【千葉県・成田市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
成田市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
16位 ／54市区町村
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成田市の公示地価
平均22.1万円/坪
（平均6.68万円/㎡）
前年比
+0.07%
+165円
10年前比
+28.83%
+4.94万円
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成田市の公的地価の推移グラフ
成田市の公的地価の推移
成田市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.1万円/坪 | 6.68万円/㎡ | |
| 2025年 | 22.1万円/坪 | 6.68万円/㎡ | |
| 2024年 | 21.0万円/坪 | 6.35万円/㎡ | |
| 2023年 | 21.8万円/坪 | 6.60万円/㎡ | |
| 2022年 | 19.5万円/坪 | 5.91万円/㎡ | |
| 2021年 | 19.3万円/坪 | 5.83万円/㎡ | |
| 2020年 | 19.1万円/坪 | 5.79万円/㎡ | |
| 2019年 | 20.3万円/坪 | 6.15万円/㎡ | |
| 2018年 | 20.6万円/坪 | 6.23万円/㎡ | |
| 2017年 | 20.2万円/坪 | 6.11万円/㎡ | |
| 2016年 | 17.1万円/坪 | 5.19万円/㎡ | |
| 2015年 | 17.5万円/坪 | 5.29万円/㎡ | |
| 2014年 | 17.1万円/坪 | 5.19万円/㎡ | |
| 2013年 | 17.2万円/坪 | 5.20万円/㎡ | |
| 2012年 | 13.9万円/坪 | 4.19万円/㎡ | |
| 2011年 | 14.2万円/坪 | 4.29万円/㎡ |
成田市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,800万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,500万円 | 35件 | |
| 2024年 | 1,500万円 | 79件 | |
| 2023年 | 1,800万円 | 62件 | |
| 2022年 | 1,200万円 | 72件 | |
| 2021年 | 680万円 | 72件 | |
| 2020年 | 930万円 | 69件 | |
| 2019年 | 930万円 | 55件 | |
| 2018年 | 920万円 | 88件 | |
| 2017年 | 920万円 | 82件 | |
| 2016年 | 1,000万円 | 76件 | |
| 2015年 | 1,100万円 | 86件 | |
| 2014年 | 1,400万円 | 101件 | |
| 2013年 | 1,100万円 | 105件 | |
| 2012年 | 890万円 | 109件 | |
| 2011年 | 1,300万円 | −% | 111件 |
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出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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成田市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 花崎町 | 79.3万円/坪(24.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 公津の杜 | 51.9万円/坪(15.7万円/㎡) | ||
| 3位 | 囲護台 | 47.1万円/坪(14.3万円/㎡) | ||
| 4位 | 中台 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 4位 | 加良部 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 6位 | ウイング土屋 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 7位 | 美郷台 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 8位 | はなのき台 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 9位 | 玉造 | 32.0万円/坪(9.67万円/㎡) | ||
| 10位 | 橋賀台 | 30.7万円/坪(9.30万円/㎡) | ||
| 11位 | 飯田町 | 29.2万円/坪(8.84万円/㎡) | ||
| 12位 | 不動ケ岡 | 28.8万円/坪(8.70万円/㎡) | ||
| 13位 | 江弁須 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 14位 | 並木町 | 20.6万円/坪(6.23万円/㎡) | ||
| 15位 | 寺台 | 20.5万円/坪(6.20万円/㎡) | ||
| 16位 | 東和田 | 18.6万円/坪(5.62万円/㎡) | ||
| 17位 | 土屋 | 18.1万円/坪(5.48万円/㎡) | ||
| 18位 | 宗吾 | 16.3万円/坪(4.92万円/㎡) | ||
| 19位 | 成田 | 13.7万円/坪(4.16万円/㎡) | ||
| 20位 | 久住中央 | 12.9万円/坪(3.91万円/㎡) | ||
| 21位 | 本三里塚 | 12.1万円/坪(3.67万円/㎡) | ||
| 22位 | 三里塚光ケ丘 | 11.1万円/坪(3.36万円/㎡) | ||
| 23位 | 三里塚 | 10.7万円/坪(3.24万円/㎡) | ||
| 24位 | 西三里塚 | 9.55万円/坪(2.89万円/㎡) | ||
| 25位 | 北須賀 | 3.83万円/坪(1.16万円/㎡) | ||
| 26位 | 台方 | 3.67万円/坪(1.11万円/㎡) | ||
| 27位 | 下福田 | 3.31万円/坪(1.00万円/㎡) | ||
| 28位 | 吉岡 | 3.14万円/坪(9,500円/㎡) | ||
| 29位 | 名古屋 | 2.41万円/坪(7,300円/㎡) | ||
| 30位 | 稲荷山 | 2.30万円/坪(6,950円/㎡) | ||
| 31位 | 大和田 | 2.20万円/坪(6,650円/㎡) |
成田市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊能 | 35坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 下総神崎 | 105分 | 2018年 |
| 囲護台 | 30坪 | 2,200万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 成田 | 8分 | 2019年 |
| 吉岡 | 33坪 | 85万円 | 3万円 | 7,600円 | ほぼ長方形 | 東成田 | 105分 | 2021年 |
| 郷部 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ台形 | 成田 | 24分 | 2019年 |
| 幸町 | 32坪 | 3,800万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 成田 | 9分 | 2025年 |
| 江弁須 | 35坪 | 820万円 | 24万円 | 7万円 | 不整形 | 公津の杜 | 20分 | 2022年 |
| 寺台 | 35坪 | 980万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 成田 | 25分 | 2024年 |
| 宗吾 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 宗吾参道 | 19分 | 2025年 |
| 上町 | 33坪 | 750万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 成田 | 6分 | 2019年 |
| 新田 | 32坪 | 140万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 東成田 | 45分 | 2021年 |
| 成井 | 35坪 | 10万円 | 2,810円 | 850円 | ほぼ正方形 | 滑河 | 75分 | 2024年 |
| 西三里塚 | 30坪 | 200万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 芝山千代田 | 75分 | 2025年 |
| 倉水 | 33坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 滑河 | 75分 | 2024年 |
| 多良貝 | 36坪 | 190万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 東成田 | 75分 | 2016年 |
| 中台 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 成田湯川 | 24分 | 2019年 |
| 中野 | 32坪 | 400万円 | 13万円 | 4万円 | - | 滑河 | 105分 | 2022年 |
| 津富浦 | 38坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 東成田 | 105分 | 2022年 |
| 田町 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 成田 | 18分 | 2023年 |
| 土屋 | 32坪 | 670万円 | 21万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 成田 | 26分 | 2022年 |
| 東町 | 35坪 | 700万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 京成成田 | 13分 | 2018年 |
| 南平台 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 成田 | 16分 | 2021年 |
| 馬橋 | 38坪 | 2,300万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 成田 | 1分 | 2016年 |
| 飯田町 | 32坪 | 440万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 公津の杜 | 18分 | 2022年 |
| 本三里塚 | 35坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 芝山千代田 | 75分 | 2022年 |
| 名古屋 | 32坪 | 15万円 | 4,628円 | 1,400円 | 長方形 | 滑河 | 45分 | 2020年 |
成田市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
成田市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 860万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 1,400万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 3,800万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 1,200万円 | 6件 |
| 51坪～56坪 | 2,000万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 1,400万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 190万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 1,550万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 3,195万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 4,400万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 5,850万円 | 2件 |
成田市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
成田市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 7分～9分 | 4,900万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 3,700万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 3,950万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 1,500万円 | 8件 |
| 30分～59分 | 3,100万円 | 2件 |
| 60分～120分 | 795万円 | 4件 |
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FAQ
よくある質問
A
成田市の土地売却相場は、約22.1万円/坪（約2.20万円～約79.3万円/坪）、平米単価約6.68万円/㎡（約6,650円～約24.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約883.3万円～約1,325万円が取引の目安となります。
A
成田市内の土地売却相場が最も高いエリアは花崎町で約79.3万円/坪（約24.0万円/㎡）、最も安いエリアは大和田で約2.20万円/坪（約6,650円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。