【2026年版】名古屋市熱田区の土地価格は坪単価99.2万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介

名古屋市熱田区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

6位 ／16行政区

熱田区の公的地価の推移

熱田区の公示地価
平均99.2万円/坪
（平均30.0万円/㎡）
前年比
+6.28万円
10年前比
+37.2万円
熱田区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年99.2万円/坪30.0万円/㎡
2025年92.9万円/坪28.1万円/㎡
2024年86.3万円/坪26.1万円/㎡
2023年80.7万円/坪24.4万円/㎡
2022年76.4万円/坪23.1万円/㎡
2021年75.0万円/坪22.7万円/㎡
2020年75.0万円/坪22.7万円/㎡
2019年70.7万円/坪21.4万円/㎡
2018年65.1万円/坪19.7万円/㎡
2017年63.5万円/坪19.2万円/㎡
2016年62.0万円/坪18.8万円/㎡
2015年63.5万円/坪19.2万円/㎡
2014年63.1万円/坪19.1万円/㎡
2013年62.0万円/坪18.8万円/㎡
2012年61.7万円/坪18.7万円/㎡
2011年61.7万円/坪18.7万円/㎡
専門家からの解説

松本 謙司

エイシントラスト株式会社｜代表取締役/宅地建物取引士/競売不動産取扱主任者

居住エリアとして需要が年々高まっている

熱田区は名古屋市の中でも住宅需要を背景に、特に地価の上昇が継続している人気のエリアのひとつです。 中でも金山総合駅から熱田神宮にかけては旺盛なマンション需要や駅前再開発もあり堅調な取引が続いており、特に一定規模以上の広さの土地は相場以上の高値で取引されることも珍しくありません。 高蔵・旗屋エリアは熱...

マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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熱田区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2022年の3,900万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年3,100万円
23件
2024年2,950万円
50件
2023年3,200万円
29件
2022年3,900万円
33件
2021年3,050万円
28件
2020年2,550万円
34件
2019年2,400万円
42件
2018年2,700万円
31件
2017年3,700万円
33件
2016年2,750万円
34件
2015年2,550万円
44件
2014年2,400万円
42件
2013年2,000万円
33件
2012年2,000万円
47件
2011年2,500万円
56件
2010年2,600万円−%41件
熱田区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位金山町596.7万円/坪(180.5万円/㎡)
2位新尾頭247.9万円/坪(75.0万円/㎡)
3位伝馬152.7万円/坪(46.2万円/㎡)
4位波寄町144.8万円/坪(43.8万円/㎡)
5位三本松町141.5万円/坪(42.8万円/㎡)
6位花町127.3万円/坪(38.5万円/㎡)
7位外土居町124.3万円/坪(37.6万円/㎡)
8位横田120.7万円/坪(36.5万円/㎡)
9位高蔵町119.0万円/坪(36.0万円/㎡)
10位旗屋113.2万円/坪(34.3万円/㎡)
11位千代田町111.1万円/坪(33.6万円/㎡)
12位白鳥100.7万円/坪(30.5万円/㎡)
13位神宮99.2万円/坪(30.0万円/㎡)
14位四番97.7万円/坪(29.6万円/㎡)
15位花表町90.9万円/坪(27.5万円/㎡)
16位大宝86.1万円/坪(26.1万円/㎡)
17位野立町85.6万円/坪(25.9万円/㎡)
18位八番74.7万円/坪(22.6万円/㎡)
19位切戸町70.1万円/坪(21.2万円/㎡)
20位二番68.4万円/坪(20.7万円/㎡)
21位六野65.5万円/坪(19.8万円/㎡)
22位五番町62.8万円/坪(19.0万円/㎡)
23位南一番町61.2万円/坪(18.5万円/㎡)
24位千年57.9万円/坪(17.5万円/㎡)
24位古新町57.9万円/坪(17.5万円/㎡)
熱田区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
一番32坪2,400万円76万円23万円ほぼ長方形日比野(名古屋市営)10分2022年
三本松町35坪4,000万円116万円35万円台形神宮前1分2017年
三番町32坪1,800万円56万円17万円ほぼ長方形東海通11分2023年
中出町35坪3,000万円89万円27万円ほぼ長方形日比野(名古屋市営)5分2023年
二番32坪1,800万円56万円17万円ほぼ長方形六番町9分2025年
五番町38坪1,800万円50万円15万円長方形東海通7分2020年
伝馬38坪1,800万円46万円14万円ほぼ長方形熱田神宮伝馬町7分2017年
八番30坪2,500万円83万円25万円長方形六番町6分2025年
六番35坪3,400万円99万円30万円不整形六番町1分2024年
切戸町36坪1,500万円43万円13万円ほぼ長方形日比野(名古屋市営)10分2022年
千代田町30坪2,000万円66万円20万円ほぼ長方形日比野(名古屋市営)7分2021年
千年36坪2,300万円63万円19万円長方形熱田神宮西18分2023年
南一番町36坪1,100万円30万円9万円ほぼ長方形東海通12分2016年
古新町32坪2,200万円69万円21万円長方形六番町8分2024年
四番36坪2,300万円66万円20万円長方形六番町3分2019年
大宝35坪2,700万円76万円23万円ほぼ台形六番町5分2021年
大瀬子町30坪1,000万円33万円10万円ほぼ台形熱田神宮伝馬町9分2019年
幡野町36坪2,200万円60万円18万円ほぼ台形日比野(名古屋市営)14分2020年
新尾頭38坪9,600万円251万円76万円ほぼ長方形金山(愛知)8分2023年
旗屋38坪4,900万円132万円40万円ほぼ長方形熱田神宮西4分2025年
明野町35坪2,700万円79万円24万円長方形日比野(名古屋市営)7分2024年
木之免町32坪2,100万円63万円19万円ほぼ長方形熱田神宮伝馬町8分2019年
桜田町33坪3,400万円102万円31万円ほぼ長方形金山(愛知)7分2016年
森後町32坪1,800万円56万円17万円ほぼ長方形熱田神宮西3分2018年
横田30坪2,700万円89万円27万円ほぼ正方形熱田5分2020年
沢上33坪3,900万円116万円35万円不整形金山(愛知)5分2022年
波寄町33坪2,900万円86万円26万円ほぼ台形金山(愛知)6分2016年
玉の井町30坪3,700万円122万円37万円長方形熱田7分2024年
白鳥33坪2,500万円76万円23万円ほぼ長方形熱田神宮西5分2021年
神戸町30坪1,600万円53万円16万円長方形熱田神宮伝馬町6分2024年
熱田区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
熱田区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪1,800万円3件
30坪～38坪2,500万円7件
39坪～44坪2,750万円2件
45坪～50坪2,900万円1件
51坪～56坪3,400万円3件
57坪～65坪3,600万円3件
90坪～104坪9,200万円1件
105坪～120坪1億2,000万円1件
121坪～150坪1億9,000万円1件
182坪～241坪1億6,000万円1件
熱田区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
熱田区で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1億2,950万円2件
4分～6分3,050万円12件
7分～9分2,700万円6件
10分～12分3,000万円2件
16分～20分3,600万円1件
売却だけが正解じゃない

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FAQ

よくある質問

A

熱田区の土地売却相場は、約99.2万円/坪（約57.9万円～約596.7万円/坪）、平米単価約30.0万円/㎡（約17.5万円～約180.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,967万円～約5,950万円が取引の目安となります。

A

熱田区内の土地売却相場が最も高いエリアは金山町で約596.7万円/坪（約180.5万円/㎡）、最も安いエリアは千年で約57.9万円/坪（約17.5万円/㎡）です。

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松本 謙司

エイシントラスト株式会社｜代表取締役/宅地建物取引士/競売不動産取扱主任者

不動産業界歴20年以上、2018年にエイシントラスト株式会社を設立し「街の不動産屋さん」として不動産売買専門で活動。地元名古屋市熱田区を中心に幅広く東海3県対応。 土地・中古戸建・中古マンション・収益不動産を「一件一軒を丁寧に」「失敗しない不動産取引」をモットーに、売主・買主双方の立場に立った仲介業務を行います。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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