【名古屋市・中村区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

名古屋市中村区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

3位 ／16行政区

中村区の公示地価
平均134.5万円/坪
（平均40.7万円/㎡）
前年比
+8,265円
10年前比
+65.1万円
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中村区の公的地価の推移グラフ

中村区の公的地価の推移

中村区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年134.5万円/坪40.7万円/㎡
2025年133.7万円/坪40.5万円/㎡
2024年119.0万円/坪36.0万円/㎡
2023年110.7万円/坪33.5万円/㎡
2022年103.3万円/坪31.3万円/㎡
2021年100.0万円/坪30.3万円/㎡
2020年102.5万円/坪31.0万円/㎡
2019年85.5万円/坪25.9万円/㎡
2018年78.0万円/坪23.6万円/㎡
2017年75.9万円/坪23.0万円/㎡
2016年69.4万円/坪21.0万円/㎡
2015年67.1万円/坪20.3万円/㎡
2014年64.8万円/坪19.6万円/㎡
2013年62.1万円/坪18.8万円/㎡
2012年66.4万円/坪20.1万円/㎡
2011年66.9万円/坪20.3万円/㎡
中村区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2023年の3,500万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年3,200万円
88件
2024年3,300万円
108件
2023年3,500万円
111件
2022年3,000万円
106件
2021年3,200万円
89件
2020年2,250万円
108件
2019年3,000万円
118件
2018年2,500万円
125件
2017年2,550万円
130件
2016年2,800万円
116件
2015年2,400万円
134件
2014年2,500万円
125件
2013年2,200万円
142件
2012年2,000万円
123件
2011年2,200万円−%123件
専門家が

土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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中村区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位名駅1,942万円/坪(587.5万円/㎡)
2位椿町1,848万円/坪(559.0万円/㎡)
3位平池町535.5万円/坪(162.0万円/㎡)
4位名駅南340.8万円/坪(103.1万円/㎡)
5位太閤328.9万円/坪(99.5万円/㎡)
6位則武325.6万円/坪(98.5万円/㎡)
7位竹橋町284.3万円/坪(86.0万円/㎡)
8位井深町207.6万円/坪(62.8万円/㎡)
9位太閤通178.5万円/坪(54.0万円/㎡)
10位亀島149.1万円/坪(45.1万円/㎡)
11位豊国通132.9万円/坪(40.2万円/㎡)
12位栄生町130.6万円/坪(39.5万円/㎡)
13位黄金通115.7万円/坪(35.0万円/㎡)
14位中島町112.4万円/坪(34.0万円/㎡)
15位鳥居通105.8万円/坪(32.0万円/㎡)
16位鳥居西通102.5万円/坪(31.0万円/㎡)
17位砂田町90.2万円/坪(27.3万円/㎡)
18位並木89.3万円/坪(27.0万円/㎡)
19位本陣通87.6万円/坪(26.5万円/㎡)
19位中村町87.6万円/坪(26.5万円/㎡)
19位五反城町87.6万円/坪(26.5万円/㎡)
22位松原町86.0万円/坪(26.0万円/㎡)
23位藤江町85.0万円/坪(25.7万円/㎡)
24位高道町82.6万円/坪(25.0万円/㎡)
24位二ツ橋町82.6万円/坪(25.0万円/㎡)
26位岩塚本通80.0万円/坪(24.2万円/㎡)
27位中村本町79.3万円/坪(24.0万円/㎡)
28位鈍池町78.3万円/坪(23.7万円/㎡)
29位深川町74.4万円/坪(22.5万円/㎡)
30位猪之越町72.4万円/坪(21.9万円/㎡)
中村区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
稲上町35坪2,200万円63万円19万円長方形中村公園13分2023年
稲葉地町35坪2,400万円66万円20万円長方形中村公園13分2023年
稲葉地本通38坪2,300万円60万円18万円ほぼ長方形中村公園17分2022年
烏森町30坪880万円29万円9万円ほぼ長方形八田(名古屋市営)8分2025年
栄生町30坪3,600万円116万円35万円長方形栄生3分2024年
塩池町38坪2,700万円73万円22万円長方形東枇杷島10分2025年
横井38坪1,700万円43万円13万円ほぼ台形八田(名古屋市営)26分2022年
沖田町36坪3,200万円89万円27万円長方形岩塚6分2021年
下中村町32坪1,800万円56万円17万円ほぼ長方形中村公園12分2024年
下米野町32坪270万円9万円3万円ほぼ長方形米野3分2026年
乾出町33坪2,700万円83万円25万円長方形中村公園5分2022年
岩塚町35坪1,800万円53万円16万円ほぼ長方形岩塚14分2025年
亀島36坪4,700万円129万円39万円長方形名古屋13分2024年
剣町32坪2,600万円79万円24万円長方形岩塚10分2025年
元中村町35坪3,300万円93万円28万円長方形中村公園6分2023年
五反城町36坪2,700万円76万円23万円袋地等岩塚6分2024年
向島町30坪1,800万円60万円18万円長方形中村公園12分2025年
砂田町30坪3,000万円99万円30万円長方形中村公園4分2025年
十王町30坪2,600万円86万円26万円長方形本陣4分2024年
宿跡町36坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形中村公園16分2023年
小鴨町36坪1,700万円46万円14万円長方形岩塚16分2025年
松原町38坪3,000万円79万円24万円ほぼ整形亀島11分2024年
上ノ宮町38坪2,000万円53万円16万円不整形本陣4分2022年
上石川町30坪1,000万円33万円10万円長方形中村公園9分2025年
諏訪町36坪1,800万円50万円15万円長方形本陣17分2023年
西米野町32坪2,600万円79万円24万円長方形太閤通7分2023年
千成通32坪2,300万円73万円22万円長方形太閤通13分2022年
草薙町38坪1,500万円40万円12万円長方形中村公園11分2024年
太閤36坪4,400万円119万円36万円長方形太閤通8分2024年
大宮町36坪3,100万円86万円26万円長方形中村公園10分2023年
中村区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
中村区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪1,300万円7件
21坪～29坪2,000万円6件
30坪～38坪2,600万円11件
39坪～44坪2,950万円8件
45坪～50坪3,700万円5件
51坪～56坪5,550万円4件
57坪～65坪3,800万円4件
66坪～74坪3,900万円7件
75坪～89坪5,000万円5件
90坪～104坪9,750万円2件
105坪～120坪1億2,200万円6件
121坪～150坪8,000万円3件
中村区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
中村区で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分5,250万円10件
4分～6分3,500万円17件
7分～9分3,600万円17件
10分～12分2,650万円10件
13分～15分2,050万円10件
16分～20分2,450万円4件
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FAQ

よくある質問

A

中村区の土地売却相場は、約134.5万円/坪（約50.2万円～約1,942万円/坪）、平米単価約40.7万円/㎡（約15.2万円～約587.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約5,382万円～約8,073万円が取引の目安となります。

A

中村区内の土地売却相場が最も高いエリアは名駅で約1,942万円/坪（約587.5万円/㎡）、最も安いエリアは八社で約50.2万円/坪（約15.2万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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