青森県弘前市の土地の売却相場と価格推移

弘前市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
9万円
㎡単価（中央値）
3万円
取引額（中央値）
435万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

弘前市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2022年の12万円だよ！

西暦	弘前市			青森県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	8万円	67 %	85件	7万円	100 %	760件
2023年	12万円	100 %	124件	7万円	88 %	823件
2022年	12万円	109 %	121件	8万円	114 %	978件
2021年	11万円	110 %	154件	7万円	100 %	1,246件
2020年	10万円	91 %	131件	7万円	100 %	1,140件
2019年	11万円	122 %	135件	7万円	100 %	1,177件
2018年	9万円	90 %	135件	7万円	100 %	1,237件
2017年	10万円	91 %	137件	7万円	100 %	1,253件
2016年	11万円	138 %	139件	7万円	117 %	1,233件
2015年	8万円	80 %	130件	6万円	100 %	1,230件
2014年	10万円	-	95件	6万円	-	1,255件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2016年の790万円だよ！

西暦	弘前市			青森県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	500万円	115 %	85件	510万円	106 %	760件
2023年	435万円	64 %	124件	480万円	87 %	823件
2022年	680万円	108 %	121件	550万円	102 %	978件
2021年	630万円	105 %	154件	540万円	102 %	1,246件
2020年	600万円	83 %	131件	530万円	96 %	1,140件
2019年	720万円	107 %	135件	550万円	110 %	1,177件
2018年	670万円	103 %	135件	500万円	100 %	1,237件
2017年	650万円	82 %	137件	500万円	96 %	1,253件
2016年	790万円	127 %	139件	520万円	111 %	1,233件
2015年	620万円	89 %	130件	470万円	104 %	1,230件
2014年	700万円	-	95件	450万円	-	1,255件

物件情報などを入力するだけ

あなたの土地の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
土地相場
チェック!!

面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

弘前市で最も売れている土地面積は6坪～20坪だよ！

面積	弘前市		青森県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	130万円	63件	120万円	110件
21坪～29坪	190万円	32件	150万円	121件
75坪～89坪	900万円	31件	570万円	322件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

弘前市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	弘前市		青森県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	315万円	66件	530万円	388件
30分～59分	850万円	94件	700万円	673件
121分以上	48万円	47件	200万円	293件

あなたの土地を
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！

理由は会社によって得意な物件が違うため

土地を高く売るコツは

多くの会社で査定をすること！

A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

----- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 -----

とりあえず査定をして金額を知りたい場合でもお気軽にご利用ください！

町域別の売却相場

弘前市で土地の売却相場が一番高いのは大字亀甲町（15万円/坪）だよ！

あ行

弘前市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	大字栄町	17坪	14万円	8,415円	2,545円	不整形	弘前	45分	2024年
大字駅前	14坪	420万円	31万円	9万円	長方形	弘前	8分	2018年
大字下白銀町	11坪	280万円	26万円	8万円	ほぼ長方形	弘前	23分	2020年
大字貝沢	11坪	19万円	2万円	5,429円	ほぼ台形	板柳	105分	2016年
大字鬼沢	17坪	41万円	2万円	7,455円	長方形	弘前	121分	2024年
大字亀甲町	15坪	220万円	15万円	4万円	ほぼ長方形	弘前	26分	2024年
大字吉川	17坪	15万円	9,016円	2,727円	不整形	弘前	121分	2023年
大字桔梗野	11坪	100万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	弘前	45分	2020年
大字宮園	11坪	51万円	5万円	1万円	不整形	弘前	45分	2020年
大字宮舘	14坪	36万円	3万円	8,000円	ほぼ長方形	弘前	121分	2018年
大字原ケ平	17坪	80万円	5万円	1万円	長方形	聖愛中高前	10分	2018年
大字向外瀬	12坪	130万円	11万円	3万円	ほぼ台形	弘前	45分	2025年
大字高杉	11坪	61万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	板柳	75分	2018年
大字高田	20坪	130万円	7万円	2万円	長方形	弘前	21分	2019年
大字国吉	11坪	15万円	1万円	4,286円	ほぼ長方形	弘前	121分	2018年
大字山道町	12坪	160万円	13万円	4万円	長方形	弘前	14分	2020年
大字若党町	15坪	160万円	11万円	3万円	ほぼ正方形	弘前	28分	2025年
大字樹木	20坪	220万円	11万円	3万円	長方形	弘前	45分	2017年
大字住吉町	14坪	240万円	18万円	5万円	ほぼ長方形	弘前	14分	2020年
大字小人町	20坪	150万円	8万円	2万円	ほぼ長方形	弘前	28分	2017年
大字小比内	17坪	120万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	運動公園前(青森)	13分	2015年
大字松原西	20坪	30万円	2万円	4,615円	ほぼ台形	聖愛中高前	11分	2015年
大字常盤野	15坪	39万円	3万円	7,800円	ほぼ台形	弘前	121分	2020年
大字新町	17坪	120万円	7万円	2万円	ほぼ整形	弘前	45分	2018年
大字親方町	15坪	300万円	20万円	6万円	長方形	弘前	20分	2016年
大字西城北	20坪	56万円	3万円	8,615円	ほぼ長方形	弘前	45分	2018年
大字千年	14坪	110万円	8万円	2万円	ほぼ正方形	千年	5分	2021年
大字袋町	14坪	68万円	5万円	2万円	長方形	弘前	45分	2020年
大字大森	18坪	35万円	2万円	5,833円	ほぼ長方形	弘前	121分	2023年
大字大清水	9坪	47万円	5万円	2万円	ほぼ整形	弘前	45分	2024年