【2026年版】豊田市（愛知県）の土地価格は坪単価45.3万円！売却相場・地価推移など紹介
豊田市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
9位 ／54市区町村
公示地価ランキング ›
9位 ／54市区町村
豊田市の公的地価の推移
豊田市の公示地価
平均45.3万円/坪
（平均13.7万円/㎡）
前年比
+1.48%
+6,612円
10年前比
+29.25%
+10.2万円
豊田市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.3万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 44.6万円/坪 | 13.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 43.0万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 42.0万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 40.8万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 40.0万円/坪 | 12.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 36.0万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 35.0万円/坪 | 10.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 33.1万円/坪 | 10.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 31.9万円/坪 | 9.64万円/㎡ | |
| 2013年 | 30.7万円/坪 | 9.30万円/㎡ | |
| 2012年 | 30.6万円/坪 | 9.25万円/㎡ | |
| 2011年 | 30.6万円/坪 | 9.26万円/㎡ |
マスコミ取材・テレビ出演多数不動産売却の
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
豊田市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2017年の2,700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,400万円 | 113件 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 131件 | |
| 2023年 | 2,600万円 | 136件 | |
| 2022年 | 2,600万円 | 162件 | |
| 2021年 | 2,200万円 | 151件 | |
| 2020年 | 2,500万円 | 157件 | |
| 2019年 | 2,500万円 | 137件 | |
| 2018年 | 2,600万円 | 161件 | |
| 2017年 | 2,700万円 | 183件 | |
| 2016年 | 2,200万円 | 157件 | |
| 2015年 | 2,400万円 | 169件 | |
| 2014年 | 2,300万円 | 149件 | |
| 2013年 | 2,200万円 | 192件 | |
| 2012年 | 2,100万円 | 215件 | |
| 2011年 | 2,100万円 | 173件 | |
| 2010年 | 2,300万円 | −% | 185件 |
豊田市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 若宮町 | 116.4万円/坪(35.2万円/㎡) | ||
| 2位 | 広路町 | 99.2万円/坪(30.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 西町 | 87.9万円/坪(26.6万円/㎡) | ||
| 4位 | 挙母町 | 75.5万円/坪(22.9万円/㎡) | ||
| 5位 | 下林町 | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | ||
| 6位 | 月見町 | 68.3万円/坪(20.7万円/㎡) | ||
| 7位 | 御幸本町 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 8位 | 東梅坪町 | 61.7万円/坪(18.7万円/㎡) | ||
| 8位 | 竹生町 | 61.7万円/坪(18.7万円/㎡) | ||
| 10位 | 神田町 | 61.5万円/坪(18.6万円/㎡) | ||
| 11位 | 平芝町 | 59.7万円/坪(18.1万円/㎡) | ||
| 12位 | 浄水町 | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 13位 | 梅坪町 | 57.9万円/坪(17.5万円/㎡) | ||
| 14位 | 山之手 | 56.2万円/坪(17.0万円/㎡) | ||
| 15位 | 日之出町 | 55.2万円/坪(16.7万円/㎡) | ||
| 16位 | 美里 | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 16位 | 大林町 | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 18位 | 丸山町 | 53.6万円/坪(16.2万円/㎡) | ||
| 19位 | 渋谷町 | 50.7万円/坪(15.4万円/㎡) | ||
| 20位 | 小坂本町 | 49.9万円/坪(15.1万円/㎡) | ||
| 21位 | 水源町 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 22位 | 小坂町 | 48.6万円/坪(14.7万円/㎡) | ||
| 23位 | 住吉町 | 48.3万円/坪(14.6万円/㎡) | ||
| 23位 | 高美町 | 48.3万円/坪(14.6万円/㎡) | ||
| 25位 | 横山町 | 47.6万円/坪(14.4万円/㎡) | ||
| 26位 | 金谷町 | 47.3万円/坪(14.3万円/㎡) | ||
| 27位 | 今町 | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 27位 | 明和町 | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 27位 | 田中町 | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 30位 | 鴛鴨町 | 46.0万円/坪(13.9万円/㎡) | ||
| 30位 | 高上 | 46.0万円/坪(13.9万円/㎡) | ||
| 32位 | 聖心町 | 45.6万円/坪(13.8万円/㎡) | ||
| 33位 | 花園町 | 45.5万円/坪(13.8万円/㎡) | ||
| 34位 | 上郷町 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 34位 | 若林東町 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 36位 | 四郷町 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 37位 | 小川町 | 42.6万円/坪(12.9万円/㎡) | ||
| 38位 | 青木町 | 42.0万円/坪(12.7万円/㎡) | ||
| 39位 | 市木町 | 41.7万円/坪(12.6万円/㎡) | ||
| 40位 | 宮町 | 41.3万円/坪(12.5万円/㎡) | ||
| 41位 | 井上町 | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ||
| 42位 | 前山町 | 40.6万円/坪(12.3万円/㎡) | ||
| 43位 | 五ケ丘 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 43位 | 本地町 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 43位 | 柿本町 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 46位 | 越戸町 | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 47位 | 平戸橋町 | 39.2万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 48位 | 清水町 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 49位 | 荒井町 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 50位 | 竹元町 | 35.5万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 51位 | 寿町 | 34.5万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 52位 | 神池町 | 33.9万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 53位 | 西岡町 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 54位 | 桝塚西町 | 32.5万円/坪(9.82万円/㎡) | ||
| 55位 | 古瀬間町 | 32.3万円/坪(9.77万円/㎡) | ||
| 56位 | 広田町 | 30.9万円/坪(9.35万円/㎡) | ||
| 57位 | 大島町 | 29.8万円/坪(9.01万円/㎡) | ||
| 58位 | 巴町 | 29.3万円/坪(8.86万円/㎡) | ||
| 59位 | 平和町 | 29.0万円/坪(8.78万円/㎡) | ||
| 60位 | 緑ケ丘 | 27.1万円/坪(8.20万円/㎡) | ||
| 61位 | 保見ケ丘 | 26.6万円/坪(8.06万円/㎡) | ||
| 62位 | 岩滝町 | 25.1万円/坪(7.58万円/㎡) | ||
| 63位 | 駒場町 | 25.0万円/坪(7.56万円/㎡) | ||
| 64位 | 和会町 | 23.2万円/坪(7.02万円/㎡) | ||
| 65位 | 配津町 | 22.7万円/坪(6.86万円/㎡) | ||
| 66位 | 堤町 | 22.6万円/坪(6.85万円/㎡) | ||
| 67位 | 広久手町 | 22.4万円/坪(6.77万円/㎡) | ||
| 68位 | 西中山町 | 22.3万円/坪(6.75万円/㎡) | ||
| 69位 | 宮口町 | 21.7万円/坪(6.56万円/㎡) | ||
| 70位 | 九久平町 | 21.2万円/坪(6.40万円/㎡) | ||
| 71位 | 八草町 | 21.0万円/坪(6.35万円/㎡) | ||
| 71位 | 御船町 | 21.0万円/坪(6.35万円/㎡) | ||
| 73位 | 深見町 | 20.5万円/坪(6.21万円/㎡) | ||
| 74位 | 貝津町 | 20.4万円/坪(6.18万円/㎡) | ||
| 75位 | 平井町 | 20.2万円/坪(6.11万円/㎡) | ||
| 76位 | 花本町 | 19.7万円/坪(5.97万円/㎡) | ||
| 77位 | 新生町 | 18.2万円/坪(5.50万円/㎡) | ||
| 78位 | 篠原町 | 14.7万円/坪(4.44万円/㎡) | ||
| 79位 | 藤岡飯野町 | 12.6万円/坪(3.81万円/㎡) | ||
| 80位 | 足助町 | 12.4万円/坪(3.74万円/㎡) | ||
| 81位 | 中垣内町 | 10.5万円/坪(3.19万円/㎡) | ||
| 82位 | 力石町 | 8.60万円/坪(2.60万円/㎡) | ||
| 83位 | 花沢町 | 7.74万円/坪(2.34万円/㎡) | ||
| 84位 | 則定町 | 6.94万円/坪(2.10万円/㎡) | ||
| 85位 | 北曽木町 | 6.68万円/坪(2.02万円/㎡) | ||
| 86位 | 林添町 | 6.08万円/坪(1.84万円/㎡) | ||
| 87位 | 永太郎町 | 4.76万円/坪(1.44万円/㎡) | ||
| 88位 | 武節町 | 4.73万円/坪(1.43万円/㎡) | ||
| 89位 | 足助白山町 | 3.04万円/坪(9,200円/㎡) | ||
| 90位 | 神殿町 | 2.72万円/坪(8,220円/㎡) | ||
| 91位 | 市場町 | 2.69万円/坪(8,140円/㎡) | ||
| 92位 | 下切町 | 2.50万円/坪(7,550円/㎡) | ||
| 93位 | 小田木町 | 2.17万円/坪(6,550円/㎡) |
豊田市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上原町 | 38坪 | 370万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 四郷 | 19分 | 2016年 |
| 上郷町 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 三河上郷 | 3分 | 2025年 |
| 上野町 | 33坪 | 1,900万円 | 56万円 | 17万円 | 不整形 | 豊田市 | 45分 | 2023年 |
| 下切町 | 32坪 | 34万円 | 1万円 | 3,200円 | ほぼ長方形 | 猿投 | 121分 | 2024年 |
| 中根町 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 若林(愛知) | 14分 | 2022年 |
| 中町 | 38坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 竹村 | 9分 | 2020年 |
| 今町 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 三河豊田 | 45分 | 2017年 |
| 元城町 | 38坪 | 2,900万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 豊田市 | 9分 | 2018年 |
| 八草町 | 36坪 | 330万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 八草(愛知環状鉄道) | 15分 | 2023年 |
| 前山町 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 三河豊田 | 26分 | 2019年 |
| 司町 | 33坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 上挙母 | 3分 | 2025年 |
| 吉原町 | 33坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 台形 | 若林(愛知) | 10分 | 2021年 |
| 国谷町 | 32坪 | 94万円 | 3万円 | 9,000円 | ほぼ整形 | 豊田市 | 121分 | 2025年 |
| 土橋町 | 35坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 土橋(愛知) | 6分 | 2022年 |
| 寿町 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 土橋(愛知) | 11分 | 2018年 |
| 小坂町 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 新豊田 | 16分 | 2020年 |
| 山之手 | 36坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 三河豊田 | 3分 | 2025年 |
| 市木町 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 豊田市 | 45分 | 2021年 |
| 平和町 | 38坪 | 2,300万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 三河豊田 | 45分 | 2023年 |
| 平戸橋町 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 平戸橋 | 75分 | 2016年 |
| 平瀬町 | 33坪 | 10万円 | 2,942円 | 890円 | ほぼ長方形 | 豊田市 | 121分 | 2019年 |
| 平芝町 | 38坪 | 2,700万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 豊田市 | 8分 | 2018年 |
| 志賀町 | 30坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 豊田市 | 75分 | 2018年 |
| 挙母町 | 35坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 豊田市 | 10分 | 2020年 |
| 日之出町 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 豊田市 | 11分 | 2025年 |
| 明和町 | 35坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 末野原 | 21分 | 2017年 |
| 昭和町 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | 台形 | 豊田市 | 7分 | 2023年 |
| 朝日ケ丘 | 32坪 | 1,700万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 新上挙母 | 15分 | 2024年 |
| 朝日町 | 36坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 新豊田 | 21分 | 2016年 |
| 本田町 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 若林(愛知) | 45分 | 2024年 |
豊田市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
豊田市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 365万円 | 4件 |
| 21坪～29坪 | 1,100万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 2,200万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 2,100万円 | 15件 |
| 45坪～50坪 | 2,400万円 | 18件 |
| 51坪～56坪 | 2,500万円 | 21件 |
| 57坪～65坪 | 2,550万円 | 8件 |
| 66坪～74坪 | 2,850万円 | 6件 |
| 75坪～89坪 | 3,300万円 | 11件 |
| 90坪～104坪 | 3,300万円 | 4件 |
| 105坪～120坪 | 4,900万円 | 5件 |
| 121坪～150坪 | 5,000万円 | 5件 |
| 151坪～181坪 | 3,000万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 9,750万円 | 4件 |
| 242坪～300坪 | 8,500万円 | 2件 |
豊田市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
豊田市で最も売買されている駅徒歩区分は10分～12分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2,200万円 | 9件 |
| 4分～6分 | 2,500万円 | 15件 |
| 7分～9分 | 3,200万円 | 12件 |
| 10分～12分 | 2,500万円 | 16件 |
| 13分～15分 | 2,900万円 | 14件 |
| 16分～20分 | 2,450万円 | 6件 |
| 21分～29分 | 2,400万円 | 14件 |
| 30分～59分 | 2,300万円 | 14件 |
| 60分～120分 | 1,700万円 | 5件 |
| 121分以上 | 215万円 | 8件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携
GMO不動産査定では、
NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、
安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。
HOME4Uの特徴
- •無料で複数社の活用プランを比較
- •収益性や条件を横並びチェック
- •しつこい営業なし
FAQ
よくある質問
A
豊田市の土地売却相場は、約45.3万円/坪（約2.17万円～約116.4万円/坪）、平米単価約13.7万円/㎡（約6,550円～約35.2万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,812万円～約2,717万円が取引の目安となります。
A
豊田市内の土地売却相場が最も高いエリアは若宮町で約116.4万円/坪（約35.2万円/㎡）、最も安いエリアは小田木町で約2.17万円/坪（約6,550円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。