【名古屋市・中川区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
名古屋市中川区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
14位 ／16行政区
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中川区の公示地価
平均53.6万円/坪
（平均16.2万円/㎡）
前年比
+0.31%
+1,653円
10年前比
+25.10%
+10.7万円
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中川区の公的地価の推移グラフ
中川区の公的地価の推移
中川区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 53.6万円/坪 | 16.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 53.4万円/坪 | 16.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 51.6万円/坪 | 15.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 44.6万円/坪 | 13.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 42.8万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 42.8万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 42.8万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ |
中川区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,900万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 2,900万円 | 88件 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 126件 | |
| 2023年 | 2,700万円 | 136件 | |
| 2022年 | 2,500万円 | 137件 | |
| 2021年 | 2,300万円 | 111件 | |
| 2020年 | 2,150万円 | 116件 | |
| 2019年 | 2,550万円 | 138件 | |
| 2018年 | 2,200万円 | 160件 | |
| 2017年 | 2,000万円 | 180件 | |
| 2016年 | 2,200万円 | 160件 | |
| 2015年 | 2,150万円 | 130件 | |
| 2014年 | 1,900万円 | 131件 | |
| 2013年 | 1,950万円 | 146件 | |
| 2012年 | 2,050万円 | 162件 | |
| 2011年 | 2,200万円 | −% | 151件 |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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中川区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松重町 | 122.3万円/坪(37.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 山王 | 107.1万円/坪(32.4万円/㎡) | ||
| 3位 | 八田町 | 92.2万円/坪(27.9万円/㎡) | ||
| 4位 | 高畑 | 91.4万円/坪(27.7万円/㎡) | ||
| 5位 | 荒子 | 72.6万円/坪(22.0万円/㎡) | ||
| 6位 | 西日置 | 68.1万円/坪(20.6万円/㎡) | ||
| 7位 | 尾頭橋 | 66.8万円/坪(20.2万円/㎡) | ||
| 7位 | 柳森町 | 66.8万円/坪(20.2万円/㎡) | ||
| 9位 | 篠原橋通 | 65.8万円/坪(19.9万円/㎡) | ||
| 10位 | 露橋 | 65.5万円/坪(19.8万円/㎡) | ||
| 11位 | 八熊通 | 63.8万円/坪(19.3万円/㎡) | ||
| 12位 | 万町 | 61.5万円/坪(18.6万円/㎡) | ||
| 13位 | 東中島町 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 14位 | 開平町 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | ||
| 15位 | 太平通 | 60.2万円/坪(18.2万円/㎡) | ||
| 16位 | 昭和橋通 | 59.2万円/坪(17.9万円/㎡) | ||
| 17位 | 荒江町 | 58.8万円/坪(17.8万円/㎡) | ||
| 17位 | 草平町 | 58.8万円/坪(17.8万円/㎡) | ||
| 19位 | 松葉町 | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 20位 | 小本 | 58.2万円/坪(17.6万円/㎡) | ||
| 21位 | 外新町 | 57.5万円/坪(17.4万円/㎡) | ||
| 22位 | 的場町 | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | ||
| 22位 | 中郷 | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | ||
| 24位 | 長良町 | 55.5万円/坪(16.8万円/㎡) | ||
| 25位 | 柳島町 | 54.9万円/坪(16.6万円/㎡) | ||
| 26位 | 野田 | 54.4万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 27位 | 上流町 | 54.2万円/坪(16.4万円/㎡) | ||
| 28位 | 中島新町 | 53.9万円/坪(16.3万円/㎡) | ||
| 29位 | 応仁町 | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | ||
| 30位 | 中花町 | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | ||
| 31位 | 澄池町 | 52.2万円/坪(15.8万円/㎡) | ||
| 32位 | 明徳町 | 51.6万円/坪(15.6万円/㎡) | ||
| 33位 | 馬手町 | 51.2万円/坪(15.5万円/㎡) | ||
| 34位 | 四女子町 | 50.6万円/坪(15.3万円/㎡) | ||
| 35位 | 八家町 | 50.2万円/坪(15.2万円/㎡) | ||
| 36位 | 打中 | 47.6万円/坪(14.4万円/㎡) | ||
| 37位 | 清船町 | 47.3万円/坪(14.3万円/㎡) | ||
| 38位 | 新家 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 39位 | 川前町 | 44.6万円/坪(13.5万円/㎡) | ||
| 39位 | 法華西町 | 44.6万円/坪(13.5万円/㎡) | ||
| 41位 | 春田 | 44.3万円/坪(13.4万円/㎡) | ||
| 42位 | 助光 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | ||
| 43位 | 一色新町 | 37.9万円/坪(11.5万円/㎡) | ||
| 44位 | 大当郎 | 36.0万円/坪(10.9万円/㎡) | ||
| 45位 | 万場 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 46位 | 服部 | 35.0万円/坪(10.6万円/㎡) | ||
| 47位 | 吉津 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 47位 | 東春田 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 49位 | 供米田 | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | ||
| 50位 | 東起町 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 51位 | かの里 | 32.6万円/坪(9.85万円/㎡) | ||
| 52位 | 赤星 | 31.9万円/坪(9.65万円/㎡) | ||
| 53位 | 戸田 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 54位 | 江松 | 30.6万円/坪(9.25万円/㎡) | ||
| 55位 | 下之一色町 | 30.1万円/坪(9.12万円/㎡) | ||
| 56位 | 千音寺 | 27.4万円/坪(8.30万円/㎡) |
中川区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知町 | 35坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 黄金(愛知) | 10分 | 2024年 |
| 一色新町 | 30坪 | 310万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 伏屋 | 20分 | 2023年 |
| 下之一色町 | 32坪 | 80万円 | 3万円 | 7,700円 | 不整形 | 伏屋 | 45分 | 2024年 |
| 外新町 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 六番町 | 16分 | 2023年 |
| 丸米町 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 台形 | 南荒子 | 14分 | 2023年 |
| 牛立町 | 33坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 六番町 | 15分 | 2025年 |
| 九重町 | 36坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 黄金(愛知) | 6分 | 2023年 |
| 元中野町 | 36坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 日比野(名古屋市営) | 16分 | 2024年 |
| 戸田 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 戸田(愛知) | 6分 | 2022年 |
| 戸田ゆたか | 32坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 戸田(愛知) | 6分 | 2025年 |
| 戸田西 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 蟹江 | 17分 | 2022年 |
| 五女子 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 尾頭橋 | 15分 | 2022年 |
| 五女子町 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | 台形 | 尾頭橋 | 16分 | 2021年 |
| 江松 | 36坪 | 460万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 戸田(愛知) | 45分 | 2021年 |
| 荒子町 | 33坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 南荒子 | 7分 | 2022年 |
| 篠原橋通 | 36坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 荒子 | 3分 | 2022年 |
| 若山町 | 38坪 | 2,500万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 南荒子 | 3分 | 2023年 |
| 十一番町 | 30坪 | 1,000万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 六番町 | 13分 | 2021年 |
| 十番町 | 36坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | 正方形 | 六番町 | 6分 | 2022年 |
| 助光 | 30坪 | 1,000万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 伏屋 | 15分 | 2023年 |
| 小本 | 32坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 小本(愛知) | 8分 | 2025年 |
| 松年町 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 中島(愛知) | 18分 | 2024年 |
| 松葉町 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 烏森 | 5分 | 2023年 |
| 上脇町 | 36坪 | 2,900万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 南荒子 | 18分 | 2022年 |
| 澄池町 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 黄金(愛知) | 14分 | 2024年 |
| 清川町 | 36坪 | 2,700万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 荒子 | 26分 | 2021年 |
| 西日置 | 30坪 | 2,900万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ整形 | 山王(愛知) | 8分 | 2025年 |
| 千音寺 | 33坪 | 1,000万円 | 30万円 | 9万円 | 不整形 | 岩塚 | 45分 | 2024年 |
| 打出 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 南荒子 | 25分 | 2025年 |
| 打中 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 高畑 | 21分 | 2024年 |
中川区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
中川区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 780万円 | 4件 |
| 21坪～29坪 | 2,200万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 1,850万円 | 10件 |
| 39坪～44坪 | 1,900万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 2,500万円 | 9件 |
| 51坪～56坪 | 2,900万円 | 7件 |
| 57坪～65坪 | 3,000万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 3,050万円 | 6件 |
| 75坪～89坪 | 4,000万円 | 3件 |
| 90坪～104坪 | 6,100万円 | 6件 |
| 105坪～120坪 | 6,300万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 7,300万円 | 9件 |
| 151坪～181坪 | 6,950万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 1億8,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 1億3,000万円 | 1件 |
中川区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
中川区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2,500万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 2,900万円 | 11件 |
| 7分～9分 | 3,700万円 | 15件 |
| 10分～12分 | 3,900万円 | 11件 |
| 13分～15分 | 3,950万円 | 10件 |
| 16分～20分 | 2,600万円 | 13件 |
| 21分～29分 | 2,000万円 | 6件 |
| 30分～59分 | 805万円 | 4件 |
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FAQ
よくある質問
A
中川区の土地売却相場は、約53.6万円/坪（約27.4万円～約122.3万円/坪）、平米単価約16.2万円/㎡（約8.30万円～約37.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,142万円～約3,213万円が取引の目安となります。
A
中川区内の土地売却相場が最も高いエリアは松重町で約122.3万円/坪（約37.0万円/㎡）、最も安いエリアは千音寺で約27.4万円/坪（約8.30万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。