千葉県千葉市花見川区の土地の売却相場と価格推移
花見川区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
53万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
16万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,350万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 花見川区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 52万円 | 87 % | 65件 | 43万円 | 88 % | 387件 |
| 2023年 | 60万円 | 130 % | 56件 | 49万円 | 109 % | 360件 |
| 2022年 | 46万円 | 107 % | 54件 | 45万円 | 115 % | 353件 |
| 2021年 | 43万円 | 78 % | 87件 | 39万円 | 105 % | 415件 |
| 2020年 | 55万円 | 138 % | 67件 | 37万円 | 103 % | 372件 |
| 2019年 | 40万円 | 111 % | 53件 | 36万円 | 103 % | 361件 |
| 2018年 | 36万円 | 82 % | 73件 | 35万円 | 109 % | 389件 |
| 2017年 | 44万円 | 113 % | 86件 | 32万円 | 94 % | 427件 |
| 2016年 | 39万円 | 100 % | 70件 | 34万円 | 94 % | 369件 |
| 2015年 | 39万円 | 98 % | 61件 | 36万円 | 113 % | 458件 |
| 2014年 | 40万円 | - | 68件 | 32万円 | - | 501件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 花見川区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 75 % | 65件 | 2,500万円 | 96 % | 387件 |
| 2023年 | 3,350万円 | 120 % | 56件 | 2,600万円 | 104 % | 360件 |
| 2022年 | 2,800万円 | 117 % | 54件 | 2,500万円 | 119 % | 353件 |
| 2021年 | 2,400万円 | 89 % | 87件 | 2,100万円 | 105 % | 415件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 113 % | 67件 | 2,000万円 | 95 % | 372件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 109 % | 53件 | 2,100万円 | 111 % | 361件 |
| 2018年 | 2,200万円 | 98 % | 73件 | 1,900万円 | 100 % | 389件 |
| 2017年 | 2,250万円 | 118 % | 86件 | 1,900万円 | 106 % | 427件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 86 % | 70件 | 1,800万円 | 95 % | 369件 |
| 2015年 | 2,200万円 | 110 % | 61件 | 1,900万円 | 112 % | 458件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 68件 | 1,700万円 | - | 501件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 花見川区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,300万円 | 41件 | 1,900万円 | 230件 |
| 39坪～44坪 | 2,700万円 | 50件 | 1,800万円 | 254件 |
| 45坪～50坪 | 2,600万円 | 34件 | 1,900万円 | 233件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 花見川区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,300万円 | 46件 | 2,900万円 | 237件 |
7分～9分 | 3,200万円 | 61件 | 2,900万円 | 275件 |
10分～12分 | 2,750万円 | 54件 | 2,800万円 | 225件 |
13分～15分 | 2,750万円 | 48件 | 2,500万円 | 263件 |
16分～20分 | 2,300万円 | 40件 | 2,400万円 | 203件 |
町域別の売却相場
花見川区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花園町 | 18坪 | 1,000万円 | 55万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 新検見川 | 9分 | 2020年 |
| 宮野木台 | 14坪 | 350万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ台形 | 新検見川 | 45分 | 2015年 |
| 検見川町 | 17坪 | 400万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 新検見川 | 8分 | 2022年 |
| 作新台 | 20坪 | 680万円 | 35万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 八千代台 | 16分 | 2022年 |
| 千種町 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 新検見川 | 75分 | 2024年 |
| 長作町 | 15坪 | 580万円 | 38万円 | 12万円 | 不整形 | 実籾 | 7分 | 2021年 |
| 畑町 | 15坪 | 800万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ台形 | 新検見川 | 21分 | 2017年 |
| 武石町 | 9坪 | 230万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 幕張 | 6分 | 2018年 |
| 幕張町 | 12坪 | 800万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 幕張 | 13分 | 2019年 |
| 浪花町 | 20坪 | 380万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 新検見川 | 12分 | 2020年 |
| 犢橋町 | 17坪 | 31万円 | 2万円 | 5,636円 | 長方形 | 八千代台 | 45分 | 2024年 |