【2026年版】碧南市（愛知県）の土地価格は坪単価25.1万円！売却相場・地価推移など紹介
碧南市
土地の売却相場
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30位 ／54市区町村
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碧南市の公的地価の推移
碧南市の公示地価
平均25.1万円/坪
（平均7.60万円/㎡）
前年比
+0.26%
+661円
10年前比
+7.19%
+1.69万円
碧南市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.1万円/坪 | 7.60万円/㎡ | |
| 2025年 | 25.1万円/坪 | 7.58万円/㎡ | |
| 2024年 | 25.1万円/坪 | 7.58万円/㎡ | |
| 2023年 | 24.6万円/坪 | 7.45万円/㎡ | |
| 2022年 | 24.1万円/坪 | 7.30万円/㎡ | |
| 2021年 | 23.8万円/坪 | 7.20万円/㎡ | |
| 2020年 | 24.0万円/坪 | 7.25万円/㎡ | |
| 2019年 | 23.6万円/坪 | 7.15万円/㎡ | |
| 2018年 | 23.4万円/坪 | 7.09万円/㎡ | |
| 2017年 | 23.4万円/坪 | 7.09万円/㎡ | |
| 2016年 | 23.4万円/坪 | 7.09万円/㎡ | |
| 2015年 | 24.3万円/坪 | 7.36万円/㎡ | |
| 2014年 | 23.8万円/坪 | 7.19万円/㎡ | |
| 2013年 | 23.8万円/坪 | 7.19万円/㎡ | |
| 2012年 | 23.7万円/坪 | 7.16万円/㎡ | |
| 2011年 | 24.0万円/坪 | 7.27万円/㎡ |
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碧南市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,900万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,900万円 | 41件 | |
| 2024年 | 1,400万円 | 63件 | |
| 2023年 | 1,500万円 | 55件 | |
| 2022年 | 1,450万円 | 82件 | |
| 2021年 | 1,300万円 | 94件 | |
| 2020年 | 1,400万円 | 72件 | |
| 2019年 | 1,600万円 | 76件 | |
| 2018年 | 1,700万円 | 71件 | |
| 2017年 | 1,500万円 | 59件 | |
| 2016年 | 1,400万円 | 86件 | |
| 2015年 | 1,400万円 | 57件 | |
| 2014年 | 1,500万円 | 56件 | |
| 2013年 | 1,600万円 | 67件 | |
| 2012年 | 1,700万円 | 63件 | |
| 2011年 | 1,500万円 | 67件 | |
| 2010年 | 1,550万円 | −% | 82件 |
碧南市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栄町 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 2位 | 末広町 | 36.0万円/坪(10.9万円/㎡) | ||
| 3位 | 向陽町 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 4位 | 源氏神明町 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 5位 | 沢渡町 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 6位 | 大浜上町 | 31.7万円/坪(9.59万円/㎡) | ||
| 7位 | 宮後町 | 29.0万円/坪(8.78万円/㎡) | ||
| 8位 | 新川町 | 28.9万円/坪(8.74万円/㎡) | ||
| 9位 | 東山町 | 28.7万円/坪(8.68万円/㎡) | ||
| 10位 | 春日町 | 28.2万円/坪(8.52万円/㎡) | ||
| 11位 | 幸町 | 27.9万円/坪(8.43万円/㎡) | ||
| 12位 | 西山町 | 26.9万円/坪(8.15万円/㎡) | ||
| 13位 | 中山町 | 26.6万円/坪(8.05万円/㎡) | ||
| 14位 | 三宅町 | 26.4万円/坪(7.98万円/㎡) | ||
| 15位 | 笹山町 | 26.2万円/坪(7.94万円/㎡) | ||
| 16位 | 新道町 | 25.9万円/坪(7.84万円/㎡) | ||
| 17位 | 源氏町 | 25.4万円/坪(7.69万円/㎡) | ||
| 18位 | 三度山町 | 25.1万円/坪(7.60万円/㎡) | ||
| 19位 | 荒子町 | 25.1万円/坪(7.59万円/㎡) | ||
| 20位 | 権田町 | 24.9万円/坪(7.52万円/㎡) | ||
| 21位 | 上町 | 24.4万円/坪(7.38万円/㎡) | ||
| 22位 | 六軒町 | 24.1万円/坪(7.29万円/㎡) | ||
| 23位 | 志貴崎町 | 23.6万円/坪(7.13万円/㎡) | ||
| 24位 | 二本木町 | 22.8万円/坪(6.89万円/㎡) | ||
| 25位 | 吹上町 | 22.5万円/坪(6.80万円/㎡) | ||
| 26位 | 雨池町 | 21.7万円/坪(6.57万円/㎡) | ||
| 27位 | 鷲塚町 | 21.0万円/坪(6.35万円/㎡) | ||
| 28位 | 入船町 | 19.7万円/坪(5.97万円/㎡) | ||
| 29位 | 宮町 | 18.9万円/坪(5.72万円/㎡) | ||
| 30位 | 荒居町 | 18.3万円/坪(5.54万円/㎡) | ||
| 31位 | 権現町 | 17.3万円/坪(5.24万円/㎡) | ||
| 32位 | 前浜町 | 12.7万円/坪(3.85万円/㎡) | ||
| 33位 | 須磨町 | 10.8万円/坪(3.28万円/㎡) | ||
| 34位 | 浜町 | 8.63万円/坪(2.61万円/㎡) |
碧南市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中松町 | 33坪 | 830万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 碧南 | 11分 | 2025年 |
| 中町 | 35坪 | 1,100万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 碧南 | 2分 | 2023年 |
| 久沓町 | 35坪 | 1,000万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 碧南中央 | 45分 | 2020年 |
| 入船町 | 38坪 | 880万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 碧南 | 24分 | 2019年 |
| 六軒町 | 30坪 | 90万円 | 3万円 | 9,100円 | 不整形 | 北新川 | 2分 | 2019年 |
| 千福町 | 33坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 新川町(愛知) | 6分 | 2020年 |
| 向陽町 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 碧南中央 | 10分 | 2022年 |
| 吹上町 | 38坪 | 440万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 北新川 | 45分 | 2017年 |
| 天神町 | 38坪 | 800万円 | 21万円 | 6万円 | 長方形 | 碧南中央 | 20分 | 2016年 |
| 宮町 | 35坪 | 680万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 碧南 | 26分 | 2016年 |
| 平七町 | 32坪 | 470万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 碧南中央 | 21分 | 2020年 |
| 幸町 | 36坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 碧南中央 | 14分 | 2024年 |
| 新川町 | 38坪 | 960万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 新川町(愛知) | 10分 | 2023年 |
| 日進町 | 32坪 | 840万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 碧南 | 25分 | 2024年 |
| 東山町 | 32坪 | 510万円 | 16万円 | 5万円 | 不整形 | 北新川 | 10分 | 2023年 |
| 松江町 | 36坪 | 1,100万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ正方形 | 北新川 | 10分 | 2021年 |
| 植出町 | 35坪 | 980万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 新川町(愛知) | 15分 | 2022年 |
| 権現町 | 35坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 碧南 | 45分 | 2018年 |
| 汐田町 | 35坪 | 750万円 | 21万円 | 7万円 | ほぼ正方形 | 碧南 | 8分 | 2023年 |
| 湖西町 | 30坪 | 700万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 碧南中央 | 75分 | 2021年 |
| 源氏町 | 30坪 | 740万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 碧南 | 10分 | 2022年 |
| 相生町 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 北新川 | 4分 | 2019年 |
| 福清水町 | 36坪 | 960万円 | 27万円 | 8万円 | 長方形 | 碧南中央 | 11分 | 2021年 |
| 篭田町 | 36坪 | 360万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 新川町(愛知) | 9分 | 2024年 |
| 羽根町 | 36坪 | 890万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 碧南 | 5分 | 2022年 |
| 西浜町 | 32坪 | 110万円 | 3万円 | 9,900円 | ほぼ正方形 | 碧南 | 16分 | 2022年 |
| 道場山町 | 36坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 碧南中央 | 12分 | 2021年 |
| 錦町 | 32坪 | 62万円 | 2万円 | 6,000円 | ほぼ整形 | 碧南 | 7分 | 2016年 |
碧南市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
碧南市で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 420万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 830万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 1,350万円 | 6件 |
| 45坪～50坪 | 1,400万円 | 3件 |
| 51坪～56坪 | 1,750万円 | 4件 |
| 57坪～65坪 | 1,400万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 2,000万円 | 6件 |
| 75坪～89坪 | 2,000万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 2,500万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 1,500万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 2,900万円 | 3件 |
| 151坪～181坪 | 2,900万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 4,000万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 5,450万円 | 2件 |
碧南市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
碧南市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,900万円 | 5件 |
| 4分～6分 | 2,050万円 | 8件 |
| 7分～9分 | 1,600万円 | 10件 |
| 10分～12分 | 2,500万円 | 7件 |
| 13分～15分 | 1,600万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 2,100万円 | 3件 |
| 21分～29分 | 1,900万円 | 3件 |
| 30分～59分 | 1,900万円 | 3件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
碧南市の土地売却相場は、約25.1万円/坪（約8.63万円～約43.6万円/坪）、平米単価約7.60万円/㎡（約2.61万円～約13.2万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,005万円～約1,507万円が取引の目安となります。
A
碧南市内の土地売却相場が最も高いエリアは栄町で約43.6万円/坪（約13.2万円/㎡）、最も安いエリアは浜町で約8.63万円/坪（約2.61万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。