【2026年版】男鹿市（秋田県）の土地価格は坪単価3.51万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
11位 ／25市区町村
11位 ／25市区町村
男鹿市の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.51万円/坪 | 1.06万円/㎡ | |
| 2025年 | 3.54万円/坪 | 1.07万円/㎡ | |
| 2024年 | 3.58万円/坪 | 1.08万円/㎡ | |
| 2023年 | 3.64万円/坪 | 1.10万円/㎡ | |
| 2022年 | 3.70万円/坪 | 1.12万円/㎡ | |
| 2021年 | 3.77万円/坪 | 1.14万円/㎡ | |
| 2020年 | 3.83万円/坪 | 1.16万円/㎡ | |
| 2019年 | 3.90万円/坪 | 1.18万円/㎡ | |
| 2018年 | 3.21万円/坪 | 9,700円/㎡ | |
| 2017年 | 3.67万円/坪 | 1.11万円/㎡ | |
| 2016年 | 3.81万円/坪 | 1.15万円/㎡ | |
| 2015年 | 4.00万円/坪 | 1.21万円/㎡ | |
| 2014年 | 4.21万円/坪 | 1.28万円/㎡ | |
| 2013年 | 4.46万円/坪 | 1.35万円/㎡ | |
| 2012年 | 4.71万円/坪 | 1.43万円/㎡ | |
| 2011年 | 4.98万円/坪 | 1.51万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | - | −% | 0件 |
| 2023年 | - | −% | 0件 |
| 2022年 | - | −% | 0件 |
| 2021年 | 200万円 | −% | 21件 |
| 2020年 | - | −% | 0件 |
| 2019年 | - | −% | 0件 |
| 2018年 | - | −% | 0件 |
| 2017年 | 280万円 | −% | 23件 |
| 2016年 | - | −% | 0件 |
| 2015年 | - | −% | 0件 |
| 2014年 | - | −% | 0件 |
| 2013年 | 200万円 | 23件 | |
| 2012年 | 150万円 | −% | 25件 |
| 2011年 | - | −% | 0件 |
| 2010年 | 265万円 | −% | 34件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五里合神谷 | 33坪 | 9万円 | 2,579円 | 780円 | 不整形 | 脇本 | 121分 | 2022年 |
| 戸賀戸賀 | 33坪 | 50万円 | 1万円 | 4,500円 | 長方形 | 羽立 | 121分 | 2021年 |
| 福米沢 | 35坪 | 9万円 | 2,479円 | 750円 | ほぼ整形 | 脇本 | 121分 | 2017年 |
| 船川港船川 | 30坪 | 45万円 | 1万円 | 4,400円 | 不整形 | 男鹿 | 18分 | 2018年 |
| 船越 | 38坪 | 20万円 | 5,289円 | 1,600円 | 台形 | 船越 | 4分 | 2024年 |
面積別の相場価格
面積別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 30万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 29万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21分～29分 | 210万円 | 1件 |
| 60分～120分 | 30万円 | 2件 |
土地活用で収益化という選択も
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よくある質問
男鹿市の土地売却相場は、約3.51万円/坪（約1.27万円～約4.89万円/坪）、平米単価約1.06万円/㎡（約3,850円～約1.48万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約140.4万円～約210.6万円が取引の目安となります。
男鹿市内の土地売却相場が最も高いエリアは船越で約4.89万円/坪（約1.48万円/㎡）、最も安いエリアは北浦表町で約1.27万円/坪（約3,850円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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