青森県三沢市の土地の売却相場と価格推移

三沢市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
10万円
㎡単価（中央値）
3万円
取引額（中央値）
750万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

三沢市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の10万円だよ！

西暦	三沢市			青森県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	8万円	80 %	35件	7万円	100 %	760件
2023年	10万円	125 %	35件	7万円	88 %	823件
2022年	8万円	100 %	46件	8万円	114 %	978件
2021年	8万円	114 %	46件	7万円	100 %	1,246件
2020年	7万円	100 %	30件	7万円	100 %	1,140件
2019年	7万円	100 %	44件	7万円	100 %	1,177件
2018年	7万円	117 %	57件	7万円	100 %	1,237件
2017年	6万円	100 %	50件	7万円	100 %	1,253件
2016年	6万円	120 %	56件	7万円	117 %	1,233件
2015年	5万円	83 %	43件	6万円	100 %	1,230件
2014年	6万円	-	40件	6万円	-	1,255件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の750万円だよ！

西暦	三沢市			青森県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	750万円	153 %	35件	510万円	106 %	760件
2023年	490万円	87 %	35件	480万円	87 %	823件
2022年	565万円	87 %	46件	550万円	102 %	978件
2021年	650万円	131 %	46件	540万円	102 %	1,246件
2020年	495万円	76 %	30件	530万円	96 %	1,140件
2019年	655万円	131 %	44件	550万円	110 %	1,177件
2018年	500万円	103 %	57件	500万円	100 %	1,237件
2017年	485万円	78 %	50件	500万円	96 %	1,253件
2016年	625万円	133 %	56件	520万円	111 %	1,233件
2015年	470万円	92 %	43件	470万円	104 %	1,230件
2014年	510万円	-	40件	450万円	-	1,255件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

三沢市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	三沢市		青森県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
57坪～65坪	540万円	39件	600万円	1,037件
66坪～74坪	640万円	38件	550万円	1,069件
75坪～89坪	685万円	66件	550万円	1,476件
90坪～104坪	595万円	60件	540万円	1,219件
121坪～150坪	620万円	39件	600万円	775件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

三沢市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	三沢市		青森県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	540万円	31件	600万円	518件
21分～29分	560万円	30件	550万円	777件
30分～59分	750万円	83件	660万円	1,311件

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A社

4,260

万
円

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差
額

520

万
円

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3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

三沢市で土地の売却相場が一番高いのは大字三沢（7万円/坪）だよ！

あ行

三沢市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	古間木	18坪	78万円	4万円	1万円	長方形	三沢(青森)	18分	2018年
鹿中	18坪	46万円	3万円	7,667円	台形	三沢(青森)	105分	2017年
春日台	18坪	75万円	4万円	1万円	長方形	三沢(青森)	19分	2024年
南山	20坪	190万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	三沢(青森)	45分	2018年
本町	18坪	110万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	三沢(青森)	7分	2018年
緑町	20坪	120万円	6万円	2万円	長方形	三沢(青森)	45分	2017年