愛知県名古屋市熱田区の土地の売却相場と価格推移
熱田区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
68万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
20万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,900万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
熱田区は名古屋市の中でも住宅需要を背景に、特に地価の上昇が継続している人気のエリアのひとつです。 中でも金山総合駅から熱田神宮にかけては旺盛なマンション需要や駅前再開発もあり堅調な取引が続いており、特に一定規模以上の広さの土地は相場以上の高値で取引されることも珍しくありません。 高蔵・旗屋エリアは熱...
坪単価の相場推移
西暦 | 熱田区 | 名古屋市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 74万円 | 83 % | 49件 | 65万円 | 102 % | 1,337件 |
| 2023年 | 89万円 | 107 % | 29件 | 64万円 | 100 % | 1,302件 |
| 2022年 | 83万円 | 119 % | 33件 | 64万円 | 112 % | 1,368件 |
| 2021年 | 70万円 | 85 % | 28件 | 57万円 | 104 % | 1,310件 |
| 2020年 | 82万円 | 115 % | 34件 | 55万円 | 104 % | 1,401件 |
| 2019年 | 71万円 | 118 % | 42件 | 53万円 | 100 % | 1,426件 |
| 2018年 | 60万円 | 94 % | 31件 | 53万円 | 104 % | 1,461件 |
| 2017年 | 64万円 | 107 % | 33件 | 51万円 | 102 % | 1,635件 |
| 2016年 | 60万円 | 94 % | 34件 | 50万円 | 102 % | 1,636件 |
| 2015年 | 64万円 | 110 % | 44件 | 49万円 | 98 % | 1,727件 |
| 2014年 | 58万円 | - | 42件 | 50万円 | - | 1,650件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 熱田区 | 名古屋市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,900万円 | 91 % | 49件 | 3,300万円 | 99 % | 1,337件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 82 % | 29件 | 3,350万円 | 99 % | 1,302件 |
| 2022年 | 3,900万円 | 128 % | 33件 | 3,400万円 | 110 % | 1,368件 |
| 2021年 | 3,050万円 | 120 % | 28件 | 3,100万円 | 111 % | 1,310件 |
| 2020年 | 2,550万円 | 106 % | 34件 | 2,800万円 | 97 % | 1,401件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 89 % | 42件 | 2,900万円 | 104 % | 1,426件 |
| 2018年 | 2,700万円 | 73 % | 31件 | 2,800万円 | 104 % | 1,461件 |
| 2017年 | 3,700万円 | 135 % | 33件 | 2,700万円 | 100 % | 1,635件 |
| 2016年 | 2,750万円 | 108 % | 34件 | 2,700万円 | 104 % | 1,636件 |
| 2015年 | 2,550万円 | 106 % | 44件 | 2,600万円 | 100 % | 1,727件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 42件 | 2,600万円 | - | 1,650件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 熱田区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 21坪～29坪 | 1,950万円 | 32件 | 1,800万円 | 611件 |
| 30坪～38坪 | 2,500万円 | 31件 | 2,500万円 | 924件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 熱田区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,250万円 | 58件 | 4,000万円 | 1,229件 |
7分～9分 | 2,800万円 | 44件 | 3,500万円 | 1,204件 |
熱田区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番 | 18坪 | 1,300万円 | 72万円 | 22万円 | 台形 | 日比野(名古屋市営) | 11分 | 2024年 |
| 横田 | 14坪 | 780万円 | 57万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 熱田 | 7分 | 2023年 |
| 花町 | 17坪 | 3,600万円 | 216万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 金山(愛知) | 6分 | 2017年 |
| 外土居町 | 17坪 | 1,600万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 西高蔵 | 6分 | 2025年 |
| 旗屋 | 18坪 | 2,800万円 | 154万円 | 47万円 | 長方形 | 西高蔵 | 1分 | 2021年 |
| 玉の井町 | 12坪 | 750万円 | 62万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 熱田神宮西 | 5分 | 2023年 |
| 五番町 | 18坪 | 1,000万円 | 55万円 | 17万円 | 長方形 | 東海通 | 5分 | 2024年 |
| 五本松町 | 11坪 | 600万円 | 57万円 | 17万円 | 台形 | 西高蔵 | 4分 | 2024年 |
| 高蔵町 | 14坪 | 2,800万円 | 206万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 西高蔵 | 6分 | 2020年 |
| 桜田町 | 18坪 | 3,500万円 | 193万円 | 58万円 | 長方形 | 金山(愛知) | 9分 | 2023年 |
| 三番町 | 20坪 | 900万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 東海通 | 10分 | 2016年 |
| 新尾頭 | 17坪 | 3,600万円 | 216万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 西高蔵 | 5分 | 2022年 |
| 神宮 | 14坪 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 神宮前 | 1分 | 2016年 |
| 須賀町 | 20坪 | 240万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 熱田神宮伝馬町 | 8分 | 2017年 |
| 西郊通 | 15坪 | 220万円 | 15万円 | 4万円 | 台形 | 日比野(名古屋市営) | 2分 | 2018年 |
| 千代田町 | 15坪 | 570万円 | 38万円 | 11万円 | 長方形 | 日比野(名古屋市営) | 6分 | 2022年 |
| 千年 | 14坪 | 580万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 東海通 | 16分 | 2018年 |
| 大瀬子町 | 17坪 | 800万円 | 48万円 | 15万円 | 不整形 | 熱田神宮伝馬町 | 8分 | 2017年 |
| 大宝 | 12坪 | 600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ整形 | 六番町 | 7分 | 2016年 |
| 沢上 | 18坪 | 2,400万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 西高蔵 | 8分 | 2021年 |
| 伝馬 | 20坪 | 1,800万円 | 92万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 熱田神宮伝馬町 | 5分 | 2025年 |
| 二番 | 12坪 | 730万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 六番町 | 7分 | 2016年 |
| 波寄町 | 14坪 | 2,200万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ長方形 | 金山(愛知) | 4分 | 2024年 |
| 白鳥町 | 14坪 | 1,000万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 熱田神宮西 | 7分 | 2022年 |
| 幡野町 | 12坪 | 670万円 | 55万円 | 17万円 | 台形 | 日比野(名古屋市営) | 12分 | 2024年 |
| 夜寒町 | 11坪 | 500万円 | 47万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 西高蔵 | 5分 | 2021年 |
| 野立町 | 15坪 | 1,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 日比野(名古屋市営) | 8分 | 2024年 |
| 六番 | 9坪 | 1,400万円 | 154万円 | 47万円 | ほぼ台形 | 六番町 | 1分 | 2024年 |
このページにコメントをした専門家
松本 謙司
（エイシントラスト株式会社 代表取締役 / 宅地建物取引士 / 競売不動産取扱主任者）
不動産業界歴20年以上、2018年にエイシントラスト株式会社を設立し「街の不動産屋さん」として不動産売買専門で活動。地元名古屋市熱田区を中心に幅広く東海3県対応。 土地・中古戸建・中古マンション・収益不動産を「一件一軒を丁寧に」「失敗しない不動産取引」をモットーに、売主・買主双方の立場に立った仲介業務を行います。