愛知県名古屋市中川区の土地の売却相場と価格推移

中川区の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
56万円
㎡単価（中央値）
17万円
取引額（中央値）
2,300万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

中川区の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の56万円だよ！

西暦	中川区			名古屋市
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	56万円	104 %	120件	65万円	102 %	1,337件
2023年	54万円	113 %	136件	64万円	100 %	1,302件
2022年	48万円	100 %	137件	64万円	112 %	1,368件
2021年	48万円	109 %	111件	57万円	104 %	1,310件
2020年	44万円	102 %	116件	55万円	104 %	1,401件
2019年	43万円	98 %	138件	53万円	100 %	1,426件
2018年	44万円	107 %	160件	53万円	104 %	1,461件
2017年	41万円	98 %	180件	51万円	102 %	1,635件
2016年	42万円	95 %	160件	50万円	102 %	1,636件
2015年	44万円	105 %	130件	49万円	98 %	1,727件
2014年	42万円	-	131件	50万円	-	1,650件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の2,700万円だよ！

西暦	中川区			名古屋市
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	2,350万円	87 %	120件	3,300万円	99 %	1,337件
2023年	2,700万円	108 %	136件	3,350万円	99 %	1,302件
2022年	2,500万円	109 %	137件	3,400万円	110 %	1,368件
2021年	2,300万円	107 %	111件	3,100万円	111 %	1,310件
2020年	2,150万円	84 %	116件	2,800万円	97 %	1,401件
2019年	2,550万円	116 %	138件	2,900万円	104 %	1,426件
2018年	2,200万円	110 %	160件	2,800万円	104 %	1,461件
2017年	2,000万円	91 %	180件	2,700万円	100 %	1,635件
2016年	2,200万円	102 %	160件	2,700万円	104 %	1,636件
2015年	2,150万円	113 %	130件	2,600万円	100 %	1,727件
2014年	1,900万円	-	131件	2,600万円	-	1,650件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

中川区で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	中川区		名古屋市
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	1,500万円	39件	1,900万円	365件
30坪～38坪	2,000万円	55件	2,500万円	547件
39坪～44坪	2,000万円	33件	2,700万円	379件
45坪～50坪	2,550万円	32件	3,000万円	354件
57坪～65坪	3,100万円	31件	3,600万円	315件
75坪～89坪	4,150万円	30件	5,100万円	305件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

中川区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	中川区		名古屋市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	3,100万円	66件	4,100万円	750件
7分～9分	2,700万円	57件	3,600万円	669件
10分～12分	2,850万円	54件	3,300万円	560件
13分～15分	2,500万円	55件	3,000万円	398件
16分～20分	2,200万円	47件	2,800万円	440件
21分～29分	1,500万円	34件	2,700万円	415件

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520

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円

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万
円

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町域別の売却相場

中川区で土地の売却相場が一番高いのは高畑（72万円/坪）だよ！

さ行

た行

な行

は行

中川区の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	愛知町	17坪	600万円	36万円	11万円	ほぼ長方形	黄金(愛知)	8分	2021年
烏森町	18坪	840万円	46万円	14万円	ほぼ台形	烏森	4分	2018年
下之一色町	18坪	530万円	29万円	9万円	ほぼ台形	伏屋	25分	2024年
花塚町	12坪	200万円	17万円	5万円	ほぼ長方形	六番町	13分	2016年
牛立町	20坪	980万円	50万円	15万円	ほぼ長方形	尾頭橋	14分	2017年
九重町	11坪	460万円	43万円	13万円	ほぼ台形	黄金(愛知)	6分	2024年
月島町	20坪	720万円	37万円	11万円	不整形	ささしまライブ	7分	2020年
戸田	18坪	440万円	24万円	7万円	ほぼ長方形	戸田(愛知)	4分	2024年
戸田ゆたか	17坪	56万円	3万円	1万円	不整形	春田	23分	2018年
五女子	17坪	990万円	60万円	18万円	ほぼ長方形	尾頭橋	15分	2020年
五女子町	11坪	420万円	40万円	12万円	長方形	尾頭橋	16分	2018年
江松	11坪	290万円	27万円	8万円	ほぼ長方形	伏屋	45分	2016年
荒江町	12坪	400万円	33万円	10万円	長方形	尾頭橋	12分	2020年
高杉町	20坪	650万円	33万円	10万円	長方形	中島(愛知)	25分	2020年
十一番町	20坪	750万円	38万円	12万円	ほぼ長方形	六番町	10分	2021年
十番町	20坪	1,100万円	56万円	17万円	長方形	六番町	6分	2022年
小碓通	20坪	800万円	41万円	12万円	長方形	中島(愛知)	15分	2019年
小本	18坪	500万円	28万円	8万円	ほぼ長方形	小本(愛知)	7分	2024年
新家	18坪	410万円	23万円	7万円	ほぼ長方形	岩塚	75分	2022年
西日置	12坪	450万円	37万円	11万円	長方形	山王(愛知)	9分	2025年
石場町	18坪	530万円	29万円	9万円	長方形	尾頭橋	10分	2017年
前並町	17坪	610万円	37万円	11万円	ほぼ長方形	山王(愛知)	9分	2017年
中野新町	15坪	520万円	34万円	10万円	長方形	中島(愛知)	14分	2016年
的場町	15坪	750万円	50万円	15万円	台形	荒子	5分	2018年
東中島町	9坪	600万円	66万円	20万円	ほぼ長方形	中島(愛知)	7分	2016年
南八熊町	15坪	800万円	53万円	16万円	ほぼ長方形	日比野(名古屋市営)	9分	2016年
二女子町	20坪	810万円	41万円	12万円	ほぼ長方形	尾頭橋	16分	2016年
八熊	20坪	2,100万円	107万円	32万円	長方形	尾頭橋	10分	2019年
八熊通	17坪	470万円	28万円	9万円	ほぼ長方形	尾頭橋	16分	2024年
八田町	20坪	500万円	25万円	8万円	ほぼ整形	八田(名古屋市営)	2分	2016年