【2026年版】刈谷市（愛知県）の土地価格は坪単価61.5万円！売却相場・地価推移など紹介
刈谷市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
3位 ／54市区町村
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刈谷市の公的地価の推移
刈谷市の公示地価
平均61.5万円/坪
（平均18.6万円/㎡）
前年比
+3.91%
+2.31万円
10年前比
+33.81%
+15.5万円
刈谷市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 61.5万円/坪 | 18.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 59.2万円/坪 | 17.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 56.9万円/坪 | 17.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 54.2万円/坪 | 16.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 51.2万円/坪 | 15.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 49.4万円/坪 | 15.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 50.2万円/坪 | 15.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 48.6万円/坪 | 14.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 47.4万円/坪 | 14.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 46.6万円/坪 | 14.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 46.0万円/坪 | 13.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 45.3万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 44.0万円/坪 | 13.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 43.0万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 40.3万円/坪 | 12.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 39.0万円/坪 | 11.8万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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刈谷市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2020年の3,300万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,800万円 | 76件 | |
| 2024年 | 2,900万円 | 106件 | |
| 2023年 | 2,850万円 | 80件 | |
| 2022年 | 2,950万円 | 90件 | |
| 2021年 | 2,600万円 | 118件 | |
| 2020年 | 3,300万円 | 85件 | |
| 2019年 | 2,700万円 | 96件 | |
| 2018年 | 3,000万円 | 89件 | |
| 2017年 | 2,700万円 | 89件 | |
| 2016年 | 2,700万円 | 96件 | |
| 2015年 | 2,600万円 | 109件 | |
| 2014年 | 2,400万円 | 118件 | |
| 2013年 | 2,550万円 | 128件 | |
| 2012年 | 2,600万円 | 107件 | |
| 2011年 | 2,500万円 | 94件 | |
| 2010年 | 2,600万円 | −% | 101件 |
刈谷市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桜町 | 130.6万円/坪(39.5万円/㎡) | ||
| 2位 | 若松町 | 97.2万円/坪(29.4万円/㎡) | ||
| 3位 | 大手町 | 89.3万円/坪(27.0万円/㎡) | ||
| 4位 | 南桜町 | 83.6万円/坪(25.3万円/㎡) | ||
| 5位 | 神明町 | 80.3万円/坪(24.3万円/㎡) | ||
| 6位 | 高松町 | 75.7万円/坪(22.9万円/㎡) | ||
| 7位 | 住吉町 | 74.7万円/坪(22.6万円/㎡) | ||
| 8位 | 原崎町 | 74.0万円/坪(22.4万円/㎡) | ||
| 9位 | 相生町 | 72.7万円/坪(22.0万円/㎡) | ||
| 9位 | 末広町 | 72.7万円/坪(22.0万円/㎡) | ||
| 11位 | 大正町 | 70.4万円/坪(21.3万円/㎡) | ||
| 12位 | 高倉町 | 69.4万円/坪(21.0万円/㎡) | ||
| 13位 | 高津波町 | 67.4万円/坪(20.4万円/㎡) | ||
| 14位 | 恩田町 | 64.5万円/坪(19.5万円/㎡) | ||
| 15位 | 板倉町 | 63.5万円/坪(19.2万円/㎡) | ||
| 15位 | 東陽町 | 63.5万円/坪(19.2万円/㎡) | ||
| 15位 | 野田新町 | 63.5万円/坪(19.2万円/㎡) | ||
| 18位 | 御幸町 | 63.1万円/坪(19.1万円/㎡) | ||
| 19位 | 一ツ木町 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 19位 | 青山町 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 21位 | 半城土西町 | 62.1万円/坪(18.8万円/㎡) | ||
| 22位 | 松栄町 | 61.8万円/坪(18.7万円/㎡) | ||
| 23位 | 日高町 | 61.5万円/坪(18.6万円/㎡) | ||
| 24位 | 司町 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | ||
| 25位 | 野田町 | 60.2万円/坪(18.2万円/㎡) | ||
| 26位 | 熊野町 | 59.8万円/坪(18.1万円/㎡) | ||
| 27位 | 下重原町 | 59.5万円/坪(18.0万円/㎡) | ||
| 27位 | 小山町 | 59.5万円/坪(18.0万円/㎡) | ||
| 27位 | 新富町 | 59.5万円/坪(18.0万円/㎡) | ||
| 27位 | 中手町 | 59.5万円/坪(18.0万円/㎡) | ||
| 27位 | 銀座 | 59.5万円/坪(18.0万円/㎡) | ||
| 32位 | 半城土中町 | 58.8万円/坪(17.8万円/㎡) | ||
| 33位 | 今川町 | 49.3万円/坪(14.9万円/㎡) | ||
| 34位 | 半城土町 | 48.9万円/坪(14.8万円/㎡) | ||
| 35位 | 元町 | 47.9万円/坪(14.5万円/㎡) | ||
| 36位 | 天王町 | 46.9万円/坪(14.2万円/㎡) | ||
| 37位 | 泉田町 | 45.6万円/坪(13.8万円/㎡) | ||
| 38位 | 小垣江町 | 44.5万円/坪(13.5万円/㎡) | ||
| 39位 | 荒井町 | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | ||
| 40位 | 東境町 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 41位 | 今岡町 | 37.3万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 42位 | 井ケ谷町 | 31.2万円/坪(9.44万円/㎡) |
刈谷市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一ツ木町 | 36坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 一ツ木 | 2分 | 2021年 |
| 一里山町 | 32坪 | 490万円 | 16万円 | 5万円 | 不整形 | 一ツ木 | 12分 | 2021年 |
| 中手町 | 38坪 | 3,000万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ正方形 | 逢妻 | 18分 | 2024年 |
| 井ケ谷町 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 富士松 | 45分 | 2023年 |
| 今岡町 | 33坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 富士松 | 7分 | 2025年 |
| 今川町 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 富士松 | 2分 | 2017年 |
| 元町 | 35坪 | 810万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 刈谷市 | 9分 | 2024年 |
| 八幡町 | 35坪 | 2,700万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 刈谷市 | 12分 | 2022年 |
| 半城土中町 | 35坪 | 3,700万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 東刈谷 | 45分 | 2024年 |
| 半城土西町 | 33坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 刈谷 | 23分 | 2024年 |
| 原崎町 | 38坪 | 2,900万円 | 79万円 | 24万円 | 台形 | 刈谷 | 19分 | 2023年 |
| 司町 | 33坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 刈谷市 | 11分 | 2023年 |
| 大正町 | 30坪 | 2,800万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 刈谷市 | 8分 | 2025年 |
| 宝町 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | 不整形 | 逢妻 | 9分 | 2016年 |
| 富士見町 | 36坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 刈谷市 | 10分 | 2016年 |
| 寿町 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 刈谷市 | 9分 | 2022年 |
| 小垣江町 | 36坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ正方形 | 小垣江 | 9分 | 2024年 |
| 広小路 | 30坪 | 480万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 刈谷市 | 4分 | 2016年 |
| 御幸町 | 36坪 | 860万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 刈谷市 | 4分 | 2024年 |
| 恩田町 | 32坪 | 2,300万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ整形 | 一ツ木 | 14分 | 2024年 |
| 新富町 | 38坪 | 1,700万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ台形 | 刈谷 | 26分 | 2020年 |
| 新栄町 | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 刈谷 | 14分 | 2016年 |
| 末広町 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 東刈谷 | 5分 | 2025年 |
| 東刈谷町 | 38坪 | 2,800万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 東刈谷 | 7分 | 2020年 |
| 東境町 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 富士松 | 45分 | 2024年 |
| 松坂町 | 35坪 | 390万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 刈谷市 | 14分 | 2022年 |
| 松栄町 | 32坪 | 1,700万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 野田新町 | 15分 | 2025年 |
| 板倉町 | 32坪 | 1,700万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 東刈谷 | 8分 | 2025年 |
| 桜町 | 33坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 刈谷 | 5分 | 2019年 |
| 池田町 | 33坪 | 2,600万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 刈谷 | 29分 | 2021年 |
刈谷市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
刈谷市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 520万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 1,200万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 1,800万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 2,400万円 | 13件 |
| 45坪～50坪 | 2,600万円 | 20件 |
| 51坪～56坪 | 2,050万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 3,400万円 | 9件 |
| 66坪～74坪 | 3,800万円 | 7件 |
| 75坪～89坪 | 3,850万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 5,600万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 8,500万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 7,100万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 1億1,000万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 1億6,000万円 | 3件 |
刈谷市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
刈谷市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 7,500万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 2,600万円 | 13件 |
| 7分～9分 | 2,500万円 | 13件 |
| 10分～12分 | 3,600万円 | 9件 |
| 13分～15分 | 2,600万円 | 16件 |
| 16分～20分 | 2,800万円 | 8件 |
| 21分～29分 | 3,850万円 | 10件 |
| 30分～59分 | 2,100万円 | 5件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
刈谷市の土地売却相場は、約61.5万円/坪（約31.2万円～約130.6万円/坪）、平米単価約18.6万円/㎡（約9.44万円～約39.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,460万円～約3,689万円が取引の目安となります。
A
刈谷市内の土地売却相場が最も高いエリアは桜町で約130.6万円/坪（約39.5万円/㎡）、最も安いエリアは井ケ谷町で約31.2万円/坪（約9.44万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。