【名古屋市・瑞穂区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
名古屋市瑞穂区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
7位 ／16行政区
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瑞穂区の公示地価
平均94.9万円/坪
（平均28.7万円/㎡）
前年比
+4.36%
+3.97万円
10年前比
+23.18%
+17.9万円
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瑞穂区の公的地価の推移グラフ
瑞穂区の公的地価の推移
瑞穂区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 94.9万円/坪 | 28.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 90.9万円/坪 | 27.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 88.3万円/坪 | 26.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 86.8万円/坪 | 26.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 84.1万円/坪 | 25.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 81.3万円/坪 | 24.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 84.0万円/坪 | 25.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 82.3万円/坪 | 24.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 80.7万円/坪 | 24.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 79.0万円/坪 | 23.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 77.0万円/坪 | 23.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 74.4万円/坪 | 22.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 72.1万円/坪 | 21.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 66.4万円/坪 | 20.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 66.0万円/坪 | 20.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 66.0万円/坪 | 20.0万円/㎡ |
瑞穂区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の5,000万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 5,000万円 | 51件 | |
| 2024年 | 4,750万円 | 98件 | |
| 2023年 | 4,000万円 | 67件 | |
| 2022年 | 4,700万円 | 102件 | |
| 2021年 | 4,100万円 | 86件 | |
| 2020年 | 4,250万円 | 76件 | |
| 2019年 | 3,500万円 | 97件 | |
| 2018年 | 3,650万円 | 96件 | |
| 2017年 | 4,100万円 | 92件 | |
| 2016年 | 3,750万円 | 116件 | |
| 2015年 | 3,800万円 | 103件 | |
| 2014年 | 3,550万円 | 112件 | |
| 2013年 | 3,400万円 | 101件 | |
| 2012年 | 3,500万円 | 86件 | |
| 2011年 | 3,300万円 | −% | 73件 |
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出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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瑞穂区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 瑞穂通 | 148.8万円/坪(45.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 東栄町 | 126.0万円/坪(38.1万円/㎡) | ||
| 3位 | 白羽根町 | 118.0万円/坪(35.7万円/㎡) | ||
| 4位 | 松月町 | 108.8万円/坪(32.9万円/㎡) | ||
| 5位 | 村上町 | 101.2万円/坪(30.6万円/㎡) | ||
| 6位 | 洲山町 | 100.5万円/坪(30.4万円/㎡) | ||
| 7位 | 堀田通 | 100.2万円/坪(30.3万円/㎡) | ||
| 8位 | 八勝通 | 99.8万円/坪(30.2万円/㎡) | ||
| 9位 | 松栄町 | 99.2万円/坪(30.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 柏木町 | 96.9万円/坪(29.3万円/㎡) | ||
| 11位 | 密柑山町 | 95.2万円/坪(28.8万円/㎡) | ||
| 12位 | 弥富通 | 94.9万円/坪(28.7万円/㎡) | ||
| 13位 | 弥富ケ丘町 | 92.9万円/坪(28.1万円/㎡) | ||
| 14位 | 薩摩町 | 91.9万円/坪(27.8万円/㎡) | ||
| 15位 | 豊岡通 | 90.2万円/坪(27.3万円/㎡) | ||
| 16位 | 田辺通 | 89.6万円/坪(27.1万円/㎡) | ||
| 16位 | 中山町 | 89.6万円/坪(27.1万円/㎡) | ||
| 18位 | 日向町 | 87.6万円/坪(26.5万円/㎡) | ||
| 18位 | 神前町 | 87.6万円/坪(26.5万円/㎡) | ||
| 20位 | 妙音通 | 86.3万円/坪(26.1万円/㎡) | ||
| 21位 | 白龍町 | 85.6万円/坪(25.9万円/㎡) | ||
| 22位 | 亀城町 | 84.0万円/坪(25.4万円/㎡) | ||
| 23位 | 玉水町 | 79.3万円/坪(24.0万円/㎡) | ||
| 23位 | 惣作町 | 79.3万円/坪(24.0万円/㎡) | ||
| 25位 | 苗代町 | 75.4万円/坪(22.8万円/㎡) | ||
| 26位 | 軍水町 | 72.7万円/坪(22.0万円/㎡) | ||
| 26位 | 土市町 | 72.7万円/坪(22.0万円/㎡) | ||
| 28位 | 竹田町 | 72.4万円/坪(21.9万円/㎡) | ||
| 29位 | 白砂町 | 60.8万円/坪(18.4万円/㎡) |
瑞穂区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井戸田町 | 35坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | 台形 | 妙音通 | 2分 | 2024年 |
| 下坂町 | 32坪 | 3,100万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 堀田(名鉄) | 5分 | 2023年 |
| 河岸町 | 30坪 | 2,700万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 妙音通 | 2分 | 2022年 |
| 釜塚町 | 30坪 | 3,200万円 | 106万円 | 32万円 | 正方形 | 新瑞橋 | 6分 | 2023年 |
| 関取町 | 32坪 | 3,000万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 瑞穂運動場東 | 13分 | 2022年 |
| 丸根町 | 30坪 | 2,700万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 瑞穂運動場東 | 8分 | 2022年 |
| 亀城町 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 桜山 | 8分 | 2024年 |
| 玉水町 | 38坪 | 3,200万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 瑞穂運動場東 | 14分 | 2020年 |
| 駒場町 | 36坪 | 5,600万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 桜山 | 2分 | 2024年 |
| 御莨町 | 36坪 | 4,000万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 瑞穂区役所 | 7分 | 2021年 |
| 甲山町 | 32坪 | 3,700万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 瑞穂運動場西 | 2分 | 2021年 |
| 佐渡町 | 38坪 | 5,800万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ整形 | 瑞穂区役所 | 4分 | 2023年 |
| 薩摩町 | 30坪 | 3,200万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 瑞穂区役所 | 5分 | 2020年 |
| 洲山町 | 35坪 | 4,100万円 | 116万円 | 35万円 | 長方形 | 新瑞橋 | 2分 | 2024年 |
| 春敲町 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 神宮前 | 121分 | 2021年 |
| 松月町 | 33坪 | 2,900万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 桜山 | 8分 | 2022年 |
| 新開町 | 35坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 神宮前 | 8分 | 2019年 |
| 仁所町 | 38坪 | 3,700万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 瑞穂運動場東 | 10分 | 2024年 |
| 瑞穂通 | 30坪 | 4,500万円 | 145万円 | 44万円 | 長方形 | 瑞穂区役所 | 1分 | 2024年 |
| 西ノ割町 | 38坪 | 2,400万円 | 63万円 | 19万円 | 袋地等 | 瑞穂区役所 | 5分 | 2022年 |
| 石田町 | 30坪 | 3,900万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 新瑞橋 | 4分 | 2022年 |
| 船原町 | 38坪 | 2,400万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 瑞穂区役所 | 11分 | 2024年 |
| 前田町 | 36坪 | 3,300万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 瑞穂運動場西 | 8分 | 2023年 |
| 膳棚町 | 32坪 | 3,600万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 瑞穂運動場西 | 2分 | 2022年 |
| 惣作町 | 36坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 堀田(名鉄) | 5分 | 2025年 |
| 太田町 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 桜山 | 12分 | 2022年 |
| 大喜新町 | 33坪 | 4,000万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 堀田(名鉄) | 13分 | 2024年 |
| 中根町 | 35坪 | 2,700万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 瑞穂運動場東 | 13分 | 2024年 |
| 直来町 | 33坪 | 3,200万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 瑞穂区役所 | 18分 | 2025年 |
| 津賀田町 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | 台形 | 瑞穂運動場西 | 4分 | 2020年 |
瑞穂区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
瑞穂区で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 1,800万円 | 3件 |
| 30坪～38坪 | 2,700万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 4,000万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 5,000万円 | 3件 |
| 51坪～56坪 | 6,100万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 5,000万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 8,000万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 6,600万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 2億4,000万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 1億円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1億1,000万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 1億2,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 3億3,000万円 | 3件 |
瑞穂区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
瑞穂区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 7,900万円 | 5件 |
| 4分～6分 | 5,550万円 | 12件 |
| 7分～9分 | 5,800万円 | 14件 |
| 10分～12分 | 6,000万円 | 6件 |
| 13分～15分 | 3,000万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
瑞穂区の土地売却相場は、約94.9万円/坪（約60.8万円～約148.8万円/坪）、平米単価約28.7万円/㎡（約18.4万円～約45.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,795万円～約5,693万円が取引の目安となります。
A
瑞穂区内の土地売却相場が最も高いエリアは瑞穂通で約148.8万円/坪（約45.0万円/㎡）、最も安いエリアは白砂町で約60.8万円/坪（約18.4万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。