【青森県・弘前市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
弘前市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
3位 ／40市区町村
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弘前市の公示地価
平均11.0万円/坪
（平均3.33万円/㎡）
前年比
+0.45%
+496円
10年前比
+5.06%
+5,289円
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弘前市の公的地価の推移グラフ
弘前市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
弘前市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.0万円/坪 | 3.33万円/㎡ | |
| 2025年 | 10.9万円/坪 | 3.31万円/㎡ | |
| 2024年 | 10.9万円/坪 | 3.30万円/㎡ | |
| 2023年 | 10.8万円/坪 | 3.28万円/㎡ | |
| 2022年 | 10.8万円/坪 | 3.28万円/㎡ | |
| 2021年 | 10.8万円/坪 | 3.28万円/㎡ | |
| 2020年 | 10.8万円/坪 | 3.28万円/㎡ | |
| 2019年 | 10.8万円/坪 | 3.28万円/㎡ | |
| 2018年 | 10.6万円/坪 | 3.20万円/㎡ | |
| 2017年 | 10.5万円/坪 | 3.18万円/㎡ | |
| 2016年 | 10.5万円/坪 | 3.17万円/㎡ | |
| 2015年 | 11.0万円/坪 | 3.32万円/㎡ | |
| 2014年 | 11.3万円/坪 | 3.41万円/㎡ | |
| 2013年 | 11.7万円/坪 | 3.54万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.3万円/坪 | 3.73万円/㎡ | |
| 2011年 | 12.6万円/坪 | 3.82万円/㎡ |
弘前市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2016年の790万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 580万円 | 59件 | |
| 2024年 | 500万円 | 86件 | |
| 2023年 | 435万円 | 124件 | |
| 2022年 | 680万円 | 121件 | |
| 2021年 | 630万円 | 154件 | |
| 2020年 | 600万円 | 131件 | |
| 2019年 | 720万円 | 135件 | |
| 2018年 | 670万円 | 135件 | |
| 2017年 | 650万円 | 137件 | |
| 2016年 | 790万円 | 139件 | |
| 2015年 | 620万円 | 130件 | |
| 2014年 | 700万円 | 95件 | |
| 2013年 | 735万円 | 166件 | |
| 2012年 | 725万円 | 158件 | |
| 2011年 | 740万円 | −% | 137件 |
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出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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弘前市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 駅前 | 31.0万円/坪(9.37万円/㎡) | ||
| 2位 | 駅前町 | 29.9万円/坪(9.04万円/㎡) | ||
| 3位 | 土手町 | 21.1万円/坪(6.38万円/㎡) | ||
| 4位 | 塩分町 | 19.9万円/坪(6.03万円/㎡) | ||
| 5位 | 上鞘師町 | 19.8万円/坪(6.00万円/㎡) | ||
| 6位 | 鍛冶町 | 18.6万円/坪(5.62万円/㎡) | ||
| 7位 | 徳田町 | 18.4万円/坪(5.58万円/㎡) | ||
| 8位 | 外崎 | 17.0万円/坪(5.14万円/㎡) | ||
| 9位 | 早稲田 | 16.2万円/坪(4.89万円/㎡) | ||
| 10位 | 品川町 | 15.8万円/坪(4.77万円/㎡) | ||
| 11位 | 田園 | 15.6万円/坪(4.72万円/㎡) | ||
| 12位 | 和徳町 | 15.5万円/坪(4.70万円/㎡) | ||
| 13位 | 城東中央 | 14.9万円/坪(4.50万円/㎡) | ||
| 14位 | 笹森町 | 14.3万円/坪(4.32万円/㎡) | ||
| 15位 | 八幡町 | 14.2万円/坪(4.29万円/㎡) | ||
| 16位 | 青山 | 13.8万円/坪(4.16万円/㎡) | ||
| 17位 | 茂森町 | 13.7万円/坪(4.14万円/㎡) | ||
| 18位 | 城東北 | 13.7万円/坪(4.13万円/㎡) | ||
| 19位 | 南大町 | 13.5万円/坪(4.07万円/㎡) | ||
| 20位 | 紙漉町 | 13.3万円/坪(4.03万円/㎡) | ||
| 21位 | 高田 | 13.2万円/坪(4.00万円/㎡) | ||
| 22位 | 若党町 | 13.0万円/坪(3.92万円/㎡) | ||
| 23位 | 城東 | 12.8万円/坪(3.88万円/㎡) | ||
| 24位 | 宮園 | 12.8万円/坪(3.87万円/㎡) | ||
| 25位 | 富田町 | 12.2万円/坪(3.70万円/㎡) | ||
| 26位 | 泉野 | 11.9万円/坪(3.59万円/㎡) | ||
| 27位 | 富士見町 | 11.8万円/坪(3.56万円/㎡) | ||
| 28位 | 安原 | 11.3万円/坪(3.43万円/㎡) | ||
| 29位 | 城西 | 11.2万円/坪(3.38万円/㎡) | ||
| 30位 | 駒越町 | 11.1万円/坪(3.37万円/㎡) | ||
| 31位 | 野田 | 11.0万円/坪(3.33万円/㎡) | ||
| 32位 | 鷹匠町 | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | ||
| 33位 | 稔町 | 10.3万円/坪(3.13万円/㎡) | ||
| 34位 | 小比内 | 10.1万円/坪(3.05万円/㎡) | ||
| 35位 | 豊原 | 9.95万円/坪(3.01万円/㎡) | ||
| 36位 | 樹木 | 9.85万円/坪(2.98万円/㎡) | ||
| 37位 | 西大工町 | 9.82万円/坪(2.97万円/㎡) | ||
| 38位 | 取上 | 9.72万円/坪(2.94万円/㎡) | ||
| 39位 | 中野 | 9.49万円/坪(2.87万円/㎡) | ||
| 40位 | 寒沢町 | 9.29万円/坪(2.81万円/㎡) | ||
| 41位 | 和泉 | 8.93万円/坪(2.70万円/㎡) | ||
| 42位 | 茂森新町 | 8.20万円/坪(2.48万円/㎡) | ||
| 43位 | 松原東 | 8.00万円/坪(2.42万円/㎡) | ||
| 44位 | 城南 | 7.93万円/坪(2.40万円/㎡) | ||
| 45位 | 撫牛子 | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) | ||
| 46位 | 浜の町東 | 7.37万円/坪(2.23万円/㎡) | ||
| 47位 | 富士見台 | 7.31万円/坪(2.21万円/㎡) | ||
| 48位 | 藤代 | 6.61万円/坪(2.00万円/㎡) | ||
| 49位 | 千年 | 6.51万円/坪(1.97万円/㎡) | ||
| 50位 | 旭ケ丘 | 6.31万円/坪(1.91万円/㎡) | ||
| 51位 | 神田 | 6.15万円/坪(1.86万円/㎡) | ||
| 52位 | 賀田 | 5.79万円/坪(1.75万円/㎡) | ||
| 53位 | 桜ケ丘 | 5.75万円/坪(1.74万円/㎡) | ||
| 54位 | 一町田 | 4.76万円/坪(1.44万円/㎡) | ||
| 55位 | 新里 | 3.57万円/坪(1.08万円/㎡) | ||
| 56位 | 高屋 | 3.47万円/坪(1.05万円/㎡) | ||
| 57位 | 金属町 | 3.31万円/坪(1.00万円/㎡) | ||
| 58位 | 町田 | 3.11万円/坪(9,400円/㎡) | ||
| 59位 | 石川 | 2.91万円/坪(8,800円/㎡) | ||
| 60位 | 藤野 | 2.88万円/坪(8,700円/㎡) | ||
| 61位 | 五所 | 2.61万円/坪(7,900円/㎡) | ||
| 62位 | 湯口 | 2.41万円/坪(7,300円/㎡) | ||
| 62位 | 広野 | 2.41万円/坪(7,300円/㎡) | ||
| 62位 | 小栗山 | 2.41万円/坪(7,300円/㎡) | ||
| 65位 | 大原 | 2.28万円/坪(6,900円/㎡) | ||
| 66位 | 独狐 | 2.18万円/坪(6,600円/㎡) | ||
| 67位 | 鳥井野 | 1.79万円/坪(5,400円/㎡) | ||
| 68位 | 蒔苗 | 1.64万円/坪(4,950円/㎡) | ||
| 69位 | 常盤野 | 1.45万円/坪(4,400円/㎡) | ||
| 69位 | 相馬 | 1.45万円/坪(4,400円/㎡) | ||
| 71位 | 水木在家 | 1.24万円/坪(3,750円/㎡) | ||
| 72位 | 新法師 | 1.22万円/坪(3,700円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
弘前市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字駅前 | 30坪 | 850万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 弘前 | 8分 | 2021年 |
| 大字塩分町 | 38坪 | 700万円 | 18万円 | 6万円 | 長方形 | 弘前 | 28分 | 2017年 |
| 大字外崎 | 30坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 弘前 | 13分 | 2022年 |
| 大字鬼沢 | 38坪 | 94万円 | 2万円 | 7,400円 | 台形 | 板柳 | 45分 | 2019年 |
| 大字亀甲町 | 36坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 中央弘前 | 24分 | 2021年 |
| 大字桔梗野 | 32坪 | 370万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 弘高下 | 9分 | 2023年 |
| 大字宮舘 | 36坪 | 83万円 | 2万円 | 7,000円 | ほぼ長方形 | 弘前 | 105分 | 2017年 |
| 大字五代 | 33坪 | 60万円 | 2万円 | 5,300円 | ほぼ長方形 | 弘前 | 75分 | 2020年 |
| 大字高崎 | 38坪 | 300万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 弘前 | 20分 | 2016年 |
| 大字高杉 | 32坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 弘前 | 121分 | 2025年 |
| 大字国吉 | 32坪 | 15万円 | 4,628円 | 1,400円 | ほぼ台形 | 弘前 | 121分 | 2017年 |
| 大字笹森町 | 33坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 弘前 | 23分 | 2025年 |
| 大字樹木 | 36坪 | 380万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 弘前 | 45分 | 2019年 |
| 大字春日町 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 弘前 | 45分 | 2017年 |
| 大字小比内 | 30坪 | 310万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 弘前 | 28分 | 2024年 |
| 大字松原西 | 38坪 | 320万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 聖愛中高前 | 9分 | 2022年 |
| 大字上鞘師町 | 33坪 | 660万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 弘前 | 18分 | 2019年 |
| 大字城東 | 32坪 | 380万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 弘前東高前 | 5分 | 2024年 |
| 大字城東中央 | 33坪 | 340万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 弘前 | 4分 | 2020年 |
| 大字常盤野 | 38坪 | 54万円 | 1万円 | 4,400円 | 不整形 | 弘前 | 121分 | 2020年 |
| 大字植田町 | 38坪 | 750万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 弘前 | 12分 | 2016年 |
| 大字大森 | 32坪 | 64万円 | 2万円 | 6,000円 | ほぼ長方形 | 弘前 | 121分 | 2024年 |
| 大字大町 | 36坪 | 670万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 弘前 | 5分 | 2024年 |
| 大字中別所 | 32坪 | 77万円 | 2万円 | 7,400円 | ほぼ台形 | 板柳 | 105分 | 2022年 |
| 大字中野 | 30坪 | 230万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 聖愛中高前 | 11分 | 2021年 |
| 大字田町 | 35坪 | 490万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 弘前 | 21分 | 2023年 |
| 大字田茂木町 | 36坪 | 450万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 弘前 | 24分 | 2023年 |
| 大字湯口 | 35坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 弘前 | 105分 | 2016年 |
| 大字南大町 | 35坪 | 780万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 弘前東高前 | 9分 | 2020年 |
| 大字樋の口 | 33坪 | 85万円 | 3万円 | 7,700円 | 台形 | 弘前 | 45分 | 2022年 |
弘前市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
弘前市で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 130万円 | 12件 |
| 21坪～29坪 | 400万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 245万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 630万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 580万円 | 5件 |
| 57坪～65坪 | 685万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 800万円 | 7件 |
| 75坪～89坪 | 640万円 | 7件 |
| 90坪～104坪 | 1,400万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 1,130万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 1,200万円 | 6件 |
| 182坪～241坪 | 1,500万円 | 1件 |
弘前市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
弘前市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,120万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 700万円 | 5件 |
| 7分～9分 | 845万円 | 6件 |
| 10分～12分 | 690万円 | 6件 |
| 16分～20分 | 950万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 320万円 | 9件 |
| 30分～59分 | 735万円 | 18件 |
| 60分～120分 | 70万円 | 2件 |
| 121分以上 | 83万円 | 6件 |
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FAQ
よくある質問
A
弘前市の土地売却相場は、約11.0万円/坪（約1.22万円～約31.0万円/坪）、平米単価約3.32万円/㎡（約3,700円～約9.37万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約439.7万円～約659.5万円が取引の目安となります。
A
弘前市内の土地売却相場が最も高いエリアは駅前で約31.0万円/坪（約9.37万円/㎡）、最も安いエリアは新法師で約1.22万円/坪（約3,700円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。