【名古屋市・熱田区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
土地の売却相場
6位 ／16行政区
6位 ／16行政区
熱田区の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 99.2万円/坪 | 30.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 92.9万円/坪 | 28.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 86.3万円/坪 | 26.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 80.7万円/坪 | 24.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 76.4万円/坪 | 23.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 75.0万円/坪 | 22.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 75.0万円/坪 | 22.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 70.7万円/坪 | 21.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 65.1万円/坪 | 19.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 63.5万円/坪 | 19.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 62.0万円/坪 | 18.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 63.5万円/坪 | 19.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 63.1万円/坪 | 19.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 62.0万円/坪 | 18.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 61.7万円/坪 | 18.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 61.7万円/坪 | 18.7万円/㎡ |
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 3,100万円 | 23件 | |
| 2024年 | 2,950万円 | 50件 | |
| 2023年 | 3,200万円 | 29件 | |
| 2022年 | 3,900万円 | 33件 | |
| 2021年 | 3,050万円 | 28件 | |
| 2020年 | 2,550万円 | 34件 | |
| 2019年 | 2,400万円 | 42件 | |
| 2018年 | 2,700万円 | 31件 | |
| 2017年 | 3,700万円 | 33件 | |
| 2016年 | 2,750万円 | 34件 | |
| 2015年 | 2,550万円 | 44件 | |
| 2014年 | 2,400万円 | 42件 | |
| 2013年 | 2,000万円 | 33件 | |
| 2012年 | 2,000万円 | 47件 | |
| 2011年 | 2,500万円 | −% | 56件 |
土地の売却方法をアドバイス
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
エリア別
地価ランキング
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 金山町 | 596.7万円/坪(180.5万円/㎡) | ||
| 2位 | 新尾頭 | 247.9万円/坪(75.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 伝馬 | 152.7万円/坪(46.2万円/㎡) | ||
| 4位 | 波寄町 | 144.8万円/坪(43.8万円/㎡) | ||
| 5位 | 三本松町 | 141.5万円/坪(42.8万円/㎡) | ||
| 6位 | 花町 | 127.3万円/坪(38.5万円/㎡) | ||
| 7位 | 外土居町 | 124.3万円/坪(37.6万円/㎡) | ||
| 8位 | 横田 | 120.7万円/坪(36.5万円/㎡) | ||
| 9位 | 高蔵町 | 119.0万円/坪(36.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 旗屋 | 113.2万円/坪(34.3万円/㎡) | ||
| 11位 | 千代田町 | 111.1万円/坪(33.6万円/㎡) | ||
| 12位 | 白鳥 | 100.7万円/坪(30.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 神宮 | 99.2万円/坪(30.0万円/㎡) | ||
| 14位 | 四番 | 97.7万円/坪(29.6万円/㎡) | ||
| 15位 | 花表町 | 90.9万円/坪(27.5万円/㎡) | ||
| 16位 | 大宝 | 86.1万円/坪(26.1万円/㎡) | ||
| 17位 | 野立町 | 85.6万円/坪(25.9万円/㎡) | ||
| 18位 | 八番 | 74.7万円/坪(22.6万円/㎡) | ||
| 19位 | 切戸町 | 70.1万円/坪(21.2万円/㎡) | ||
| 20位 | 二番 | 68.4万円/坪(20.7万円/㎡) | ||
| 21位 | 六野 | 65.5万円/坪(19.8万円/㎡) | ||
| 22位 | 五番町 | 62.8万円/坪(19.0万円/㎡) | ||
| 23位 | 南一番町 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 24位 | 千年 | 57.9万円/坪(17.5万円/㎡) | ||
| 24位 | 古新町 | 57.9万円/坪(17.5万円/㎡) |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番 | 32坪 | 2,400万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 日比野(名古屋市営) | 10分 | 2022年 |
| 横田 | 30坪 | 2,700万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ正方形 | 熱田 | 5分 | 2020年 |
| 花表町 | 32坪 | 4,800万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 神宮前 | 5分 | 2025年 |
| 旗屋 | 38坪 | 4,900万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 熱田神宮西 | 4分 | 2025年 |
| 玉の井町 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | 長方形 | 熱田 | 7分 | 2024年 |
| 金山町 | 33坪 | 1億1,000万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ長方形 | 金山(愛知) | 4分 | 2024年 |
| 古新町 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 六番町 | 8分 | 2024年 |
| 五番町 | 38坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 東海通 | 7分 | 2020年 |
| 高蔵町 | 30坪 | 3,700万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 西高蔵 | 6分 | 2020年 |
| 桜田町 | 33坪 | 3,400万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 金山(愛知) | 7分 | 2016年 |
| 三番町 | 32坪 | 1,800万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 東海通 | 11分 | 2023年 |
| 三本松町 | 35坪 | 4,000万円 | 116万円 | 35万円 | 台形 | 神宮前 | 1分 | 2017年 |
| 四番 | 36坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 六番町 | 3分 | 2019年 |
| 新尾頭 | 38坪 | 9,600万円 | 251万円 | 76万円 | ほぼ長方形 | 金山(愛知) | 8分 | 2023年 |
| 森後町 | 32坪 | 1,800万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 熱田神宮西 | 3分 | 2018年 |
| 神戸町 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 熱田神宮伝馬町 | 6分 | 2024年 |
| 神野町 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 日比野(名古屋市営) | 4分 | 2021年 |
| 須賀町 | 36坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 熱田神宮伝馬町 | 6分 | 2017年 |
| 西野町 | 38坪 | 3,000万円 | 79万円 | 24万円 | 台形 | 六番町 | 3分 | 2024年 |
| 切戸町 | 36坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 日比野(名古屋市営) | 10分 | 2022年 |
| 千代田町 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 日比野(名古屋市営) | 7分 | 2021年 |
| 千年 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 熱田神宮西 | 18分 | 2023年 |
| 大瀬子町 | 30坪 | 1,000万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 熱田神宮伝馬町 | 9分 | 2019年 |
| 大宝 | 35坪 | 2,700万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ台形 | 六番町 | 5分 | 2021年 |
| 沢上 | 33坪 | 3,900万円 | 116万円 | 35万円 | 不整形 | 金山(愛知) | 5分 | 2022年 |
| 中出町 | 35坪 | 3,000万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 日比野(名古屋市営) | 5分 | 2023年 |
| 伝馬 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 熱田神宮伝馬町 | 7分 | 2017年 |
| 二番 | 32坪 | 1,800万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 六番町 | 9分 | 2025年 |
| 白鳥 | 33坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 熱田神宮西 | 5分 | 2021年 |
| 幡野町 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ台形 | 日比野(名古屋市営) | 14分 | 2020年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 3,100万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 2,250万円 | 6件 |
| 39坪～44坪 | 2,750万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 4,800万円 | 3件 |
| 90坪～104坪 | 9,200万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 1億2,000万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1億4,150万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 1億6,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 4億6,000万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1億9,000万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 4,800万円 | 9件 |
| 7分～9分 | 3,450万円 | 6件 |
| 10分～12分 | 3,100万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 3,600万円 | 1件 |
松本 謙司
エイシントラスト株式会社｜代表取締役/宅地建物取引士/競売不動産取扱主任者
居住エリアとして需要が年々高まっている
熱田区は名古屋市の中でも住宅需要を背景に、特に地価の上昇が継続している人気のエリアのひとつです。 中でも金山総合駅から熱田神宮にかけては旺盛なマンション需要や駅前再開発もあり堅調な取引が続いており、特に一定規模以上の広さの土地は相場以上の高値で取引されることも珍しくありません。 高蔵・旗屋エリアは熱...
よくある質問
熱田区の土地売却相場は、約99.2万円/坪（約57.9万円～約596.7万円/坪）、平米単価約30.0万円/㎡（約17.5万円～約180.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,967万円～約5,950万円が取引の目安となります。
熱田区内の土地売却相場が最も高いエリアは金山町で約596.7万円/坪（約180.5万円/㎡）、最も安いエリアは千年で約57.9万円/坪（約17.5万円/㎡）です。
松本 謙司
エイシントラスト株式会社｜代表取締役/宅地建物取引士/競売不動産取扱主任者
不動産業界歴20年以上、2018年にエイシントラスト株式会社を設立し「街の不動産屋さん」として不動産売買専門で活動。地元名古屋市熱田区を中心に幅広く東海3県対応。 土地・中古戸建・中古マンション・収益不動産を「一件一軒を丁寧に」「失敗しない不動産取引」をモットーに、売主・買主双方の立場に立った仲介業務を行います。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。