【2026年版】秋田県の土地価格は坪単価6.61万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介
秋田県
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
47位 ／47都道府県
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秋田県の公的地価の推移
秋田県の公示地価
平均6.61万円/坪
（平均2.00万円/㎡）
前年比
+1.52%
+992円
10年前比
-9.09%
-6,611円
秋田県の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.61万円/坪 | 2.00万円/㎡ | |
| 2025年 | 6.51万円/坪 | 1.97万円/㎡ | |
| 2024年 | 6.45万円/坪 | 1.95万円/㎡ | |
| 2023年 | 6.41万円/坪 | 1.94万円/㎡ | |
| 2022年 | 6.45万円/坪 | 1.95万円/㎡ | |
| 2021年 | 6.51万円/坪 | 1.97万円/㎡ | |
| 2020年 | 6.48万円/坪 | 1.96万円/㎡ | |
| 2019年 | 6.61万円/坪 | 2.00万円/㎡ | |
| 2018年 | 6.84万円/坪 | 2.07万円/㎡ | |
| 2017年 | 7.02万円/坪 | 2.13万円/㎡ | |
| 2016年 | 7.27万円/坪 | 2.20万円/㎡ | |
| 2015年 | 7.21万円/坪 | 2.18万円/㎡ | |
| 2014年 | 7.90万円/坪 | 2.39万円/㎡ | |
| 2013年 | 8.36万円/坪 | 2.53万円/㎡ | |
| 2012年 | 8.69万円/坪 | 2.63万円/㎡ | |
| 2011年 | 9.19万円/坪 | 2.78万円/㎡ |
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秋田県
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の500万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 500万円 | 327件 | |
| 2024年 | 470万円 | 647件 | |
| 2023年 | 400万円 | 629件 | |
| 2022年 | 430万円 | 733件 | |
| 2021年 | 410万円 | 919件 | |
| 2020年 | 430万円 | 852件 | |
| 2019年 | 400万円 | 808件 | |
| 2018年 | 410万円 | 816件 | |
| 2017年 | 400万円 | 788件 | |
| 2016年 | 390万円 | 825件 | |
| 2015年 | 390万円 | 951件 | |
| 2014年 | 380万円 | 938件 | |
| 2013年 | 450万円 | 964件 | |
| 2012年 | 450万円 | 887件 | |
| 2011年 | 480万円 | 801件 | |
| 2010年 | 450万円 | −% | 839件 |
秋田県市区町村
市区町村
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 市区町村 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 秋田市 | 12.5万円/坪(3.77万円/㎡) | ||
| 2位 | 大仙市 | 8.45万円/坪(2.56万円/㎡) | ||
| 3位 | 由利本荘市 | 7.41万円/坪(2.24万円/㎡) | ||
| 4位 | 横手市 | 6.74万円/坪(2.04万円/㎡) | ||
| 5位 | 湯沢市 | 6.41万円/坪(1.94万円/㎡) | ||
| 6位 | 大館市 | 5.90万円/坪(1.79万円/㎡) | ||
| 7位 | にかほ市 | 5.07万円/坪(1.54万円/㎡) | ||
| 8位 | 能代市 | 4.46万円/坪(1.35万円/㎡) | ||
| 9位 | 鹿角市 | 3.88万円/坪(1.18万円/㎡) | ||
| 10位 | 仙北市 | 3.70万円/坪(1.12万円/㎡) | ||
| 11位 | 男鹿市 | 3.51万円/坪(1.06万円/㎡) | ||
| 12位 | 南秋田郡八郎潟町 | 3.34万円/坪(1.01万円/㎡) | ||
| 13位 | 南秋田郡井川町 | 3.16万円/坪(9,550円/㎡) | ||
| 14位 | 潟上市 | 2.87万円/坪(8,680円/㎡) | ||
| 15位 | 仙北郡美郷町 | 2.84万円/坪(8,600円/㎡) | ||
| 16位 | 南秋田郡大潟村 | 2.74万円/坪(8,300円/㎡) | ||
| 17位 | 北秋田市 | 2.51万円/坪(7,600円/㎡) | ||
| 18位 | 雄勝郡羽後町 | 2.48万円/坪(7,500円/㎡) | ||
| 19位 | 鹿角郡小坂町 | 2.43万円/坪(7,350円/㎡) | ||
| 20位 | 南秋田郡五城目町 | 2.09万円/坪(6,320円/㎡) | ||
| 21位 | 山本郡三種町 | 1.55万円/坪(4,675円/㎡) | ||
| 22位 | 山本郡八峰町 | 1.38万円/坪(4,175円/㎡) | ||
| 23位 | 山本郡藤里町 | 1.32万円/坪(4,000円/㎡) | ||
| 24位 | 雄勝郡東成瀬村 | 1.08万円/坪(3,275円/㎡) | ||
| 25位 | 北秋田郡上小阿仁村 | 8,298円/坪(2,510円/㎡) |
住所別 地価ランキング
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 秋田県 秋田市中通２丁目３５番 | 67.4万円/坪(20.4万円/㎡) | 秋田より150m | ||
| 2位 | 秋田県 秋田市千秋久保田町３番３７外 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | 秋田より350m | ||
| 3位 | 秋田県 秋田市千秋久保田町３番７７ | 31.3万円/坪(9.47万円/㎡) | 秋田より450m | ||
| 4位 | 秋田県 秋田市中通２丁目２３６番２ | 30.2万円/坪(9.13万円/㎡) | 秋田より600m | ||
| 5位 | 秋田県 秋田市手形字西谷地２１０番２ | 29.4万円/坪(8.88万円/㎡) | 秋田より550m | ||
| 6位 | 秋田県 秋田市中通４丁目３１４番 | 28.8万円/坪(8.70万円/㎡) | 秋田より550m | ||
| 7位 | 秋田県 秋田市東通仲町４５３番 | 27.4万円/坪(8.29万円/㎡) | 秋田より300m | ||
| 8位 | 秋田県 秋田市保戸野中町５１６番２ | 27.2万円/坪(8.22万円/㎡) | 秋田より1900m | ||
| 9位 | 秋田県 秋田市東通５丁目１２番５ | 26.8万円/坪(8.11万円/㎡) | 秋田より1100m | ||
| 10位 | 秋田県 秋田市八橋新川向９１番４外 | 26.2万円/坪(7.93万円/㎡) | 秋田より3000m |
住所別 地価ランキング
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 秋田県 雄勝郡羽後町田代字梺６２番１外 | 6,347円/坪(1,920円/㎡) | 湯沢より20000m | ||
| 2位 | 秋田県 北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台６３番６ | 6,678円/坪(2,020円/㎡) | 米内沢より8800m | ||
| 3位 | 秋田県 山本郡藤里町矢坂字上野蟹子沢１１７番１ | 6,942円/坪(2,100円/㎡) | 二ツ井より5800m | ||
| 3位 | 秋田県 山本郡三種町上岩川字小出６１番７ | 6,942円/坪(2,100円/㎡) | 鹿渡より8100m | ||
| 5位 | 秋田県 大仙市南外字下木直３１０番 | 7,074円/坪(2,140円/㎡) | 神宮寺より3900m | ||
| 6位 | 秋田県 横手市山内南郷字赤渕４５番６外 | 7,240円/坪(2,190円/㎡) | 相野々より8000m | ||
| 7位 | 秋田県 湯沢市皆瀬字下村１２６番１ | 8,000円/坪(2,420円/㎡) | 湯沢より26000m | ||
| 8位 | 秋田県 北秋田市阿仁比立内字積沢９２番３ | 8,463円/坪(2,560円/㎡) | 比立内より1000m | ||
| 9位 | 秋田県 山本郡八峰町峰浜塙字豊後長根２番１ | 8,760円/坪(2,650円/㎡) | 鳥形より3800m | ||
| 10位 | 秋田県 大館市早口字上屋敷５５番１ | 8,793円/坪(2,660円/㎡) | 早口より3300m |
地価上昇率
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 秋田県 秋田市千秋久保田町３番３７外 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | 秋田より350m | ||
| 2位 | 秋田県 能代市扇田字扇渕４番５ | 1.65万円/坪(5,000円/㎡) | 東能代より2100m | ||
| 3位 | 秋田県 秋田市千秋久保田町３番７７ | 31.3万円/坪(9.47万円/㎡) | 秋田より450m | ||
| 4位 | 秋田県 秋田市川元開和町２３４番１ | 21.3万円/坪(6.43万円/㎡) | 秋田より2600m | ||
| 5位 | 秋田県 秋田市中通４丁目３１４番 | 28.8万円/坪(8.70万円/㎡) | 秋田より550m | ||
| 6位 | 秋田県 秋田市中通２丁目３５番 | 67.4万円/坪(20.4万円/㎡) | 秋田より150m | ||
| 7位 | 秋田県 秋田市中通４丁目２５１番 | 22.9万円/坪(6.92万円/㎡) | 秋田より400m | ||
| 8位 | 秋田県 秋田市泉北２丁目１０９番１外 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | 泉外旭川より700m | ||
| 9位 | 秋田県 秋田市山王３丁目８８番１外 | 20.1万円/坪(6.09万円/㎡) | 秋田より2400m | ||
| 10位 | 秋田県 秋田市大町３丁目１０７番外 | 21.7万円/坪(6.56万円/㎡) | 秋田より1300m |
地価上昇率
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 秋田県 鹿角郡小坂町小坂字下前田３５番６ | 2.74万円/坪(8,300円/㎡) | 十和田南より8500m | ||
| 2位 | 秋田県 横手市大森町字大森１０９番 | 2.31万円/坪(6,980円/㎡) | 横手より13000m | ||
| 3位 | 秋田県 北秋田市松葉町８１番外 | 5.36万円/坪(1.62万円/㎡) | 鷹ノ巣より400m | ||
| 4位 | 秋田県 北秋田市下杉字狐森３７番９ | 2.37万円/坪(7,160円/㎡) | 合川より550m | ||
| 5位 | 秋田県 山本郡八峰町峰浜水沢字カッチキ台１０番１１ | 1.65万円/坪(5,000円/㎡) | 沢目より200m | ||
| 5位 | 秋田県 山本郡八峰町八森字中浜２３番６内 | 1.65万円/坪(5,000円/㎡) | 八森より250m | ||
| 7位 | 秋田県 北秋田市米内沢字寺ノ下８番１０ | 2.83万円/坪(8,550円/㎡) | 米内沢より1400m | ||
| 8位 | 秋田県 由利本荘市鳥海町伏見字久保１２番２ | 1.70万円/坪(5,150円/㎡) | 矢島より8000m | ||
| 9位 | 秋田県 山本郡八峰町八森字浜田１１３番１ | 1.16万円/坪(3,500円/㎡) | 東八森より2400m | ||
| 9位 | 秋田県 南秋田郡五城目町富津内下山内字奈良崎４７番１１ | 2.31万円/坪(7,000円/㎡) | 八郎潟より5500m |
秋田県
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
秋田県で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 30万円 | 4件 |
| 21坪～29坪 | 135万円 | 10件 |
| 30坪～38坪 | 270万円 | 12件 |
| 39坪～44坪 | 310万円 | 17件 |
| 45坪～50坪 | 400万円 | 21件 |
| 51坪～56坪 | 540万円 | 21件 |
| 57坪～65坪 | 670万円 | 39件 |
| 66坪～74坪 | 390万円 | 38件 |
| 75坪～89坪 | 510万円 | 39件 |
| 90坪～104坪 | 500万円 | 29件 |
| 105坪～120坪 | 500万円 | 17件 |
| 121坪～150坪 | 550万円 | 25件 |
| 151坪～181坪 | 835万円 | 18件 |
| 182坪～241坪 | 780万円 | 24件 |
| 242坪～300坪 | 960万円 | 13件 |
秋田県
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
秋田県で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 360万円 | 10件 |
| 4分～6分 | 335万円 | 18件 |
| 7分～9分 | 400万円 | 31件 |
| 10分～12分 | 365万円 | 22件 |
| 13分～15分 | 490万円 | 37件 |
| 16分～20分 | 690万円 | 35件 |
| 21分～29分 | 550万円 | 45件 |
| 30分～59分 | 780万円 | 88件 |
| 60分～120分 | 300万円 | 28件 |
| 121分以上 | 90万円 | 13件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
秋田県の土地売却相場は、約6.61万円/坪（約8,298円～約12.5万円/坪）です。40坪から60坪であれば、およそ約264.5万円～約396.7万円が取引の目安となります。
A
秋田県内の土地売却相場が最も高いエリアは秋田市で約12.5万円/坪（約3.77万円/㎡）、最も安いエリアは北秋田郡上小阿仁村で約8,298円/坪（約2,510円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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