【2026年版】新居浜市（愛媛県）の土地価格は坪単価12.0万円！売却相場・地価推移など紹介
新居浜市
土地の売却相場
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11位 ／20市区町村
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新居浜市の公的地価の推移
新居浜市の公示地価
平均12.0万円/坪
（平均3.63万円/㎡）
前年比
-0.82%
-992円
10年前比
-10.92%
-1.47万円
新居浜市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.0万円/坪 | 3.63万円/㎡ | |
| 2025年 | 12.1万円/坪 | 3.66万円/㎡ | |
| 2024年 | 12.2万円/坪 | 3.70万円/㎡ | |
| 2023年 | 12.4万円/坪 | 3.76万円/㎡ | |
| 2022年 | 12.6万円/坪 | 3.81万円/㎡ | |
| 2021年 | 12.7万円/坪 | 3.86万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.0万円/坪 | 3.92万円/㎡ | |
| 2019年 | 13.1万円/坪 | 3.97万円/㎡ | |
| 2018年 | 13.3万円/坪 | 4.02万円/㎡ | |
| 2017年 | 13.5万円/坪 | 4.08万円/㎡ | |
| 2016年 | 13.5万円/坪 | 4.08万円/㎡ | |
| 2015年 | 13.7万円/坪 | 4.16万円/㎡ | |
| 2014年 | 14.0万円/坪 | 4.25万円/㎡ | |
| 2013年 | 14.7万円/坪 | 4.44万円/㎡ | |
| 2012年 | 15.1万円/坪 | 4.57万円/㎡ | |
| 2011年 | 15.7万円/坪 | 4.74万円/㎡ |
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そね けいこ
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新居浜市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2010年の785万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 565万円 | 68件 | |
| 2024年 | 640万円 | 97件 | |
| 2023年 | 560万円 | 99件 | |
| 2022年 | 635万円 | 118件 | |
| 2021年 | 665万円 | 134件 | |
| 2020年 | 630万円 | 142件 | |
| 2019年 | 620万円 | 127件 | |
| 2018年 | 690万円 | 128件 | |
| 2017年 | 630万円 | 106件 | |
| 2016年 | 690万円 | 127件 | |
| 2015年 | 720万円 | 122件 | |
| 2014年 | 630万円 | 115件 | |
| 2013年 | 750万円 | 99件 | |
| 2012年 | 740万円 | 94件 | |
| 2011年 | 690万円 | 101件 | |
| 2010年 | 785万円 | −% | 128件 |
新居浜市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 繁本町 | 27.2万円/坪(8.24万円/㎡) | ||
| 2位 | 坂井町 | 23.1万円/坪(7.00万円/㎡) | ||
| 3位 | 河内町 | 21.6万円/坪(6.53万円/㎡) | ||
| 4位 | 一宮町 | 20.4万円/坪(6.16万円/㎡) | ||
| 4位 | 久保田町 | 20.4万円/坪(6.16万円/㎡) | ||
| 6位 | 徳常町 | 17.2万円/坪(5.21万円/㎡) | ||
| 7位 | 庄内町 | 15.5万円/坪(4.68万円/㎡) | ||
| 8位 | 高木町 | 14.2万円/坪(4.30万円/㎡) | ||
| 9位 | 新田町 | 13.7万円/坪(4.13万円/㎡) | ||
| 10位 | 桜木町 | 13.3万円/坪(4.02万円/㎡) | ||
| 11位 | 菊本町 | 13.1万円/坪(3.95万円/㎡) | ||
| 12位 | 新須賀町 | 12.4万円/坪(3.74万円/㎡) | ||
| 13位 | 東雲町 | 12.3万円/坪(3.72万円/㎡) | ||
| 14位 | 若水町 | 12.0万円/坪(3.63万円/㎡) | ||
| 14位 | 中萩町 | 12.0万円/坪(3.63万円/㎡) | ||
| 16位 | 土橋 | 11.6万円/坪(3.50万円/㎡) | ||
| 17位 | 郷 | 11.5万円/坪(3.49万円/㎡) | ||
| 18位 | 中村松木 | 11.2万円/坪(3.39万円/㎡) | ||
| 19位 | 横水町 | 11.1万円/坪(3.35万円/㎡) | ||
| 20位 | 中西町 | 10.8万円/坪(3.28万円/㎡) | ||
| 21位 | 沢津町 | 10.4万円/坪(3.16万円/㎡) | ||
| 22位 | 上泉町 | 10.1万円/坪(3.05万円/㎡) | ||
| 23位 | 田の上 | 10.0万円/坪(3.04万円/㎡) | ||
| 24位 | 国領 | 9.69万円/坪(2.93万円/㎡) | ||
| 25位 | 松神子 | 9.42万円/坪(2.85万円/㎡) | ||
| 26位 | 本郷 | 9.32万円/坪(2.82万円/㎡) | ||
| 27位 | 東田 | 9.16万円/坪(2.77万円/㎡) | ||
| 28位 | 中村 | 8.99万円/坪(2.72万円/㎡) | ||
| 28位 | 北内町 | 8.99万円/坪(2.72万円/㎡) | ||
| 30位 | 八幡 | 8.83万円/坪(2.67万円/㎡) | ||
| 31位 | 岸の上町 | 8.50万円/坪(2.57万円/㎡) | ||
| 32位 | 宇高町 | 8.40万円/坪(2.54万円/㎡) | ||
| 33位 | 萩生 | 8.30万円/坪(2.51万円/㎡) | ||
| 34位 | 多喜浜 | 7.31万円/坪(2.21万円/㎡) | ||
| 35位 | 阿島 | 6.68万円/坪(2.02万円/㎡) | ||
| 36位 | 垣生 | 6.31万円/坪(1.91万円/㎡) | ||
| 37位 | 大生院 | 6.21万円/坪(1.88万円/㎡) | ||
| 38位 | 黒島 | 5.09万円/坪(1.54万円/㎡) | ||
| 39位 | 別子山 | 1.32万円/坪(3,980円/㎡) |
新居浜市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上原 | 33坪 | 110万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 新居浜 | 45分 | 2017年 |
| 中筋町 | 33坪 | 230万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新居浜 | 45分 | 2020年 |
| 中萩町 | 33坪 | 83万円 | 3万円 | 7,600円 | ほぼ整形 | 新居浜 | 45分 | 2024年 |
| 中西町 | 33坪 | 90万円 | 3万円 | 8,300円 | ほぼ正方形 | 新居浜 | 45分 | 2016年 |
| 中須賀町 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 新居浜 | 45分 | 2023年 |
| 喜光地町 | 30坪 | 70万円 | 2万円 | 7,000円 | 不整形 | 新居浜 | 29分 | 2022年 |
| 土橋 | 36坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新居浜 | 23分 | 2021年 |
| 坂井町 | 33坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 新居浜 | 10分 | 2022年 |
| 垣生 | 32坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 多喜浜 | 18分 | 2024年 |
| 多喜浜 | 36坪 | 82万円 | 2万円 | 6,800円 | ほぼ整形 | 多喜浜 | 45分 | 2019年 |
| 宮西町 | 35坪 | 100万円 | 3万円 | 8,500円 | ほぼ長方形 | 新居浜 | 45分 | 2020年 |
| 寿町 | 35坪 | 180万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新居浜 | 21分 | 2022年 |
| 政枝町 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 新居浜 | 7分 | 2016年 |
| 新須賀町 | 30坪 | 420万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 新居浜 | 45分 | 2022年 |
| 星原町 | 33坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 新居浜 | 25分 | 2020年 |
| 東田 | 36坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 新居浜 | 45分 | 2024年 |
| 松の木町 | 33坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新居浜 | 45分 | 2020年 |
| 松原町 | 33坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 新居浜 | 25分 | 2020年 |
| 松木町 | 36坪 | 320万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 新居浜 | 11分 | 2022年 |
| 松神子 | 33坪 | 410万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 多喜浜 | 2分 | 2020年 |
| 江口町 | 32坪 | 850万円 | 27万円 | 8万円 | 不整形 | 新居浜 | 45分 | 2023年 |
| 沢津町 | 35坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新居浜 | 45分 | 2021年 |
| 港町 | 33坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 新居浜 | 45分 | 2025年 |
| 滝の宮町 | 36坪 | 990万円 | 18万円 | 5万円 | 不整形 | 新居浜 | 16分 | 2023年 |
| 船木 | 35坪 | 180万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新居浜 | 75分 | 2024年 |
| 若水町 | 32坪 | 500万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 新居浜 | 45分 | 2018年 |
| 萩生 | 38坪 | 240万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 中萩 | 29分 | 2023年 |
| 西の土居町 | 38坪 | 750万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 新居浜 | 24分 | 2016年 |
| 西原町 | 30坪 | 240万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新居浜 | 45分 | 2022年 |
| 角野 | 33坪 | 75万円 | 2万円 | 6,800円 | 不整形 | 新居浜 | 45分 | 2023年 |
新居浜市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
新居浜市で最も売買されている土地面積は105坪～120坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 110万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 220万円 | 3件 |
| 30坪～38坪 | 150万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 630万円 | 7件 |
| 57坪～65坪 | 1,000万円 | 9件 |
| 66坪～74坪 | 980万円 | 7件 |
| 75坪～89坪 | 705万円 | 6件 |
| 90坪～104坪 | 485万円 | 8件 |
| 105坪～120坪 | 670万円 | 10件 |
| 121坪～150坪 | 500万円 | 5件 |
| 151坪～181坪 | 615万円 | 6件 |
| 182坪～241坪 | 50万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 1,290万円 | 2件 |
新居浜市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
新居浜市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 420万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 660万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 500万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 1,050万円 | 6件 |
| 16分～20分 | 320万円 | 4件 |
| 21分～29分 | 1,100万円 | 10件 |
| 30分～59分 | 485万円 | 36件 |
| 60分～120分 | 350万円 | 5件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
新居浜市の土地売却相場は、約12.0万円/坪（約1.32万円～約27.2万円/坪）、平米単価約3.63万円/㎡（約3,980円～約8.24万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約480.0万円～約720.0万円が取引の目安となります。
A
新居浜市内の土地売却相場が最も高いエリアは繁本町で約27.2万円/坪（約8.24万円/㎡）、最も安いエリアは別子山で約1.32万円/坪（約3,980円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。