【愛知県・東海市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
東海市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
17位 ／54市区町村
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東海市の公示地価
平均36.2万円/坪
（平均11.0万円/㎡）
前年比
+2.34%
+8,264円
10年前比
+26.44%
+7.57万円
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東海市の公的地価の推移グラフ
東海市の公的地価の推移
東海市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.2万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 34.7万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 33.1万円/坪 | 10.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 30.9万円/坪 | 9.34万円/㎡ | |
| 2021年 | 30.1万円/坪 | 9.10万円/㎡ | |
| 2020年 | 30.1万円/坪 | 9.10万円/㎡ | |
| 2019年 | 29.8万円/坪 | 9.00万円/㎡ | |
| 2018年 | 29.3万円/坪 | 8.86万円/㎡ | |
| 2017年 | 29.0万円/坪 | 8.77万円/㎡ | |
| 2016年 | 28.6万円/坪 | 8.66万円/㎡ | |
| 2015年 | 28.6万円/坪 | 8.66万円/㎡ | |
| 2014年 | 28.4万円/坪 | 8.60万円/㎡ | |
| 2013年 | 28.2万円/坪 | 8.54万円/㎡ | |
| 2012年 | 28.2万円/坪 | 8.54万円/㎡ | |
| 2011年 | 28.4万円/坪 | 8.59万円/㎡ |
東海市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,250万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 2,250万円 | 52件 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 80件 | |
| 2023年 | 2,000万円 | 90件 | |
| 2022年 | 2,050万円 | 86件 | |
| 2021年 | 2,050万円 | 104件 | |
| 2020年 | 1,800万円 | 88件 | |
| 2019年 | 1,400万円 | 106件 | |
| 2018年 | 1,700万円 | 103件 | |
| 2017年 | 1,700万円 | 83件 | |
| 2016年 | 1,700万円 | 92件 | |
| 2015年 | 1,600万円 | 100件 | |
| 2014年 | 1,700万円 | 75件 | |
| 2013年 | 1,800万円 | 79件 | |
| 2012年 | 1,400万円 | 95件 | |
| 2011年 | 1,500万円 | −% | 79件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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東海市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大田町 | 60.8万円/坪(18.4万円/㎡) | ||
| 2位 | 富木島町伏見 | 44.8万円/坪(13.6万円/㎡) | ||
| 3位 | 中央町 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 4位 | 富貴ノ台 | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | ||
| 5位 | 中ノ池 | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | ||
| 6位 | 高横須賀町 | 40.5万円/坪(12.3万円/㎡) | ||
| 7位 | 荒尾町 | 38.2万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 8位 | 加木屋町 | 37.2万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 9位 | 東海町 | 31.5万円/坪(9.54万円/㎡) | ||
| 10位 | 富木島町 | 30.7万円/坪(9.30万円/㎡) | ||
| 11位 | 名和町 | 30.0万円/坪(9.09万円/㎡) | ||
| 12位 | 養父町 | 28.4万円/坪(8.60万円/㎡) | ||
| 13位 | 浅山 | 24.0万円/坪(7.25万円/㎡) | ||
| 14位 | 南柴田町 | 18.5万円/坪(5.60万円/㎡) | ||
| 15位 | 新宝町 | 15.9万円/坪(4.80万円/㎡) | ||
| 16位 | 元浜町 | 10.3万円/坪(3.12万円/㎡) |
東海市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横須賀町 | 38坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 尾張横須賀 | 4分 | 2018年 |
| 加木屋町 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 加木屋中ノ池 | 1分 | 2025年 |
| 荒尾町 | 35坪 | 2,900万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 聚楽園 | 24分 | 2025年 |
| 高横須賀町 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 尾張横須賀 | 5分 | 2021年 |
| 大田町 | 35坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 太田川 | 11分 | 2024年 |
| 中ノ池 | 33坪 | 850万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 高横須賀 | 17分 | 2019年 |
| 中央町 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 太田川 | 20分 | 2025年 |
| 富木島町 | 33坪 | 250万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 太田川 | 45分 | 2025年 |
| 富木島町伏見 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 台形 | 太田川 | 45分 | 2022年 |
| 名和町 | 36坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | 不整形 | 名和(愛知) | 18分 | 2023年 |
| 養父町 | 35坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 尾張横須賀 | 1分 | 2025年 |
東海市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
東海市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 190万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 1,700万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 2,150万円 | 6件 |
| 45坪～50坪 | 2,300万円 | 8件 |
| 51坪～56坪 | 2,000万円 | 7件 |
| 57坪～65坪 | 2,800万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 2,600万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 3,100万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 2,700万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 4,150万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 4,400万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 3,000万円 | 3件 |
東海市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
東海市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2,850万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 2,400万円 | 10件 |
| 7分～9分 | 2,400万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 1,950万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 2,400万円 | 12件 |
| 16分～20分 | 1,900万円 | 5件 |
| 21分～29分 | 4,300万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 1,600万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
東海市の土地売却相場は、約36.2万円/坪（約10.3万円～約60.8万円/坪）、平米単価約11.0万円/㎡（約3.12万円～約18.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,448万円～約2,172万円が取引の目安となります。
A
東海市内の土地売却相場が最も高いエリアは大田町で約60.8万円/坪（約18.4万円/㎡）、最も安いエリアは元浜町で約10.3万円/坪（約3.12万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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