【2026年版】豊川市（愛知県）の土地価格は坪単価27.1万円！売却相場・地価推移など紹介
豊川市
土地の売却相場
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29位 ／54市区町村
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豊川市の公的地価の推移
豊川市の公示地価
平均27.1万円/坪
（平均8.19万円/㎡）
前年比
-0.30%
-826円
10年前比
+0.31%
+827円
豊川市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27.1万円/坪 | 8.19万円/㎡ | |
| 2025年 | 27.2万円/坪 | 8.22万円/㎡ | |
| 2024年 | 27.1万円/坪 | 8.19万円/㎡ | |
| 2023年 | 27.1万円/坪 | 8.19万円/㎡ | |
| 2022年 | 27.0万円/坪 | 8.18万円/㎡ | |
| 2021年 | 27.0万円/坪 | 8.16万円/㎡ | |
| 2020年 | 27.1万円/坪 | 8.21万円/㎡ | |
| 2019年 | 26.3万円/坪 | 7.96万円/㎡ | |
| 2018年 | 26.7万円/坪 | 8.08万円/㎡ | |
| 2017年 | 26.9万円/坪 | 8.13万円/㎡ | |
| 2016年 | 27.0万円/坪 | 8.17万円/㎡ | |
| 2015年 | 27.4万円/坪 | 8.29万円/㎡ | |
| 2014年 | 27.1万円/坪 | 8.20万円/㎡ | |
| 2013年 | 27.0万円/坪 | 8.16万円/㎡ | |
| 2012年 | 27.3万円/坪 | 8.27万円/㎡ | |
| 2011年 | 27.0万円/坪 | 8.16万円/㎡ |
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豊川市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2012年の1,600万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,350万円 | 132件 | |
| 2024年 | 1,500万円 | 137件 | |
| 2023年 | 1,400万円 | 168件 | |
| 2022年 | 1,400万円 | 140件 | |
| 2021年 | 1,400万円 | 184件 | |
| 2020年 | 1,400万円 | 174件 | |
| 2019年 | 1,400万円 | 154件 | |
| 2018年 | 1,500万円 | 160件 | |
| 2017年 | 1,400万円 | 162件 | |
| 2016年 | 1,500万円 | 178件 | |
| 2015年 | 1,500万円 | 177件 | |
| 2014年 | 1,500万円 | 191件 | |
| 2013年 | 1,500万円 | 184件 | |
| 2012年 | 1,600万円 | 187件 | |
| 2011年 | 1,600万円 | 138件 | |
| 2010年 | 1,600万円 | −% | 160件 |
豊川市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊川町 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 2位 | 萩山町 | 34.7万円/坪(10.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 西本町 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 4位 | 千歳通 | 32.9万円/坪(9.95万円/㎡) | ||
| 4位 | 南大通 | 32.9万円/坪(9.95万円/㎡) | ||
| 6位 | 諏訪 | 32.6万円/坪(9.85万円/㎡) | ||
| 7位 | 馬場町 | 32.2万円/坪(9.75万円/㎡) | ||
| 8位 | 新栄町 | 32.1万円/坪(9.70万円/㎡) | ||
| 9位 | 中央通 | 31.9万円/坪(9.66万円/㎡) | ||
| 10位 | 金屋元町 | 31.9万円/坪(9.65万円/㎡) | ||
| 11位 | 天神町 | 31.9万円/坪(9.64万円/㎡) | ||
| 12位 | 八幡町 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 13位 | 末広通 | 31.2万円/坪(9.44万円/㎡) | ||
| 14位 | 四ツ谷町 | 31.0万円/坪(9.39万円/㎡) | ||
| 15位 | 山道町 | 30.9万円/坪(9.36万円/㎡) | ||
| 16位 | 金塚町 | 30.8万円/坪(9.33万円/㎡) | ||
| 17位 | 西桜木町 | 30.6万円/坪(9.26万円/㎡) | ||
| 18位 | 西豊町 | 29.4万円/坪(8.90万円/㎡) | ||
| 19位 | 蔵子 | 28.8万円/坪(8.72万円/㎡) | ||
| 20位 | 花井町 | 28.4万円/坪(8.60万円/㎡) | ||
| 21位 | 新青馬町 | 28.4万円/坪(8.58万円/㎡) | ||
| 22位 | 本野町 | 27.3万円/坪(8.25万円/㎡) | ||
| 23位 | 東曙町 | 27.0万円/坪(8.17万円/㎡) | ||
| 24位 | 市田町 | 26.8万円/坪(8.12万円/㎡) | ||
| 25位 | 国府町 | 26.6万円/坪(8.06万円/㎡) | ||
| 26位 | 三蔵子町 | 26.5万円/坪(8.01万円/㎡) | ||
| 27位 | 一宮町 | 25.9万円/坪(7.84万円/㎡) | ||
| 28位 | 川花町 | 24.8万円/坪(7.50万円/㎡) | ||
| 29位 | 伊奈町 | 24.8万円/坪(7.49万円/㎡) | ||
| 30位 | 下長山町 | 24.6万円/坪(7.44万円/㎡) | ||
| 31位 | 白鳥町 | 24.1万円/坪(7.28万円/㎡) | ||
| 32位 | 御油町 | 23.8万円/坪(7.20万円/㎡) | ||
| 33位 | 住吉町 | 23.6万円/坪(7.13万円/㎡) | ||
| 34位 | 為当町 | 23.0万円/坪(6.95万円/㎡) | ||
| 35位 | 御津町西方中屋敷 | 22.8万円/坪(6.90万円/㎡) | ||
| 36位 | 大橋町 | 22.4万円/坪(6.78万円/㎡) | ||
| 37位 | 御津町広石日暮 | 22.4万円/坪(6.77万円/㎡) | ||
| 38位 | 小坂井町 | 21.7万円/坪(6.57万円/㎡) | ||
| 39位 | 本野ケ原 | 21.1万円/坪(6.37万円/㎡) | ||
| 40位 | 小田渕町 | 20.3万円/坪(6.15万円/㎡) | ||
| 41位 | 御津町下佐脇宮本 | 17.6万円/坪(5.33万円/㎡) | ||
| 42位 | 長沢町 | 17.1万円/坪(5.16万円/㎡) | ||
| 43位 | 穂ノ原 | 15.5万円/坪(4.70万円/㎡) | ||
| 44位 | 御津町御馬梅田 | 14.8万円/坪(4.48万円/㎡) | ||
| 45位 | 赤坂台 | 14.7万円/坪(4.46万円/㎡) | ||
| 46位 | 平尾町 | 14.6万円/坪(4.41万円/㎡) | ||
| 47位 | 御津町上佐脇屋敷 | 13.4万円/坪(4.04万円/㎡) | ||
| 48位 | 長草町 | 12.8万円/坪(3.86万円/㎡) | ||
| 49位 | 豊津町 | 12.4万円/坪(3.76万円/㎡) | ||
| 50位 | 麻生田町 | 11.2万円/坪(3.40万円/㎡) | ||
| 51位 | 御津町赤根百々 | 11.2万円/坪(3.39万円/㎡) | ||
| 52位 | 萩町 | 10.5万円/坪(3.18万円/㎡) | ||
| 53位 | 上長山町 | 9.55万円/坪(2.89万円/㎡) |
豊川市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一宮町 | 35坪 | 870万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 三河一宮 | 9分 | 2019年 |
| 三蔵子町 | 35坪 | 810万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 豊川(愛知) | 45分 | 2022年 |
| 上野 | 32坪 | 550万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 豊川(愛知) | 45分 | 2018年 |
| 上長山町 | 38坪 | 580万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 三河一宮 | 24分 | 2019年 |
| 下長山町 | 38坪 | 400万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 牛久保 | 6分 | 2025年 |
| 久保町 | 36坪 | 1,000万円 | 28万円 | 9万円 | 不整形 | 国府(愛知) | 1分 | 2019年 |
| 伊奈町 | 36坪 | 540万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 西小坂井 | 3分 | 2021年 |
| 光明町 | 30坪 | 890万円 | 29万円 | 9万円 | 台形 | 諏訪町 | 15分 | 2025年 |
| 八幡町 | 33坪 | 800万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 国府(愛知) | 9分 | 2023年 |
| 南大通 | 36坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | 長方形 | 牛久保 | 12分 | 2017年 |
| 古宿町 | 33坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 稲荷口 | 7分 | 2023年 |
| 国府町 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 台形 | 国府(愛知) | 9分 | 2020年 |
| 堺町 | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 諏訪町 | 16分 | 2025年 |
| 大木新町通 | 35坪 | 800万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 三河一宮 | 13分 | 2023年 |
| 大橋町 | 36坪 | 800万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 豊川(愛知) | 45分 | 2018年 |
| 宿町 | 35坪 | 920万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ台形 | 伊奈 | 7分 | 2022年 |
| 小坂井町 | 30坪 | 650万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 小坂井 | 7分 | 2021年 |
| 小田渕町 | 38坪 | 750万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 小田渕 | 3分 | 2025年 |
| 川花町 | 35坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 諏訪町 | 15分 | 2023年 |
| 市田町 | 35坪 | 680万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 八幡(愛知) | 14分 | 2022年 |
| 平尾町 | 36坪 | 530万円 | 15万円 | 4万円 | 不整形 | 国府(愛知) | 26分 | 2019年 |
| 御油町 | 35坪 | 440万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 御油 | 13分 | 2022年 |
| 御津町下佐脇 | 30坪 | 450万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 愛知御津 | 18分 | 2025年 |
| 御津町広石 | 36坪 | 700万円 | 19万円 | 6万円 | 台形 | 愛知御津 | 29分 | 2024年 |
| 御津町御馬 | 32坪 | 90万円 | 3万円 | 8,700円 | ほぼ台形 | 愛知御津 | 6分 | 2023年 |
| 御津町西方 | 38坪 | 50万円 | 1万円 | 4,100円 | 長方形 | 愛知御津 | 13分 | 2022年 |
| 新栄町 | 35坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 国府(愛知) | 4分 | 2018年 |
| 新青馬町 | 36坪 | 850万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 国府(愛知) | 9分 | 2018年 |
| 曙町 | 33坪 | 970万円 | 30万円 | 9万円 | 台形 | 豊川(愛知) | 20分 | 2021年 |
| 東光町 | 32坪 | 800万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 豊川(愛知) | 14分 | 2025年 |
豊川市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
豊川市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 335万円 | 6件 |
| 21坪～29坪 | 180万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 800万円 | 15件 |
| 39坪～44坪 | 1,020万円 | 10件 |
| 45坪～50坪 | 1,300万円 | 19件 |
| 51坪～56坪 | 1,600万円 | 9件 |
| 57坪～65坪 | 1,500万円 | 19件 |
| 66坪～74坪 | 1,700万円 | 7件 |
| 75坪～89坪 | 1,600万円 | 8件 |
| 90坪～104坪 | 2,150万円 | 4件 |
| 105坪～120坪 | 2,300万円 | 7件 |
| 121坪～150坪 | 2,900万円 | 9件 |
| 151坪～181坪 | 3,400万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 4,050万円 | 8件 |
| 242坪～300坪 | 4,300万円 | 4件 |
豊川市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
豊川市で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 460万円 | 9件 |
| 4分～6分 | 1,450万円 | 26件 |
| 7分～9分 | 1,900万円 | 19件 |
| 10分～12分 | 1,400万円 | 16件 |
| 13分～15分 | 1,200万円 | 24件 |
| 16分～20分 | 1,150万円 | 26件 |
| 21分～29分 | 1,300万円 | 6件 |
| 30分～59分 | 2,150万円 | 6件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
豊川市の土地売却相場は、約27.1万円/坪（約9.55万円～約35.4万円/坪）、平米単価約8.19万円/㎡（約2.89万円～約10.7万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,083万円～約1,624万円が取引の目安となります。
A
豊川市内の土地売却相場が最も高いエリアは豊川町で約35.4万円/坪（約10.7万円/㎡）、最も安いエリアは上長山町で約9.55万円/坪（約2.89万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。