愛知県名古屋市南区の土地の売却相場と価格推移

南区の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
55万円
㎡単価（中央値）
17万円
取引額（中央値）
2,200万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

南区の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の56万円だよ！

西暦	南区			名古屋市
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	56万円	108 %	88件	65万円	102 %	1,337件
2023年	52万円	100 %	91件	64万円	100 %	1,302件
2022年	52万円	113 %	78件	64万円	112 %	1,368件
2021年	46万円	100 %	94件	57万円	104 %	1,310件
2020年	46万円	102 %	87件	55万円	104 %	1,401件
2019年	45万円	113 %	104件	53万円	100 %	1,426件
2018年	40万円	89 %	108件	53万円	104 %	1,461件
2017年	45万円	113 %	129件	51万円	102 %	1,635件
2016年	40万円	100 %	125件	50万円	102 %	1,636件
2015年	40万円	93 %	138件	49万円	98 %	1,727件
2014年	43万円	-	102件	50万円	-	1,650件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2022年の2,750万円だよ！

西暦	南区			名古屋市
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	2,350万円	102 %	88件	3,300万円	99 %	1,337件
2023年	2,300万円	84 %	91件	3,350万円	99 %	1,302件
2022年	2,750万円	120 %	78件	3,400万円	110 %	1,368件
2021年	2,300万円	115 %	94件	3,100万円	111 %	1,310件
2020年	2,000万円	103 %	87件	2,800万円	97 %	1,401件
2019年	1,950万円	91 %	104件	2,900万円	104 %	1,426件
2018年	2,150万円	108 %	108件	2,800万円	104 %	1,461件
2017年	2,000万円	105 %	129件	2,700万円	100 %	1,635件
2016年	1,900万円	112 %	125件	2,700万円	104 %	1,636件
2015年	1,700万円	79 %	138件	2,600万円	100 %	1,727件
2014年	2,150万円	-	102件	2,600万円	-	1,650件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

南区で最も売れている土地面積は21坪～29坪だよ！

面積	南区		名古屋市
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	1,400万円	36件	1,900万円	365件
30坪～38坪	1,900万円	35件	2,500万円	547件
39坪～44坪	2,300万円	32件	2,700万円	379件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

南区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	南区		名古屋市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	2,400万円	63件	4,100万円	750件
7分～9分	2,300万円	65件	3,600万円	669件
10分～12分	2,800万円	46件	3,300万円	560件

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A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

南区で土地の売却相場が一番高いのは鳥栖（72万円/坪）だよ！

あ行

た行

や行

南区の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	霞町	11坪	420万円	40万円	12万円	長方形	鶴里	8分	2016年
笠寺町	14坪	23万円	2万円	5,111円	長方形	本笠寺	9分	2024年
観音町	11坪	460万円	43万円	13万円	ほぼ整形	道徳	14分	2024年
菊住	18坪	920万円	51万円	15万円	不整形	桜本町	7分	2023年
駈上	20坪	1,300万円	66万円	20万円	長方形	新瑞橋	5分	2018年
元鳴尾町	15坪	220万円	15万円	4万円	ほぼ長方形	本星崎	19分	2021年
呼続	14坪	1,700万円	125万円	38万円	長方形	呼続	6分	2024年
呼続元町	17坪	600万円	36万円	11万円	ほぼ長方形	呼続	7分	2023年
戸部下	17坪	400万円	24万円	7万円	長方形	道徳	13分	2015年
戸部町	12坪	530万円	44万円	13万円	長方形	本笠寺	7分	2015年
五条町	9坪	500万円	55万円	17万円	長方形	道徳	9分	2017年
桜本町	20坪	800万円	41万円	12万円	長方形	本笠寺	5分	2021年
三吉町	18坪	400万円	22万円	7万円	ほぼ長方形	柴田	10分	2017年
三条	18坪	740万円	41万円	12万円	ほぼ台形	道徳	8分	2017年
寺崎町	18坪	2,300万円	127万円	38万円	ほぼ長方形	桜本町	2分	2024年
汐田町	20坪	1,000万円	51万円	15万円	ほぼ長方形	堀田(名古屋市営)	13分	2017年
柴田本通	12坪	330万円	27万円	8万円	ほぼ長方形	柴田	5分	2022年
松城町	15坪	520万円	34万円	10万円	長方形	笠寺	4分	2023年
松池町	17坪	650万円	39万円	12万円	長方形	本笠寺	6分	2023年
城下町	20坪	580万円	29万円	9万円	長方形	本笠寺	10分	2023年
星園町	18坪	300万円	17万円	5万円	ほぼ長方形	本星崎	5分	2019年
曽池町	18坪	1,200万円	66万円	20万円	ほぼ長方形	桜(愛知)	10分	2024年
鳥栖	14坪	330万円	24万円	7万円	長方形	鶴里	5分	2023年
鶴里町	20坪	1,100万円	56万円	17万円	長方形	鶴里	6分	2019年
堤町	14坪	580万円	43万円	13万円	長方形	大江(愛知)	13分	2021年
東又兵ヱ町	20坪	930万円	47万円	14万円	長方形	大江(愛知)	9分	2021年
道徳新町	20坪	1,700万円	86万円	26万円	長方形	道徳	11分	2024年
内田橋	20坪	950万円	48万円	15万円	ほぼ長方形	豊田本町	4分	2021年
白雲町	11坪	420万円	40万円	12万円	ほぼ台形	本笠寺	8分	2017年
氷室町	15坪	200万円	13万円	4万円	長方形	道徳	5分	2021年