【2026年版】豊橋市（愛知県）の土地価格は坪単価30.6万円！売却相場・地価推移など紹介

豊橋市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

25位 ／54市区町村

豊橋市の公的地価の推移

豊橋市の公示地価
平均30.6万円/坪
（平均9.27万円/㎡）
前年比
+1,488円
10年前比
+1.12万円
豊橋市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年30.6万円/坪9.27万円/㎡
2025年30.5万円/坪9.22万円/㎡
2024年30.2万円/坪9.14万円/㎡
2023年30.0万円/坪9.06万円/㎡
2022年29.9万円/坪9.04万円/㎡
2021年29.8万円/坪9.00万円/㎡
2020年29.8万円/坪9.00万円/㎡
2019年29.7万円/坪8.98万円/㎡
2018年29.6万円/坪8.95万円/㎡
2017年29.7万円/坪8.98万円/㎡
2016年29.5万円/坪8.93万円/㎡
2015年29.4万円/坪8.90万円/㎡
2014年29.6万円/坪8.95万円/㎡
2013年29.4万円/坪8.90万円/㎡
2012年28.9万円/坪8.75万円/㎡
2011年28.9万円/坪8.75万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

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豊橋市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,800万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年1,800万円
169件
2024年1,600万円
206件
2023年1,800万円
234件
2022年1,700万円
227件
2021年1,700万円
274件
2020年1,600万円
303件
2019年1,600万円
276件
2018年1,600万円
300件
2017年1,600万円
252件
2016年1,600万円
294件
2015年1,500万円
279件
2014年1,500万円
301件
2013年1,600万円
301件
2012年1,600万円
314件
2011年1,600万円
292件
2010年1,700万円−%309件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位広小路208.3万円/坪(63.0万円/㎡)
2位駅前大通108.8万円/坪(32.9万円/㎡)
3位大橋通85.0万円/坪(25.7万円/㎡)
4位花田一番町62.1万円/坪(18.8万円/㎡)
5位萱町60.8万円/坪(18.4万円/㎡)
6位東小田原町57.9万円/坪(17.5万円/㎡)
7位新川町53.2万円/坪(16.1万円/㎡)
8位花園町51.9万円/坪(15.7万円/㎡)
9位松葉町50.9万円/坪(15.4万円/㎡)
9位八通町50.9万円/坪(15.4万円/㎡)
11位花田二番町45.6万円/坪(13.8万円/㎡)
12位錦町44.1万円/坪(13.4万円/㎡)
13位前田中町44.0万円/坪(13.3万円/㎡)
14位向山台町43.3万円/坪(13.1万円/㎡)
15位潮崎町42.6万円/坪(12.9万円/㎡)
16位前田町41.7万円/坪(12.6万円/㎡)
17位八町通40.7万円/坪(12.3万円/㎡)
18位湊町40.3万円/坪(12.2万円/㎡)
18位曲尺手町40.3万円/坪(12.2万円/㎡)
20位花田三番町40.0万円/坪(12.1万円/㎡)
21位小畷町39.3万円/坪(11.9万円/㎡)
22位つつじが丘38.0万円/坪(11.5万円/㎡)
23位向山東町35.7万円/坪(10.8万円/㎡)
23位柱九番町35.7万円/坪(10.8万円/㎡)
23位北山町35.7万円/坪(10.8万円/㎡)
26位佐藤35.5万円/坪(10.8万円/㎡)
27位旭町34.7万円/坪(10.5万円/㎡)
27位東小浜町34.7万円/坪(10.5万円/㎡)
29位西岩田33.7万円/坪(10.2万円/㎡)
30位吾妻町33.4万円/坪(10.1万円/㎡)
豊橋市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上伝馬町36坪1,900万円53万円16万円長方形豊橋9分2022年
下地町30坪480万円16万円5万円ほぼ長方形下地20分2023年
中世古町32坪1,200万円40万円12万円ほぼ長方形豊橋16分2025年
中松山町33坪1,400万円43万円13万円ほぼ長方形豊橋121分2022年
中柴町32坪1,400万円43万円13万円ほぼ長方形豊橋12分2025年
中郷町36坪980万円26万円8万円台形豊橋14分2023年
仁連木町33坪910万円28万円8万円ほぼ正方形豊橋45分2025年
八町通32坪1,200万円40万円12万円長方形豊橋16分2025年
前田南町35坪1,300万円36万円11万円長方形豊橋21分2024年
南松山町30坪800万円26万円8万円ほぼ長方形豊橋13分2023年
南栄町35坪820万円24万円7万円ほぼ長方形南栄2分2024年
吾妻町32坪1,200万円36万円11万円長方形豊橋45分2023年
堂坂町33坪1,200万円36万円11万円長方形豊橋20分2023年
大井町36坪970万円27万円8万円ほぼ長方形豊橋45分2023年
大岩町30坪500万円17万円5万円長方形二川13分2025年
大手町36坪2,400万円66万円20万円長方形豊橋13分2025年
大橋通30坪4,000万円129万円39万円長方形豊橋3分2025年
曙町35坪1,100万円31万円10万円長方形高師21分2024年
朝丘町35坪830万円23万円7万円ほぼ長方形豊橋45分2022年
東小池町30坪890万円29万円9万円ほぼ長方形柳生橋12分2023年
東小鷹野36坪1,400万円36万円11万円ほぼ長方形豊橋75分2024年
東脇36坪1,100万円30万円9万円長方形豊橋45分2025年
東雲町30坪830万円28万円8万円ほぼ長方形豊橋45分2025年
松井町36坪650万円18万円5万円ほぼ正方形高師8分2024年
松葉町32坪3,000万円96万円29万円長方形豊橋8分2024年
江島町30坪790万円26万円8万円正方形南栄45分2024年
牛川薬師町33坪810万円25万円8万円ほぼ台形豊橋45分2023年
牟呂町36坪1,400万円36万円11万円正方形豊橋21分2023年
牧野町38坪1,400万円36万円11万円ほぼ正方形南栄26分2023年
羽根井本町30坪760万円25万円8万円ほぼ台形豊橋13分2023年
豊橋市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
豊橋市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪400万円9件
21坪～29坪680万円7件
30坪～38坪1,150万円14件
39坪～44坪1,250万円6件
45坪～50坪1,600万円26件
51坪～56坪1,700万円24件
57坪～65坪1,800万円17件
66坪～74坪2,000万円10件
75坪～89坪2,200万円13件
90坪～104坪2,750万円8件
105坪～120坪3,000万円7件
121坪～150坪3,300万円9件
151坪～181坪4,200万円5件
182坪～241坪4,550万円8件
242坪～300坪5,900万円6件
豊橋市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
豊橋市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分2,800万円2件
4分～6分2,000万円7件
7分～9分1,800万円9件
10分～12分2,550万円10件
13分～15分2,200万円16件
16分～20分1,800万円21件
21分～29分1,700万円31件
30分～59分1,900万円48件
60分～120分1,400万円25件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

豊橋市の土地売却相場は、約30.6万円/坪（約5.95万円～約208.3万円/坪）、平米単価約9.26万円/㎡（約1.80万円～約63.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,225万円～約1,838万円が取引の目安となります。

A

豊橋市内の土地売却相場が最も高いエリアは広小路で約208.3万円/坪（約63.0万円/㎡）、最も安いエリアは石巻小野田町で約5.95万円/坪（約1.80万円/㎡）です。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

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