愛知県名古屋市中村区の土地の売却相場と価格推移

中村区の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
73万円
㎡単価（中央値）
22万円
取引額（中央値）
3,300万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

中村区の土地
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地価が上昇

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売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の75万円だよ！

西暦	中村区			名古屋市
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	75万円	101 %	102件	65万円	102 %	1,337件
2023年	74万円	109 %	111件	64万円	100 %	1,302件
2022年	68万円	99 %	106件	64万円	112 %	1,368件
2021年	69万円	106 %	89件	57万円	104 %	1,310件
2020年	65万円	102 %	108件	55万円	104 %	1,401件
2019年	64万円	102 %	118件	53万円	100 %	1,426件
2018年	63万円	105 %	125件	53万円	104 %	1,461件
2017年	60万円	111 %	130件	51万円	102 %	1,635件
2016年	54万円	98 %	116件	50万円	102 %	1,636件
2015年	55万円	100 %	134件	49万円	98 %	1,727件
2014年	55万円	-	125件	50万円	-	1,650件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の3,500万円だよ！

西暦	中村区			名古屋市
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	3,350万円	96 %	102件	3,300万円	99 %	1,337件
2023年	3,500万円	117 %	111件	3,350万円	99 %	1,302件
2022年	3,000万円	94 %	106件	3,400万円	110 %	1,368件
2021年	3,200万円	142 %	89件	3,100万円	111 %	1,310件
2020年	2,250万円	75 %	108件	2,800万円	97 %	1,401件
2019年	3,000万円	120 %	118件	2,900万円	104 %	1,426件
2018年	2,500万円	98 %	125件	2,800万円	104 %	1,461件
2017年	2,550万円	91 %	130件	2,700万円	100 %	1,635件
2016年	2,800万円	117 %	116件	2,700万円	104 %	1,636件
2015年	2,400万円	96 %	134件	2,600万円	100 %	1,727件
2014年	2,500万円	-	125件	2,600万円	-	1,650件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

中村区で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	中村区		名古屋市
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	1,900万円	41件	1,900万円	365件
30坪～38坪	2,600万円	65件	2,500万円	547件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

中村区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	中村区		名古屋市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
1分～3分	5,600万円	35件	5,300万円	344件
4分～6分	3,900万円	79件	4,100万円	750件
7分～9分	3,550万円	62件	3,600万円	669件
10分～12分	2,900万円	47件	3,300万円	560件
16分～20分	2,400万円	42件	2,800万円	440件

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万
円

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差
額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

中村区で土地の売却相場が一番高いのは太閤（117万円/坪）だよ！

あ行

か行

た行

な行

中村区の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	稲上町	15坪	700万円	46万円	14万円	長方形	中村公園	13分	2021年
稲葉地本通	17坪	670万円	40万円	12万円	ほぼ長方形	中村公園	19分	2017年
烏森町	17坪	920万円	55万円	17万円	長方形	八田(名古屋市営)	7分	2017年
羽衣町	17坪	1,100万円	66万円	20万円	長方形	中村日赤	7分	2022年
栄生町	17坪	680万円	41万円	12万円	長方形	栄生	4分	2019年
黄金通	15坪	1,500万円	99万円	30万円	長方形	黄金(愛知)	4分	2024年
岩塚町	9坪	130万円	14万円	4万円	ほぼ長方形	岩塚	14分	2020年
牛田通	20坪	2,100万円	107万円	32万円	ほぼ長方形	烏森	4分	2021年
京田町	15坪	1,100万円	73万円	22万円	ほぼ長方形	黄金(愛知)	9分	2024年
郷前町	18坪	1,200万円	66万円	20万円	長方形	太閤通	4分	2024年
熊野町	12坪	360万円	30万円	9万円	長方形	太閤通	9分	2017年
元中村町	12坪	710万円	59万円	18万円	長方形	中村公園	7分	2024年
向島町	20坪	1,900万円	97万円	29万円	ほぼ長方形	中村公園	11分	2020年
高道町	18坪	2,000万円	110万円	33万円	長方形	本陣	8分	2022年
佐古前町	12坪	850万円	70万円	21万円	ほぼ長方形	本陣	5分	2019年
若宮町	18坪	1,500万円	83万円	25万円	ほぼ長方形	太閤通	4分	2024年
十王町	20坪	1,500万円	76万円	23万円	長方形	本陣	4分	2022年
小鴨町	20坪	1,300万円	66万円	20万円	長方形	岩塚	14分	2023年
松原町	11坪	330万円	31万円	9万円	長方形	本陣	8分	2017年
上石川町	17坪	1,100万円	66万円	20万円	長方形	岩塚	6分	2022年
上米野町	20坪	1,500万円	76万円	23万円	ほぼ長方形	太閤通	5分	2020年
森末町	17坪	670万円	40万円	12万円	長方形	本陣	11分	2023年
深川町	17坪	2,200万円	132万円	40万円	長方形	米野	6分	2024年
諏訪町	17坪	850万円	51万円	15万円	ほぼ長方形	中村日赤	17分	2019年
西米野町	11坪	500万円	47万円	14万円	長方形	太閤通	8分	2016年
草薙町	20坪	1,000万円	51万円	15万円	長方形	中村公園	10分	2023年
太閤	15坪	960万円	63万円	19万円	ほぼ台形	米野	4分	2017年
大宮町	18坪	1,200万円	66万円	20万円	長方形	太閤通	11分	2020年
大秋町	18坪	1,400万円	77万円	23万円	長方形	中村日赤	8分	2024年
大正町	18坪	2,500万円	138万円	42万円	長方形	米野	6分	2023年