【2026年版】横手市（秋田県）の土地価格は坪単価6.74万円！売却相場・地価推移など紹介
横手市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
4位 ／25市区町村
公示地価ランキング ›
4位 ／25市区町村
横手市の公的地価の推移
横手市の公示地価
平均6.74万円/坪
（平均2.04万円/㎡）
前年比
-5.99%
-4,298円
10年前比
+68.60%
+2.74万円
横手市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.74万円/坪 | 2.04万円/㎡ | |
| 2025年 | 7.17万円/坪 | 2.17万円/㎡ | |
| 2024年 | 6.74万円/坪 | 2.04万円/㎡ | |
| 2023年 | 6.74万円/坪 | 2.04万円/㎡ | |
| 2022年 | 6.78万円/坪 | 2.05万円/㎡ | |
| 2021年 | 6.84万円/坪 | 2.07万円/㎡ | |
| 2020年 | 4.33万円/坪 | 1.31万円/㎡ | |
| 2019年 | 4.40万円/坪 | 1.33万円/㎡ | |
| 2018年 | 4.50万円/坪 | 1.36万円/㎡ | |
| 2017年 | 4.60万円/坪 | 1.39万円/㎡ | |
| 2016年 | 4.00万円/坪 | 1.21万円/㎡ | |
| 2015年 | 4.13万円/坪 | 1.25万円/㎡ | |
| 2014年 | 4.33万円/坪 | 1.31万円/㎡ | |
| 2013年 | 4.56万円/坪 | 1.38万円/㎡ | |
| 2012年 | 4.79万円/坪 | 1.45万円/㎡ | |
| 2011年 | 5.02万円/坪 | 1.52万円/㎡ |
マスコミ取材・テレビ出演多数不動産売却の
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
横手市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2010年の320万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 265万円 | 38件 | |
| 2024年 | 300万円 | 54件 | |
| 2023年 | 270万円 | 74件 | |
| 2022年 | 250万円 | 77件 | |
| 2021年 | 280万円 | 91件 | |
| 2020年 | 300万円 | 119件 | |
| 2019年 | 310万円 | 65件 | |
| 2018年 | 300万円 | 49件 | |
| 2017年 | 310万円 | 70件 | |
| 2016年 | 165万円 | 78件 | |
| 2015年 | 220万円 | 103件 | |
| 2014年 | 180万円 | 150件 | |
| 2013年 | 250万円 | 79件 | |
| 2012年 | 260万円 | 87件 | |
| 2011年 | 300万円 | 81件 | |
| 2010年 | 320万円 | −% | 83件 |
横手市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 条里 | 10.4万円/坪(3.16万円/㎡) | ||
| 2位 | 駅前町 | 9.72万円/坪(2.94万円/㎡) | ||
| 3位 | 田中町 | 8.79万円/坪(2.66万円/㎡) | ||
| 4位 | 婦気大堤 | 8.36万円/坪(2.53万円/㎡) | ||
| 5位 | 旭川 | 7.70万円/坪(2.33万円/㎡) | ||
| 6位 | 梅の木町 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 7位 | 大町 | 7.11万円/坪(2.15万円/㎡) | ||
| 8位 | 八幡 | 7.01万円/坪(2.12万円/㎡) | ||
| 9位 | 羽黒町 | 6.74万円/坪(2.04万円/㎡) | ||
| 9位 | 二葉町 | 6.74万円/坪(2.04万円/㎡) | ||
| 11位 | 朝日が丘 | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) | ||
| 12位 | 本町 | 4.76万円/坪(1.44万円/㎡) | ||
| 13位 | 安田 | 4.40万円/坪(1.33万円/㎡) | ||
| 14位 | 追廻 | 4.36万円/坪(1.32万円/㎡) | ||
| 15位 | 十文字町梨木 | 4.20万円/坪(1.27万円/㎡) | ||
| 16位 | 十文字町腕越 | 3.47万円/坪(1.05万円/㎡) | ||
| 17位 | 金沢本町 | 2.84万円/坪(8,600円/㎡) | ||
| 18位 | 大屋新町 | 2.68万円/坪(8,100円/㎡) | ||
| 19位 | 雄物川町今宿 | 2.50万円/坪(7,550円/㎡) | ||
| 20位 | 増田町増田 | 2.31万円/坪(7,000円/㎡) | ||
| 21位 | 山内土渕 | 2.31万円/坪(6,975円/㎡) | ||
| 22位 | 柳田 | 2.23万円/坪(6,750円/㎡) | ||
| 23位 | 十文字町上鍋倉 | 2.12万円/坪(6,410円/㎡) | ||
| 24位 | 雄物川町沼館 | 2.08万円/坪(6,300円/㎡) | ||
| 25位 | 平鹿町浅舞 | 1.74万円/坪(5,270円/㎡) | ||
| 26位 | 雄物川町東里 | 1.42万円/坪(4,300円/㎡) | ||
| 27位 | 平鹿町醍醐 | 1.39万円/坪(4,190円/㎡) | ||
| 28位 | 十文字町植田 | 1.12万円/坪(3,400円/㎡) | ||
| 29位 | 増田町亀田 | 1.09万円/坪(3,300円/㎡) | ||
| 30位 | 雄物川町薄井 | 1.01万円/坪(3,070円/㎡) | ||
| 31位 | 山内南郷 | 7,240円/坪(2,190円/㎡) |
横手市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三本柳 | 36坪 | 86万円 | 2万円 | 7,100円 | 長方形 | 横手 | 45分 | 2020年 |
| 下八丁 | 33坪 | 44万円 | 1万円 | 3,900円 | 不整形 | 横手 | 75分 | 2016年 |
| 二葉町 | 36坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 横手 | 20分 | 2021年 |
| 前郷二番町 | 35坪 | 230万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 横手 | 5分 | 2017年 |
| 十文字町 | 35坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 台形 | 十文字 | 20分 | 2023年 |
| 十文字町佐賀会 | 33坪 | 30万円 | 8,926円 | 2,700円 | 不整形 | 十文字 | 11分 | 2020年 |
| 十文字町十五野新田 | 35坪 | 42万円 | 1万円 | 3,600円 | 不整形 | 十文字 | 24分 | 2020年 |
| 十文字町梨木 | 33坪 | 60万円 | 2万円 | 5,500円 | 不整形 | 十文字 | 16分 | 2022年 |
| 南町 | 33坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | 台形 | 横手 | 16分 | 2022年 |
| 増田町増田 | 30坪 | 60万円 | 2万円 | 6,000円 | 長方形 | 十文字 | 45分 | 2023年 |
| 大森町 | 38坪 | 100万円 | 3万円 | 7,900円 | ほぼ長方形 | 横手 | 121分 | 2020年 |
| 大森町八沢木 | 30坪 | 47万円 | 2万円 | 4,600円 | ほぼ整形 | 横手 | 121分 | 2025年 |
| 大水戸町 | 33坪 | 30万円 | 9,256円 | 2,800円 | 不整形 | 横手 | 11分 | 2021年 |
| 婦気大堤 | 35坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | 台形 | 横手 | 14分 | 2023年 |
| 寿町 | 33坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 横手 | 6分 | 2019年 |
| 山内南郷 | 35坪 | 14万円 | 3,967円 | 1,200円 | 不整形 | 黒沢(ＪＲ) | 75分 | 2020年 |
| 平鹿町下鍋倉 | 30坪 | 98万円 | 2万円 | 7,500円 | ほぼ整形 | 横手 | 121分 | 2022年 |
| 平鹿町醍醐 | 38坪 | 10万円 | 2,579円 | 780円 | ほぼ長方形 | 醍醐(秋田) | 45分 | 2022年 |
| 幸町 | 38坪 | 170万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 横手 | 25分 | 2022年 |
| 本町 | 32坪 | 270万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 横手 | 19分 | 2022年 |
| 杉目 | 33坪 | 15万円 | 4,298円 | 1,300円 | 不整形 | 横手 | 45分 | 2016年 |
| 根岸町 | 33坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 横手 | 23分 | 2023年 |
| 梅の木町 | 36坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 台形 | 横手 | 15分 | 2017年 |
| 横手町 | 35坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 横手 | 5分 | 2018年 |
| 清川町 | 36坪 | 50万円 | 1万円 | 4,200円 | 長方形 | 横手 | 13分 | 2025年 |
| 神明町 | 38坪 | 330万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 横手 | 9分 | 2025年 |
| 赤坂 | 32坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 横手 | 21分 | 2022年 |
| 追廻 | 30坪 | 110万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 横手 | 45分 | 2019年 |
| 雄物川町今宿 | 32坪 | 110万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 横手 | 121分 | 2017年 |
| 雄物川町大沢 | 30坪 | 25万円 | 8,264円 | 2,500円 | 台形 | 横手 | 121分 | 2018年 |
横手市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
横手市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 78万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 50万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 185万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 90万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 220万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 385万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 450万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 395万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 450万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 290万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 250万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 50万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 330万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 250万円 | 1件 |
横手市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
横手市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 450万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 345万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 630万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 75万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 400万円 | 1件 |
| 21分～29分 | 450万円 | 7件 |
| 30分～59分 | 230万円 | 8件 |
| 60分～120分 | 145万円 | 4件 |
| 121分以上 | 90万円 | 6件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携
GMO不動産査定では、
NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、
安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。
HOME4Uの特徴
- •無料で複数社の活用プランを比較
- •収益性や条件を横並びチェック
- •しつこい営業なし
FAQ
よくある質問
A
横手市の土地売却相場は、約6.74万円/坪（約7,240円～約10.4万円/坪）、平米単価約2.04万円/㎡（約2,190円～約3.16万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約269.8万円～約404.6万円が取引の目安となります。
A
横手市内の土地売却相場が最も高いエリアは条里で約10.4万円/坪（約3.16万円/㎡）、最も安いエリアは山内南郷で約7,240円/坪（約2,190円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。