愛知県瀬戸市の土地の売却相場と価格推移

瀬戸市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
23万円
㎡単価（中央値）
7万円
取引額（中央値）
1,300万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

瀬戸市の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の23万円だよ！

西暦	瀬戸市			愛知県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	23万円	100 %	97件	38万円	103 %	4,272件
2023年	23万円	110 %	106件	37万円	100 %	4,400件
2022年	21万円	95 %	113件	37万円	109 %	4,413件
2021年	22万円	96 %	125件	34万円	100 %	5,024件
2020年	23万円	121 %	127件	34万円	100 %	4,823件
2019年	19万円	100 %	112件	34万円	100 %	4,839件
2018年	19万円	90 %	126件	34万円	103 %	5,144件
2017年	21万円	100 %	119件	33万円	100 %	5,160件
2016年	21万円	100 %	94件	33万円	100 %	5,398件
2015年	21万円	111 %	111件	33万円	100 %	5,448件
2014年	19万円	-	97件	33万円	-	5,265件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,400万円だよ！

西暦	瀬戸市			愛知県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,400万円	104 %	97件	2,200万円	100 %	4,272件
2023年	1,350万円	113 %	106件	2,200万円	100 %	4,400件
2022年	1,200万円	100 %	113件	2,200万円	110 %	4,413件
2021年	1,200万円	92 %	125件	2,000万円	100 %	5,024件
2020年	1,300万円	108 %	127件	2,000万円	100 %	4,823件
2019年	1,200万円	100 %	112件	2,000万円	100 %	4,839件
2018年	1,200万円	92 %	126件	2,000万円	105 %	5,144件
2017年	1,300万円	108 %	119件	1,900万円	100 %	5,160件
2016年	1,200万円	100 %	94件	1,900万円	100 %	5,398件
2015年	1,200万円	92 %	111件	1,900万円	100 %	5,448件
2014年	1,300万円	-	97件	1,900万円	-	5,265件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

瀬戸市で最も売れている土地面積は45坪～50坪だよ！

面積	瀬戸市		愛知県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	270万円	35件	420万円	559件
45坪～50坪	1,300万円	51件	2,000万円	1,515件
57坪～65坪	1,500万円	33件	2,150万円	1,190件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

瀬戸市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	瀬戸市		愛知県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	545万円	52件	2,500万円	1,679件
7分～9分	1,450万円	38件	2,300万円	1,922件
13分～15分	1,400万円	44件	2,200万円	1,464件
16分～20分	1,400万円	39件	2,200万円	1,618件
21分～29分	1,500万円	33件	2,100万円	1,585件
30分～59分	1,000万円	69件	1,800万円	1,625件

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万
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額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

瀬戸市で土地の売却相場が一番高いのは進陶町（26万円/坪）だよ！

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瀬戸市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	栄町	18坪	160万円	9万円	3万円	不整形	尾張瀬戸	4分	2019年
王子沢町	15坪	10万円	6,612円	2,000円	ほぼ台形	尾張瀬戸	19分	2023年
下陣屋町	14坪	340万円	25万円	8万円	不整形	瀬戸市役所前	7分	2020年
京町	15坪	410万円	27万円	8万円	ほぼ長方形	瀬戸市役所前	8分	2023年
共栄通	18坪	200万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	瀬戸市役所前	9分	2023年
原山町	11坪	170万円	16万円	5万円	長方形	瀬戸市役所前	18分	2023年
古瀬戸町	12坪	120万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	尾張瀬戸	19分	2022年
山口町	11坪	260万円	25万円	7万円	ほぼ台形	山口(愛知)	2分	2024年
秋葉町	11坪	19万円	2万円	5,429円	不整形	尾張瀬戸	13分	2025年
小空町	8坪	23万円	3万円	9,200円	不整形	尾張瀬戸	45分	2022年
上ノ切町	9坪	74万円	8万円	2万円	不整形	尾張瀬戸	12分	2017年
上品野町	18坪	160万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	尾張瀬戸	75分	2018年
上本町	11坪	100万円	9万円	3万円	長方形	中水野	21分	2019年
新道町	12坪	77万円	6万円	2万円	台形	尾張瀬戸	10分	2022年
進陶町	14坪	370万円	27万円	8万円	ほぼ整形	瀬戸市役所前	2分	2021年
水南町	20坪	550万円	28万円	8万円	不整形	新瀬戸	5分	2024年
水北町	12坪	43万円	4万円	1万円	不整形	中水野	20分	2022年
西十三塚町	15坪	300万円	20万円	6万円	台形	瀬戸市役所前	3分	2023年
西追分町	14坪	410万円	30万円	9万円	不整形	瀬戸市役所前	5分	2020年
石田町	18坪	130万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	山口(愛知)	15分	2016年
前田町	20坪	480万円	24万円	7万円	ほぼ整形	尾張瀬戸	13分	2023年
祖母懐町	20坪	400万円	20万円	6万円	長方形	尾張瀬戸	11分	2020年
孫田町	18坪	530万円	29万円	9万円	ほぼ長方形	新瀬戸	2分	2025年
太子町	9坪	35万円	4万円	1万円	ほぼ台形	尾張瀬戸	45分	2018年
仲切町	15坪	150万円	10万円	3万円	不整形	尾張瀬戸	8分	2023年
追分町	18坪	730万円	40万円	12万円	不整形	瀬戸市役所前	1分	2015年
東横山町	12坪	270万円	22万円	7万円	ほぼ正方形	新瀬戸	2分	2019年
東郷町	18坪	180万円	10万円	3万円	不整形	尾張瀬戸	15分	2019年
東十三塚町	12坪	240万円	20万円	6万円	台形	瀬戸市役所前	4分	2024年
東本町	12坪	140万円	12万円	4万円	長方形	尾張瀬戸	7分	2018年