【千葉県・南房総市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
南房総市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
45位 ／54市区町村
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45位 ／54市区町村
南房総市の基準地価
平均4.88万円/坪
（平均1.48万円/㎡）
前年比
-1.01%
-496円
10年前比
-9.51%
-5,124円
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南房総市の公的地価の推移グラフ
南房総市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
南房総市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 4.88万円/坪 | 1.48万円/㎡ | |
| 2024年 | 4.93万円/坪 | 1.49万円/㎡ | |
| 2023年 | 4.98万円/坪 | 1.51万円/㎡ | |
| 2022年 | 5.02万円/坪 | 1.52万円/㎡ | |
| 2021年 | 5.06万円/坪 | 1.53万円/㎡ | |
| 2020年 | 5.16万円/坪 | 1.56万円/㎡ | |
| 2019年 | 5.22万円/坪 | 1.58万円/㎡ | |
| 2018年 | 5.29万円/坪 | 1.60万円/㎡ | |
| 2017年 | 5.32万円/坪 | 1.61万円/㎡ | |
| 2016年 | 5.36万円/坪 | 1.62万円/㎡ | |
| 2015年 | 5.39万円/坪 | 1.63万円/㎡ | |
| 2014年 | 5.42万円/坪 | 1.64万円/㎡ | |
| 2013年 | 5.45万円/坪 | 1.65万円/㎡ | |
| 2012年 | 5.52万円/坪 | 1.67万円/㎡ | |
| 2011年 | 5.62万円/坪 | 1.70万円/㎡ | |
| 2010年 | 5.75万円/坪 | 1.74万円/㎡ |
南房総市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2015年の500万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 385万円 | 36件 | |
| 2024年 | 385万円 | 44件 | |
| 2023年 | 480万円 | 37件 | |
| 2022年 | 400万円 | 34件 | |
| 2021年 | 300万円 | 60件 | |
| 2020年 | 170万円 | 44件 | |
| 2019年 | 300万円 | 33件 | |
| 2018年 | 250万円 | 31件 | |
| 2017年 | 380万円 | 33件 | |
| 2016年 | 360万円 | 35件 | |
| 2015年 | 500万円 | 22件 | |
| 2014年 | 360万円 | 51件 | |
| 2013年 | 320万円 | 39件 | |
| 2012年 | 460万円 | 64件 | |
| 2011年 | 460万円 | −% | 60件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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南房総市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千倉町南朝夷 | 6.68万円/坪(2.02万円/㎡) | ||
| 2位 | 市部 | 6.60万円/坪(2.00万円/㎡) | ||
| 3位 | 久枝 | 6.51万円/坪(1.97万円/㎡) | ||
| 4位 | 富浦町原岡 | 6.35万円/坪(1.92万円/㎡) | ||
| 5位 | 明石 | 6.31万円/坪(1.91万円/㎡) | ||
| 6位 | 和田町和田 | 5.69万円/坪(1.72万円/㎡) | ||
| 7位 | 府中 | 5.36万円/坪(1.62万円/㎡) | ||
| 8位 | 千倉町白子 | 5.26万円/坪(1.59万円/㎡) | ||
| 9位 | 白浜町乙浜 | 5.19万円/坪(1.57万円/㎡) | ||
| 9位 | 富浦町多田良 | 5.19万円/坪(1.57万円/㎡) | ||
| 11位 | 和田町花園 | 4.93万円/坪(1.49万円/㎡) | ||
| 12位 | 千倉町大川 | 4.83万円/坪(1.46万円/㎡) | ||
| 13位 | 白浜町滝口 | 4.63万円/坪(1.40万円/㎡) | ||
| 14位 | 白子 | 4.50万円/坪(1.36万円/㎡) | ||
| 15位 | 和田町下三原 | 4.23万円/坪(1.28万円/㎡) | ||
| 16位 | 富浦町南無谷 | 4.20万円/坪(1.27万円/㎡) | ||
| 17位 | 検儀谷 | 4.07万円/坪(1.23万円/㎡) | ||
| 18位 | 白浜町根本 | 4.00万円/坪(1.21万円/㎡) | ||
| 19位 | 御庄 | 2.93万円/坪(8,850円/㎡) | ||
| 20位 | 西原 | 2.61万円/坪(7,900円/㎡) | ||
| 21位 | 千倉町久保 | 2.50万円/坪(7,550円/㎡) | ||
| 22位 | 宮下 | 1.67万円/坪(5,050円/㎡) | ||
| 23位 | 和田町黒岩 | 1.54万円/坪(4,660円/㎡) | ||
| 24位 | 平久里下 | 1.22万円/坪(3,700円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
南房総市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加茂 | 38坪 | 12万円 | 3,240円 | 980円 | ほぼ台形 | 千倉 | 75分 | 2020年 |
| 高崎 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 岩井 | 16分 | 2016年 |
| 山田 | 38坪 | 10万円 | 2,612円 | 790円 | ほぼ台形 | 岩井 | 121分 | 2021年 |
| 市部 | 36坪 | 80万円 | 2万円 | 6,700円 | 長方形 | 岩井 | 11分 | 2021年 |
| 千倉町瀬戸 | 35坪 | 220万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 千倉 | 11分 | 2024年 |
| 千倉町大川 | 33坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 千倉 | 75分 | 2021年 |
| 千倉町南朝夷 | 32坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 千倉 | 25分 | 2023年 |
| 千倉町白間津 | 33坪 | 180万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 千倉 | 105分 | 2018年 |
| 千倉町北朝夷 | 32坪 | 25万円 | 7,934円 | 2,400円 | ほぼ長方形 | 千倉 | 23分 | 2024年 |
| 谷向 | 35坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 館山 | 75分 | 2024年 |
| 池之内 | 32坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 九重 | 45分 | 2019年 |
| 白浜町滝口 | 32坪 | 110万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 館山 | 121分 | 2024年 |
| 富浦町原岡 | 30坪 | 68万円 | 2万円 | 6,800円 | 袋地等 | 富浦(千葉) | 9分 | 2025年 |
| 富浦町深名 | 35坪 | 5万円 | 1,455円 | 440円 | ほぼ長方形 | 那古船形 | 9分 | 2024年 |
| 富浦町豊岡 | 36坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 富浦(千葉) | 14分 | 2022年 |
| 平久里中 | 36坪 | 80万円 | 2万円 | 6,700円 | 不整形 | 岩井 | 105分 | 2019年 |
| 和田町花園 | 38坪 | 200万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 和田浦 | 29分 | 2016年 |
| 和田町真浦 | 30坪 | 180万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 和田浦 | 16分 | 2017年 |
| 和田町白渚 | 30坪 | 100万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 南三原 | 28分 | 2018年 |
南房総市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
南房総市で最も売買されている土地面積は151坪～181坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 56万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 68万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 88万円 | 3件 |
| 45坪～50坪 | 190万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 2,900万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 1,400万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 383万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 13万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 2,200万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 27万円 | 3件 |
| 151坪～181坪 | 500万円 | 5件 |
| 182坪～241坪 | 1,000万円 | 3件 |
南房総市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
南房総市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 1,000万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 44万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 1,400万円 | 7件 |
| 13分～15分 | 770万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 480万円 | 8件 |
| 21分～29分 | 88万円 | 3件 |
| 30分～59分 | 54万円 | 3件 |
| 121分以上 | 200万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
南房総市の土地売却相場は、約4.88万円/坪（約1.22万円～約6.68万円/坪）、平米単価約1.48万円/㎡（約3,700円～約2.02万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約195.0万円～約292.6万円が取引の目安となります。
A
南房総市内の土地売却相場が最も高いエリアは千倉町南朝夷で約6.68万円/坪（約2.02万円/㎡）、最も安いエリアは平久里下で約1.22万円/坪（約3,700円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。