2019年 |
| 水竹町 | 36坪 | 1,100万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 蒲郡 | 45分 | 2025年 |
| 清田町 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 蒲郡 | 26分 | 2023年 |
| 大塚町 | 35坪 | 460万円 | 13万円 | 4万円 | 台形 | 三河大塚 | 20分 | 2022年 |
| 中央本町 | 30坪 | 880万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ正方形 | 蒲郡 | 10分 | 2025年 |
| 府相町 | 33坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 蒲郡 | 15分 | 2021年 |
| 平田町 | 35坪 | 600万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 蒲郡 | 24分 | 2020年 |
| 豊岡町 | 35坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 三河三谷 | 16分 | 2023年 |
| 堀込町 | 32坪 | 950万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 蒲郡 | 18分 | 2024年 |
| 本町 | 35坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 蒲郡 | 10分 | 2022年 |
蒲郡市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
蒲郡市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 570万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 990万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 870万円 | 3件 |
| 45坪～50坪 | 950万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 1,400万円 | 7件 |
| 57坪～65坪 | 1,700万円 | 7件 |
| 66坪～74坪 | 1,100万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 1,100万円 | 3件 |
| 90坪～104坪 | 1,200万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 1,250万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 2,800万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 2,200万円 | 3件 |
蒲郡市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
蒲郡市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 870万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 1,150万円 | 8件 |
| 10分～12分 | 880万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 1,300万円 | 9件 |
| 16分～20分 | 1,550万円 | 12件 |
| 21分～29分 | 1,700万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 1,800万円 | 4件 |
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FAQ
よくある質問
A
蒲郡市の土地売却相場は、約21.2万円/坪（約7.87万円～約43.6万円/坪）、平米単価約6.42万円/㎡（約2.38万円～約13.2万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約848.9万円～約1,273万円が取引の目安となります。
A
蒲郡市内の土地売却相場が最も高いエリアは神明町で約43.6万円/坪（約13.2万円/㎡）、最も安いエリアは浜町で約7.87万円/坪（約2.38万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。