【2026年版】我孫子市（千葉県）の土地価格は坪単価36.5万円！売却相場・地価推移など紹介

我孫子市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

10位 ／54市区町村

我孫子市の公的地価の推移

我孫子市の公示地価
平均36.5万円/坪
（平均11.1万円/㎡）
前年比
+2.31万円
10年前比
+8.60万円
我孫子市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年36.5万円/坪11.1万円/㎡
2025年34.2万円/坪10.4万円/㎡
2024年31.9万円/坪9.65万円/㎡
2023年29.2万円/坪8.84万円/㎡
2022年28.5万円/坪8.62万円/㎡
2021年28.0万円/坪8.48万円/㎡
2020年26.8万円/坪8.10万円/㎡
2019年26.8万円/坪8.12万円/㎡
2018年27.2万円/坪8.22万円/㎡
2017年27.5万円/坪8.33万円/㎡
2016年27.9万円/坪8.45万円/㎡
2015年28.9万円/坪8.73万円/㎡
2014年29.0万円/坪8.78万円/㎡
2013年30.7万円/坪9.29万円/㎡
2012年30.3万円/坪9.18万円/㎡
2011年31.3万円/坪9.48万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,400万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,400万円
53件
2024年2,200万円
86件
2023年1,600万円
72件
2022年1,550万円
50件
2021年1,400万円
72件
2020年1,300万円
66件
2019年1,500万円
71件
2018年1,600万円
68件
2017年1,500万円
94件
2016年1,300万円
71件
2015年1,250万円
92件
2014年1,250万円
78件
2013年1,200万円
121件
2012年1,400万円
66件
2011年1,400万円
40件
2010年1,500万円−%81件
我孫子市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位天王台60.3万円/坪(18.3万円/㎡)
2位つくし野41.3万円/坪(12.5万円/㎡)
3位我孫子40.0万円/坪(12.1万円/㎡)
4位東我孫子38.3万円/坪(11.6万円/㎡)
5位高野山29.9万円/坪(9.03万円/㎡)
6位久寺家25.0万円/坪(7.55万円/㎡)
7位南新木23.9万円/坪(7.22万円/㎡)
8位湖北台21.8万円/坪(6.61万円/㎡)
9位中峠台20.1万円/坪(6.08万円/㎡)
10位布佐平和台14.5万円/坪(4.40万円/㎡)
11位布佐酉町10.2万円/坪(3.09万円/㎡)
12位新木野8.60万円/坪(2.60万円/㎡)
我孫子市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
つくし野36坪2,100万円56万円17万円ほぼ長方形我孫子12分2018年
下ケ戸36坪20万円5,620円1,700円ほぼ長方形東我孫子15分2019年
並木30坪2,200万円73万円22万円袋地等我孫子8分2021年
中里32坪160万円5万円2万円ほぼ長方形湖北13分2016年
南新木33坪600万円18万円5万円ほぼ長方形新木(千葉)8分2021年
南青山38坪960万円25万円8万円長方形天王台21分2024年
台田35坪1,800万円50万円15万円ほぼ長方形北柏10分2024年
天王台30坪2,000万円66万円20万円正方形天王台8分2024年
寿30坪1,500万円50万円15万円ほぼ台形我孫子9分2025年
岡発戸38坪450万円12万円4万円ほぼ長方形東我孫子5分2017年
布佐35坪280万円8万円2万円ほぼ長方形布佐11分2023年
我孫子35坪3,300万円96万円29万円長方形我孫子4分2024年
新々田36坪130万円4万円1万円ほぼ台形布佐3分2025年
新木野35坪80万円2万円7,000円ほぼ長方形新木(千葉)5分2025年
日秀35坪380万円11万円3万円長方形湖北18分2017年
柴崎台32坪2,600万円79万円24万円長方形天王台5分2025年
根戸38坪2,500万円66万円20万円ほぼ台形北柏13分2025年
湖北台36坪1,100万円30万円9万円ほぼ長方形湖北11分2024年
白山33坪3,800万円116万円35万円ほぼ台形我孫子6分2022年
船戸36坪2,600万円73万円22万円長方形我孫子16分2025年
若松32坪1,700万円53万円16万円長方形我孫子23分2023年
都部36坪1,300万円33万円10万円ほぼ長方形湖北16分2024年
青山36坪600万円17万円5万円ほぼ長方形天王台15分2018年
高野山32坪900万円28万円9万円ほぼ長方形天王台22分2025年
我孫子市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
我孫子市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
面積相場対象件数
21坪～29坪400万円2件
30坪～38坪2,400万円9件
39坪～44坪2,150万円8件
45坪～50坪2,500万円10件
51坪～56坪2,200万円7件
57坪～65坪2,200万円5件
66坪～74坪3,900万円2件
75坪～89坪5,900万円1件
90坪～104坪3,200万円1件
121坪～150坪5,750万円2件
151坪～181坪5,950万円2件
182坪～241坪2,100万円3件
242坪～300坪4,700万円1件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
我孫子市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分130万円1件
4分～6分2,600万円7件
7分～9分3,700万円9件
10分～12分2,100万円8件
13分～15分2,500万円17件
16分～20分2,550万円6件
21分～29分1,600万円5件
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土地活用で収益化という選択も

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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

我孫子市の土地売却相場は、約36.5万円/坪（約8.60万円～約60.3万円/坪）、平米単価約11.0万円/㎡（約2.60万円～約18.3万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,461万円～約2,192万円が取引の目安となります。

A

我孫子市内の土地売却相場が最も高いエリアは天王台で約60.3万円/坪（約18.3万円/㎡）、最も安いエリアは新木野で約8.60万円/坪（約2.60万円/㎡）です。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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