【青森県・青森市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
青森市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
1位 ／40市区町村
公示地価ランキング ›
1位 ／40市区町村
青森市の公示地価
平均13.0万円/坪
（平均3.94万円/㎡）
前年比
+0.51%
+661円
10年前比
+3.68%
+4,628円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
青森市の公的地価の推移グラフ
青森市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
青森市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.0万円/坪 | 3.94万円/㎡ | |
| 2025年 | 13.0万円/坪 | 3.92万円/㎡ | |
| 2024年 | 12.9万円/坪 | 3.90万円/㎡ | |
| 2023年 | 12.8万円/坪 | 3.87万円/㎡ | |
| 2022年 | 12.8万円/坪 | 3.87万円/㎡ | |
| 2021年 | 12.6万円/坪 | 3.82万円/㎡ | |
| 2020年 | 12.7万円/坪 | 3.85万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.6万円/坪 | 3.81万円/㎡ | |
| 2018年 | 12.4万円/坪 | 3.76万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.7万円/坪 | 3.83万円/㎡ | |
| 2016年 | 12.6万円/坪 | 3.80万円/㎡ | |
| 2015年 | 12.7万円/坪 | 3.84万円/㎡ | |
| 2014年 | 13.4万円/坪 | 4.04万円/㎡ | |
| 2013年 | 13.9万円/坪 | 4.21万円/㎡ | |
| 2012年 | 14.6万円/坪 | 4.41万円/㎡ | |
| 2011年 | 15.4万円/坪 | 4.66万円/㎡ |
青森市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2022年の800万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 720万円 | 165件 | |
| 2024年 | 790万円 | 181件 | |
| 2023年 | 650万円 | 198件 | |
| 2022年 | 800万円 | 270件 | |
| 2021年 | 740万円 | 331件 | |
| 2020年 | 700万円 | 305件 | |
| 2019年 | 720万円 | 327件 | |
| 2018年 | 660万円 | 327件 | |
| 2017年 | 700万円 | 335件 | |
| 2016年 | 730万円 | 305件 | |
| 2015年 | 710万円 | 300件 | |
| 2014年 | 680万円 | 315件 | |
| 2013年 | 650万円 | 314件 | |
| 2012年 | 770万円 | 309件 | |
| 2011年 | 760万円 | −% | 268件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額はいくら？
青森市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長島 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 2位 | 緑 | 31.5万円/坪(9.53万円/㎡) | ||
| 3位 | 浜田 | 30.0万円/坪(9.07万円/㎡) | ||
| 4位 | 青葉 | 29.2万円/坪(8.83万円/㎡) | ||
| 5位 | 新町 | 27.6万円/坪(8.35万円/㎡) | ||
| 6位 | 古川 | 26.6万円/坪(8.05万円/㎡) | ||
| 7位 | 八ツ役 | 26.3万円/坪(7.95万円/㎡) | ||
| 8位 | 東大野 | 25.0万円/坪(7.56万円/㎡) | ||
| 9位 | 勝田 | 21.3万円/坪(6.43万円/㎡) | ||
| 10位 | 本町 | 21.2万円/坪(6.41万円/㎡) | ||
| 10位 | 安方 | 21.2万円/坪(6.41万円/㎡) | ||
| 12位 | 桂木 | 21.1万円/坪(6.37万円/㎡) | ||
| 13位 | 橋本 | 20.5万円/坪(6.20万円/㎡) | ||
| 14位 | 中央 | 20.1万円/坪(6.08万円/㎡) | ||
| 15位 | 花園 | 20.1万円/坪(6.07万円/㎡) | ||
| 16位 | はまなす | 18.4万円/坪(5.58万円/㎡) | ||
| 17位 | 西大野 | 18.0万円/坪(5.46万円/㎡) | ||
| 18位 | 栄町 | 17.9万円/坪(5.40万円/㎡) | ||
| 19位 | 石江 | 17.2万円/坪(5.20万円/㎡) | ||
| 20位 | 大野 | 17.0万円/坪(5.14万円/㎡) | ||
| 21位 | 松原 | 16.5万円/坪(5.00万円/㎡) | ||
| 22位 | 浪打 | 16.2万円/坪(4.89万円/㎡) | ||
| 23位 | 篠田 | 15.9万円/坪(4.81万円/㎡) | ||
| 24位 | 浜館 | 15.1万円/坪(4.56万円/㎡) | ||
| 25位 | 旭町 | 14.6万円/坪(4.42万円/㎡) | ||
| 26位 | 佃 | 14.5万円/坪(4.39万円/㎡) | ||
| 27位 | 合浦 | 14.5万円/坪(4.38万円/㎡) | ||
| 28位 | 中佃 | 14.3万円/坪(4.33万円/㎡) | ||
| 29位 | 桜川 | 14.3万円/坪(4.32万円/㎡) | ||
| 30位 | 奥野 | 14.0万円/坪(4.25万円/㎡) | ||
| 31位 | 小柳 | 13.8万円/坪(4.18万円/㎡) | ||
| 32位 | 南佃 | 13.8万円/坪(4.17万円/㎡) | ||
| 33位 | 久須志 | 13.4万円/坪(4.06万円/㎡) | ||
| 34位 | 西滝 | 13.4万円/坪(4.04万円/㎡) | ||
| 35位 | 千富町 | 13.2万円/坪(4.00万円/㎡) | ||
| 36位 | 金沢 | 13.0万円/坪(3.94万円/㎡) | ||
| 37位 | 本泉 | 13.0万円/坪(3.93万円/㎡) | ||
| 38位 | 造道 | 12.9万円/坪(3.91万円/㎡) | ||
| 39位 | 浪館 | 12.7万円/坪(3.84万円/㎡) | ||
| 40位 | 沖館 | 12.4万円/坪(3.76万円/㎡) | ||
| 41位 | 浪館前田 | 12.2万円/坪(3.68万円/㎡) | ||
| 42位 | 筒井 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 43位 | 港町 | 11.0万円/坪(3.34万円/㎡) | ||
| 44位 | 千刈 | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | ||
| 45位 | 問屋町 | 10.3万円/坪(3.11万円/㎡) | ||
| 46位 | 第二問屋町 | 9.92万円/坪(3.00万円/㎡) | ||
| 47位 | 原別 | 9.31万円/坪(2.82万円/㎡) | ||
| 48位 | 三内 | 8.93万円/坪(2.70万円/㎡) | ||
| 49位 | 富田 | 8.83万円/坪(2.67万円/㎡) | ||
| 50位 | 浅虫 | 8.74万円/坪(2.65万円/㎡) | ||
| 51位 | 平新田 | 8.33万円/坪(2.52万円/㎡) | ||
| 52位 | 安田 | 8.00万円/坪(2.42万円/㎡) | ||
| 53位 | 月見野 | 6.64万円/坪(2.01万円/㎡) | ||
| 54位 | 新田 | 5.69万円/坪(1.72万円/㎡) | ||
| 55位 | 西田沢 | 5.29万円/坪(1.60万円/㎡) | ||
| 56位 | 野内 | 5.07万円/坪(1.54万円/㎡) | ||
| 57位 | 荒川 | 4.40万円/坪(1.33万円/㎡) | ||
| 58位 | 柳川 | 4.26万円/坪(1.29万円/㎡) | ||
| 59位 | 野尻 | 4.18万円/坪(1.27万円/㎡) | ||
| 60位 | 幸畑 | 3.97万円/坪(1.20万円/㎡) | ||
| 61位 | 高田 | 3.24万円/坪(9,800円/㎡) | ||
| 62位 | 八幡林 | 3.07万円/坪(9,300円/㎡) | ||
| 63位 | 岡町 | 3.01万円/坪(9,100円/㎡) | ||
| 64位 | 雲谷 | 2.88万円/坪(8,700円/㎡) | ||
| 65位 | 戸門 | 2.78万円/坪(8,400円/㎡) | ||
| 66位 | 戸山 | 2.64万円/坪(8,000円/㎡) | ||
| 67位 | 前田 | 2.55万円/坪(7,700円/㎡) | ||
| 68位 | 奥内 | 2.35万円/坪(7,100円/㎡) | ||
| 69位 | 新城 | 2.12万円/坪(6,400円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
青森市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 33坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 青森 | 26分 | 2019年 |
| 栄町 | 36坪 | 100万円 | 3万円 | 8,400円 | ほぼ長方形 | 青森 | 45分 | 2024年 |
| 奥野 | 32坪 | 270万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 筒井(青森) | 13分 | 2025年 |
| 岡造道 | 32坪 | 370万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 小柳(青森) | 21分 | 2021年 |
| 沖館 | 30坪 | 90万円 | 3万円 | 9,100円 | ほぼ長方形 | 青森 | 21分 | 2023年 |
| 花園 | 30坪 | 360万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 青森 | 45分 | 2025年 |
| 久須志 | 30坪 | 80万円 | 3万円 | 8,100円 | ほぼ長方形 | 青森 | 16分 | 2024年 |
| 橋本 | 30坪 | 80万円 | 3万円 | 7,900円 | 長方形 | 青森 | 26分 | 2023年 |
| 金沢 | 36坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 青森 | 45分 | 2020年 |
| 桂木 | 38坪 | 720万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 青森 | 45分 | 2021年 |
| 古川 | 30坪 | 750万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 青森 | 8分 | 2025年 |
| 港町 | 30坪 | 270万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 青森 | 45分 | 2023年 |
| 合浦 | 38坪 | 520万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 青森 | 45分 | 2025年 |
| 桜川 | 33坪 | 480万円 | 14万円 | 4万円 | 台形 | 筒井(青森) | 6分 | 2025年 |
| 篠田 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 青森 | 12分 | 2026年 |
| 小柳 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 小柳(青森) | 8分 | 2020年 |
| 新田 | 32坪 | 180万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 青森 | 29分 | 2023年 |
| 青柳 | 35坪 | 580万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 青森 | 29分 | 2020年 |
| 青葉 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 筒井(青森) | 24分 | 2019年 |
| 千富町 | 32坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 青森 | 28分 | 2021年 |
| 造道 | 38坪 | 580万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 小柳(青森) | 26分 | 2021年 |
| 大字羽白 | 38坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 油川 | 10分 | 2024年 |
| 大字浦町 | 38坪 | 740万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 青森 | 45分 | 2021年 |
| 大字幸畑 | 36坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 筒井(青森) | 10分 | 2021年 |
| 大字三内 | 36坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 台形 | 新青森 | 45分 | 2022年 |
| 大字新城 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 津軽新城 | 11分 | 2025年 |
| 大字石江 | 38坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 新青森 | 4分 | 2019年 |
| 大字大野 | 30坪 | 50万円 | 2万円 | 5,000円 | ほぼ台形 | 青森 | 45分 | 2025年 |
| 大字筒井 | 35坪 | 370万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 筒井(青森) | 12分 | 2025年 |
| 大字浜田 | 36坪 | 300万円 | 8万円 | 3万円 | 長方形 | 筒井(青森) | 19分 | 2025年 |
青森市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
青森市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 130万円 | 5件 |
| 21坪～29坪 | 300万円 | 7件 |
| 30坪～38坪 | 300万円 | 15件 |
| 39坪～44坪 | 635万円 | 10件 |
| 45坪～50坪 | 570万円 | 14件 |
| 51坪～56坪 | 570万円 | 19件 |
| 57坪～65坪 | 800万円 | 17件 |
| 66坪～74坪 | 775万円 | 18件 |
| 75坪～89坪 | 830万円 | 11件 |
| 90坪～104坪 | 1,500万円 | 13件 |
| 105坪～120坪 | 1,720万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 1,350万円 | 8件 |
| 151坪～181坪 | 2,700万円 | 5件 |
| 182坪～241坪 | 2,450万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 860万円 | 3件 |
青森市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
青森市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 645万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 480万円 | 9件 |
| 7分～9分 | 300万円 | 11件 |
| 10分～12分 | 285万円 | 12件 |
| 13分～15分 | 730万円 | 19件 |
| 16分～20分 | 490万円 | 21件 |
| 21分～29分 | 800万円 | 21件 |
| 30分～59分 | 815万円 | 46件 |
| 60分～120分 | 840万円 | 8件 |
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
FAQ
よくある質問
A
青森市の土地売却相場は、約13.0万円/坪（約2.12万円～約31.7万円/坪）、平米単価約3.94万円/㎡（約6,400円～約9.60万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約521.0万円～約781.5万円が取引の目安となります。
A
青森市内の土地売却相場が最も高いエリアは長島で約31.7万円/坪（約9.60万円/㎡）、最も安いエリアは新城で約2.12万円/坪（約6,400円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。