【2026年版】秋田市（秋田県）の土地価格は坪単価12.5万円！売却相場・地価推移など紹介
秋田市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
1位 ／25市区町村
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秋田市の公的地価の推移
秋田市の公示地価
平均12.5万円/坪
（平均3.77万円/㎡）
前年比
+1.89%
+2,314円
10年前比
+8.80%
+1.01万円
秋田市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.5万円/坪 | 3.77万円/㎡ | |
| 2025年 | 12.2万円/坪 | 3.70万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.7万円/坪 | 3.54万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | 3.45万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.3万円/坪 | 3.42万円/㎡ | |
| 2020年 | 11.2万円/坪 | 3.38万円/㎡ | |
| 2019年 | 11.2万円/坪 | 3.38万円/㎡ | |
| 2018年 | 11.2万円/坪 | 3.38万円/㎡ | |
| 2017年 | 11.3万円/坪 | 3.41万円/㎡ | |
| 2016年 | 11.5万円/坪 | 3.47万円/㎡ | |
| 2015年 | 11.4万円/坪 | 3.44万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.0万円/坪 | 3.63万円/㎡ | |
| 2013年 | 12.5万円/坪 | 3.79万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.9万円/坪 | 3.91万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.6万円/坪 | 4.12万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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秋田市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の925万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 900万円 | 164件 | |
| 2024年 | 925万円 | 250件 | |
| 2023年 | 850万円 | 241件 | |
| 2022年 | 850万円 | 289件 | |
| 2021年 | 780万円 | 336件 | |
| 2020年 | 780万円 | 300件 | |
| 2019年 | 800万円 | 293件 | |
| 2018年 | 770万円 | 285件 | |
| 2017年 | 700万円 | 265件 | |
| 2016年 | 680万円 | 277件 | |
| 2015年 | 700万円 | 347件 | |
| 2014年 | 750万円 | 311件 | |
| 2013年 | 720万円 | 351件 | |
| 2012年 | 775万円 | 312件 | |
| 2011年 | 850万円 | 282件 | |
| 2010年 | 800万円 | −% | 291件 |
秋田市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千秋久保田町 | 31.3万円/坪(9.47万円/㎡) | ||
| 2位 | 東通仲町 | 27.4万円/坪(8.29万円/㎡) | ||
| 3位 | 保戸野中町 | 27.2万円/坪(8.22万円/㎡) | ||
| 4位 | 東通 | 26.8万円/坪(8.11万円/㎡) | ||
| 5位 | 中通 | 26.5万円/坪(8.03万円/㎡) | ||
| 6位 | 八橋新川向 | 26.2万円/坪(7.93万円/㎡) | ||
| 7位 | 泉中央 | 26.1万円/坪(7.91万円/㎡) | ||
| 8位 | 保戸野千代田町 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 8位 | 泉北 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 10位 | 手形 | 25.7万円/坪(7.78万円/㎡) | ||
| 11位 | 八橋本町 | 24.5万円/坪(7.41万円/㎡) | ||
| 12位 | 八橋三和町 | 23.4万円/坪(7.07万円/㎡) | ||
| 13位 | 保戸野通町 | 22.1万円/坪(6.69万円/㎡) | ||
| 14位 | 八橋大畑 | 21.3万円/坪(6.45万円/㎡) | ||
| 15位 | 山王中島町 | 21.2万円/坪(6.40万円/㎡) | ||
| 16位 | 手形山崎町 | 20.5万円/坪(6.20万円/㎡) | ||
| 17位 | 千秋矢留町 | 20.4万円/坪(6.18万円/㎡) | ||
| 18位 | 山王 | 20.1万円/坪(6.09万円/㎡) | ||
| 19位 | 南通みその町 | 20.0万円/坪(6.05万円/㎡) | ||
| 20位 | 川元開和町 | 19.9万円/坪(6.03万円/㎡) | ||
| 21位 | 川尻総社町 | 19.8万円/坪(6.00万円/㎡) | ||
| 22位 | 南通築地 | 19.6万円/坪(5.92万円/㎡) | ||
| 23位 | 手形休下町 | 19.4万円/坪(5.87万円/㎡) | ||
| 24位 | 大町 | 19.2万円/坪(5.81万円/㎡) | ||
| 25位 | 山王新町 | 18.5万円/坪(5.59万円/㎡) | ||
| 26位 | 千秋中島町 | 17.9万円/坪(5.40万円/㎡) | ||
| 27位 | 泉 | 17.7万円/坪(5.34万円/㎡) | ||
| 28位 | 保戸野八丁 | 16.4万円/坪(4.95万円/㎡) | ||
| 29位 | 広面 | 15.8万円/坪(4.79万円/㎡) | ||
| 30位 | 外旭川八幡田 | 15.5万円/坪(4.68万円/㎡) | ||
| 31位 | 御所野地蔵田 | 15.4万円/坪(4.67万円/㎡) | ||
| 32位 | 川尻上野町 | 15.0万円/坪(4.53万円/㎡) | ||
| 33位 | 楢山川口境 | 14.6万円/坪(4.43万円/㎡) | ||
| 34位 | 将軍野南 | 14.6万円/坪(4.42万円/㎡) | ||
| 35位 | 外旭川 | 14.5万円/坪(4.38万円/㎡) | ||
| 36位 | 楢山愛宕下 | 14.3万円/坪(4.32万円/㎡) | ||
| 36位 | 寺内堂ノ沢 | 14.3万円/坪(4.32万円/㎡) | ||
| 38位 | 楢山南中町 | 14.0万円/坪(4.23万円/㎡) | ||
| 38位 | 土崎港東 | 14.0万円/坪(4.23万円/㎡) | ||
| 40位 | 泉一ノ坪 | 13.6万円/坪(4.12万円/㎡) | ||
| 41位 | 御所野元町 | 13.5万円/坪(4.07万円/㎡) | ||
| 42位 | 牛島東 | 13.4万円/坪(4.04万円/㎡) | ||
| 43位 | 手形山北町 | 13.1万円/坪(3.97万円/㎡) | ||
| 44位 | 御野場 | 13.0万円/坪(3.93万円/㎡) | ||
| 45位 | 仁井田新田 | 12.9万円/坪(3.91万円/㎡) | ||
| 46位 | 仁井田福島 | 12.6万円/坪(3.80万円/㎡) | ||
| 47位 | 山王臨海町 | 12.5万円/坪(3.77万円/㎡) | ||
| 48位 | 千秋北の丸 | 12.4万円/坪(3.76万円/㎡) | ||
| 49位 | 大住 | 12.4万円/坪(3.74万円/㎡) | ||
| 50位 | 桜 | 12.3万円/坪(3.72万円/㎡) | ||
| 51位 | 新屋朝日町 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 52位 | 仁井田本町 | 11.9万円/坪(3.59万円/㎡) | ||
| 53位 | 土崎港中央 | 11.8万円/坪(3.57万円/㎡) | ||
| 54位 | 寺内児桜 | 11.6万円/坪(3.52万円/㎡) | ||
| 55位 | 手形田中 | 11.6万円/坪(3.50万円/㎡) | ||
| 56位 | 新屋松美ガ丘北町 | 11.4万円/坪(3.46万円/㎡) | ||
| 57位 | 牛島南 | 11.3万円/坪(3.42万円/㎡) | ||
| 58位 | 飯島新町 | 11.2万円/坪(3.39万円/㎡) | ||
| 59位 | 将軍野東 | 11.1万円/坪(3.37万円/㎡) | ||
| 60位 | 桜ガ丘 | 11.1万円/坪(3.36万円/㎡) | ||
| 61位 | 土崎港北 | 11.0万円/坪(3.34万円/㎡) | ||
| 62位 | 濁川 | 10.6万円/坪(3.20万円/㎡) | ||
| 63位 | 新屋大川町 | 10.5万円/坪(3.18万円/㎡) | ||
| 64位 | 茨島 | 10.0万円/坪(3.04万円/㎡) | ||
| 65位 | 卸町 | 9.97万円/坪(3.02万円/㎡) | ||
| 66位 | 新屋北浜町 | 9.59万円/坪(2.90万円/㎡) | ||
| 67位 | 仁井田目長田 | 9.49万円/坪(2.87万円/㎡) | ||
| 67位 | 新屋栗田町 | 9.49万円/坪(2.87万円/㎡) | ||
| 69位 | 横森 | 9.36万円/坪(2.83万円/㎡) | ||
| 70位 | 新藤田 | 9.29万円/坪(2.81万円/㎡) | ||
| 71位 | 新屋勝平町 | 9.26万円/坪(2.80万円/㎡) | ||
| 71位 | 新屋日吉町 | 9.26万円/坪(2.80万円/㎡) | ||
| 73位 | 飯島美砂町 | 8.96万円/坪(2.71万円/㎡) | ||
| 74位 | 下北手松崎 | 8.36万円/坪(2.53万円/㎡) | ||
| 75位 | 飯島道東 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 76位 | 寺内後城 | 7.59万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 77位 | 新屋田尻沢西町 | 7.37万円/坪(2.23万円/㎡) | ||
| 78位 | 河辺北野田高屋 | 5.59万円/坪(1.69万円/㎡) | ||
| 79位 | 下新城長岡 | 5.42万円/坪(1.64万円/㎡) | ||
| 79位 | 仁井田 | 5.42万円/坪(1.64万円/㎡) | ||
| 81位 | 河辺和田 | 5.39万円/坪(1.63万円/㎡) | ||
| 82位 | 金足追分 | 4.50万円/坪(1.36万円/㎡) | ||
| 83位 | 川尻町 | 4.40万円/坪(1.33万円/㎡) | ||
| 84位 | 下新城中野 | 3.87万円/坪(1.17万円/㎡) | ||
| 85位 | 雄和妙法 | 3.70万円/坪(1.12万円/㎡) | ||
| 86位 | 浜田 | 3.60万円/坪(1.09万円/㎡) | ||
| 86位 | 寺内 | 3.60万円/坪(1.09万円/㎡) | ||
| 88位 | 新屋鳥木町 | 3.57万円/坪(1.08万円/㎡) | ||
| 89位 | 御所野湯本 | 3.52万円/坪(1.06万円/㎡) | ||
| 90位 | 河辺松渕 | 3.50万円/坪(1.06万円/㎡) | ||
| 91位 | 雄和椿川 | 3.27万円/坪(9,900円/㎡) | ||
| 92位 | 下北手柳館 | 3.21万円/坪(9,700円/㎡) | ||
| 93位 | 河辺戸島 | 2.99万円/坪(9,050円/㎡) | ||
| 94位 | 四ツ小屋 | 2.76万円/坪(8,350円/㎡) | ||
| 95位 | 土崎港相染町 | 2.64万円/坪(8,000円/㎡) | ||
| 96位 | 添川 | 2.60万円/坪(7,850円/㎡) | ||
| 97位 | 新屋沖田町 | 2.15万円/坪(6,500円/㎡) | ||
| 98位 | 太平八田 | 2.03万円/坪(6,150円/㎡) | ||
| 99位 | 下浜羽川 | 2.00万円/坪(6,050円/㎡) | ||
| 100位 | 上北手小山田 | 1.79万円/坪(5,400円/㎡) | ||
| 101位 | 豊岩小山 | 1.74万円/坪(5,250円/㎡) | ||
| 102位 | 雄和芝野新田 | 1.65万円/坪(5,000円/㎡) | ||
| 103位 | 金足堀内 | 1.59万円/坪(4,810円/㎡) | ||
| 104位 | 雄和新波 | 1.52万円/坪(4,600円/㎡) | ||
| 105位 | 太平黒沢 | 1.49万円/坪(4,510円/㎡) | ||
| 106位 | 河辺岩見 | 1.39万円/坪(4,200円/㎡) | ||
| 107位 | 河辺赤平 | 1.35万円/坪(4,090円/㎡) | ||
| 108位 | 雄和種沢 | 1.25万円/坪(3,770円/㎡) |
秋田市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下北手松崎 | 33坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 秋田 | 45分 | 2023年 |
| 下新城中野 | 30坪 | 140万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 追分(秋田) | 12分 | 2021年 |
| 中通 | 33坪 | 980万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 秋田 | 16分 | 2023年 |
| 保戸野原の町 | 38坪 | 220万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 秋田 | 28分 | 2021年 |
| 保戸野金砂町 | 35坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 秋田 | 45分 | 2019年 |
| 八橋イサノ | 33坪 | 600万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 秋田 | 45分 | 2020年 |
| 八橋三和町 | 33坪 | 620万円 | 18万円 | 6万円 | 不整形 | 秋田 | 45分 | 2021年 |
| 八橋新川向 | 33坪 | 510万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 秋田 | 45分 | 2023年 |
| 八橋本町 | 38坪 | 600万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 秋田 | 45分 | 2024年 |
| 八橋田五郎 | 32坪 | 410万円 | 13万円 | 4万円 | 台形 | 秋田 | 45分 | 2025年 |
| 千秋中島町 | 35坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 秋田 | 45分 | 2025年 |
| 南通築地 | 32坪 | 780万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 秋田 | 12分 | 2019年 |
| 土崎港中央 | 36坪 | 240万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 土崎 | 6分 | 2025年 |
| 土崎港北 | 30坪 | 270万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 土崎 | 11分 | 2021年 |
| 土崎港南 | 36坪 | 260万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 土崎 | 23分 | 2019年 |
| 土崎港東 | 38坪 | 460万円 | 12万円 | 4万円 | 台形 | 土崎 | 16分 | 2022年 |
| 土崎港西 | 35坪 | 430万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 土崎 | 16分 | 2020年 |
| 外旭川 | 36坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 秋田 | 75分 | 2024年 |
| 大町 | 36坪 | 800万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 秋田 | 19分 | 2025年 |
| 寺内 | 32坪 | 370万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 泉外旭川 | 21分 | 2024年 |
| 寺内児桜 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 泉外旭川 | 29分 | 2024年 |
| 寺内油田 | 38坪 | 550万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 秋田 | 45分 | 2021年 |
| 寺内神屋敷 | 33坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 秋田 | 75分 | 2022年 |
| 将軍野東 | 33坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 土崎 | 19分 | 2022年 |
| 将軍野青山町 | 36坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | 台形 | 土崎 | 24分 | 2019年 |
| 川尻上野町 | 33坪 | 470万円 | 14万円 | 4万円 | 台形 | 秋田 | 45分 | 2019年 |
| 川尻総社町 | 38坪 | 880万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 秋田 | 45分 | 2021年 |
| 広面 | 35坪 | 35万円 | 1万円 | 3,100円 | ほぼ長方形 | 秋田 | 45分 | 2025年 |
| 手形 | 33坪 | 1,000万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 秋田 | 18分 | 2021年 |
| 手形からみでん | 38坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 秋田 | 28分 | 2023年 |
秋田市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
秋田市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 125万円 | 2件 |
| 21坪～29坪 | 350万円 | 5件 |
| 30坪～38坪 | 350万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 800万円 | 8件 |
| 45坪～50坪 | 900万円 | 11件 |
| 51坪～56坪 | 645万円 | 18件 |
| 57坪～65坪 | 780万円 | 23件 |
| 66坪～74坪 | 900万円 | 15件 |
| 75坪～89坪 | 1,350万円 | 18件 |
| 90坪～104坪 | 1,400万円 | 13件 |
| 105坪～120坪 | 1,300万円 | 10件 |
| 121坪～150坪 | 1,450万円 | 10件 |
| 151坪～181坪 | 2,100万円 | 8件 |
| 182坪～241坪 | 1,700万円 | 11件 |
| 242坪～300坪 | 1,500万円 | 5件 |
秋田市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
秋田市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 780万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 620万円 | 6件 |
| 7分～9分 | 1,000万円 | 12件 |
| 10分～12分 | 650万円 | 7件 |
| 13分～15分 | 1,000万円 | 17件 |
| 16分～20分 | 800万円 | 22件 |
| 21分～29分 | 770万円 | 28件 |
| 30分～59分 | 1,200万円 | 57件 |
| 60分～120分 | 890万円 | 13件 |
| 121分以上 | 110万円 | 1件 |
売却だけが正解じゃない
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FAQ
よくある質問
A
秋田市の土地売却相場は、約12.5万円/坪（約1.25万円～約31.3万円/坪）、平米単価約3.77万円/㎡（約3,770円～約9.47万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約498.5万円～約747.8万円が取引の目安となります。
A
秋田市内の土地売却相場が最も高いエリアは千秋久保田町で約31.3万円/坪（約9.47万円/㎡）、最も安いエリアは雄和種沢で約1.25万円/坪（約3,770円/㎡）です。
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