愛知県名古屋市瑞穂区の土地の売却相場と価格推移

瑞穂区の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
91万円
㎡単価（中央値）
28万円
取引額（中央値）
4,100万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

瑞穂区の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の97万円だよ！

西暦	瑞穂区			名古屋市
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	97万円	100 %	92件	65万円	102 %	1,337件
2023年	97万円	103 %	67件	64万円	100 %	1,302件
2022年	94万円	109 %	102件	64万円	112 %	1,368件
2021年	86万円	106 %	86件	57万円	104 %	1,310件
2020年	81万円	98 %	76件	55万円	104 %	1,401件
2019年	83万円	111 %	97件	53万円	100 %	1,426件
2018年	75万円	100 %	96件	53万円	104 %	1,461件
2017年	75万円	104 %	92件	51万円	102 %	1,635件
2016年	72万円	100 %	116件	50万円	102 %	1,636件
2015年	72万円	104 %	103件	49万円	98 %	1,727件
2014年	69万円	-	112件	50万円	-	1,650件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の4,750万円だよ！

西暦	瑞穂区			名古屋市
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	4,750万円	119 %	92件	3,300万円	99 %	1,337件
2023年	4,000万円	85 %	67件	3,350万円	99 %	1,302件
2022年	4,700万円	115 %	102件	3,400万円	110 %	1,368件
2021年	4,100万円	96 %	86件	3,100万円	111 %	1,310件
2020年	4,250万円	121 %	76件	2,800万円	97 %	1,401件
2019年	3,500万円	96 %	97件	2,900万円	104 %	1,426件
2018年	3,650万円	89 %	96件	2,800万円	104 %	1,461件
2017年	4,100万円	109 %	92件	2,700万円	100 %	1,635件
2016年	3,750万円	99 %	116件	2,700万円	104 %	1,636件
2015年	3,800万円	107 %	103件	2,600万円	100 %	1,727件
2014年	3,550万円	-	112件	2,600万円	-	1,650件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

瑞穂区で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	瑞穂区		名古屋市
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	2,200万円	33件	1,900万円	365件
30坪～38坪	3,300万円	43件	2,500万円	547件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

瑞穂区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	瑞穂区		名古屋市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
1分～3分	5,150万円	38件	5,300万円	344件
4分～6分	5,500万円	89件	4,100万円	750件
7分～9分	3,700万円	44件	3,600万円	669件
10分～12分	3,700万円	41件	3,300万円	560件

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4,260

万
円

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額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

瑞穂区で土地の売却相場が一番高いのは苗代町（71万円/坪）だよ！

な行

瑞穂区の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	井戸田町	15坪	2,400万円	159万円	48万円	不整形	妙音通	6分	2023年
下山町	11坪	1,100万円	104万円	31万円	ほぼ長方形	瑞穂運動場東	3分	2016年
河岸	20坪	1,200万円	61万円	18万円	ほぼ長方形	妙音通	7分	2020年
関取町	20坪	1,200万円	61万円	18万円	長方形	新瑞橋	19分	2016年
亀城町	15坪	970万円	64万円	19万円	長方形	桜山	12分	2023年
駒場町	20坪	3,700万円	188万円	57万円	ほぼ長方形	桜山	3分	2018年
鍵田町	15坪	2,100万円	139万円	42万円	ほぼ長方形	新瑞橋	7分	2023年
洲雲町	14坪	1,300万円	96万円	29万円	台形	桜山	7分	2017年
十六町	11坪	1,900万円	179万円	54万円	長方形	瑞穂運動場西	8分	2025年
春山町	12坪	2,300万円	190万円	58万円	長方形	総合リハビリセンター	7分	2020年
春敲町	18坪	900万円	50万円	15万円	ほぼ長方形	神宮前	13分	2023年
松月町	17坪	1,200万円	72万円	22万円	ほぼ長方形	桜山	7分	2019年
新開町	12坪	730万円	60万円	18万円	長方形	神宮前	7分	2022年
神前町	18坪	1,600万円	88万円	27万円	ほぼ長方形	新瑞橋	4分	2017年
仁所町	18坪	1,200万円	66万円	20万円	長方形	新瑞橋	12分	2019年
瑞穂通	20坪	1,900万円	97万円	29万円	長方形	新瑞橋	2分	2016年
川澄町	17坪	2,500万円	150万円	45万円	長方形	桜山	4分	2021年
船原町	17坪	1,200万円	72万円	22万円	ほぼ長方形	瑞穂区役所	16分	2024年
惣作町	20坪	1,100万円	56万円	17万円	長方形	堀田(名鉄)	5分	2025年
太田町	20坪	1,300万円	66万円	20万円	ほぼ長方形	桜山	18分	2021年
大喜町	20坪	1,400万円	71万円	22万円	ほぼ長方形	瑞穂運動場西	11分	2024年
竹田町	18坪	780万円	43万円	13万円	長方形	熱田	26分	2018年
中山町	18坪	1,400万円	77万円	23万円	ほぼ台形	桜山	6分	2019年
直来町	20坪	1,300万円	66万円	20万円	長方形	瑞穂区役所	15分	2015年
佃町	20坪	1,100万円	56万円	17万円	ほぼ長方形	妙音通	6分	2018年
田光町	18坪	900万円	50万円	15万円	長方形	堀田(名鉄)	7分	2020年
東栄町	18坪	2,200万円	121万円	37万円	ほぼ長方形	瑞穂区役所	3分	2020年
豆田町	17坪	850万円	51万円	15万円	ほぼ長方形	瑞穂区役所	14分	2019年
内浜町	18坪	2,100万円	116万円	35万円	ほぼ長方形	堀田(名古屋市営)	10分	2022年
日向町	18坪	3,000万円	165万円	50万円	ほぼ台形	瑞穂運動場東	8分	2022年