【2026年版】愛媛県の土地価格は坪単価17.0万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介
愛媛県
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
18位 ／47都道府県
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愛媛県の公的地価の推移
愛媛県の公示地価
平均17.0万円/坪
（平均5.14万円/㎡）
前年比
-1.34%
-2,314円
10年前比
-10.92%
-2.08万円
愛媛県の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.0万円/坪 | 5.14万円/㎡ | |
| 2025年 | 17.2万円/坪 | 5.21万円/㎡ | |
| 2024年 | 17.3万円/坪 | 5.22万円/㎡ | |
| 2023年 | 17.4万円/坪 | 5.25万円/㎡ | |
| 2022年 | 17.8万円/坪 | 5.38万円/㎡ | |
| 2021年 | 18.0万円/坪 | 5.45万円/㎡ | |
| 2020年 | 18.3万円/坪 | 5.53万円/㎡ | |
| 2019年 | 18.5万円/坪 | 5.60万円/㎡ | |
| 2018年 | 18.7万円/坪 | 5.66万円/㎡ | |
| 2017年 | 18.9万円/坪 | 5.71万円/㎡ | |
| 2016年 | 19.1万円/坪 | 5.77万円/㎡ | |
| 2015年 | 19.2万円/坪 | 5.81万円/㎡ | |
| 2014年 | 19.4万円/坪 | 5.86万円/㎡ | |
| 2013年 | 19.8万円/坪 | 5.99万円/㎡ | |
| 2012年 | 20.1万円/坪 | 6.09万円/㎡ | |
| 2011年 | 20.3万円/坪 | 6.15万円/㎡ |
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愛媛県
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2010年の1,000万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 910万円 | 685件 | |
| 2024年 | 900万円 | 864件 | |
| 2023年 | 900万円 | 965件 | |
| 2022年 | 850万円 | 1,100件 | |
| 2021年 | 900万円 | 1,145件 | |
| 2020年 | 800万円 | 1,273件 | |
| 2019年 | 840万円 | 1,212件 | |
| 2018年 | 910万円 | 1,114件 | |
| 2017年 | 820万円 | 1,077件 | |
| 2016年 | 900万円 | 1,256件 | |
| 2015年 | 850万円 | 1,179件 | |
| 2014年 | 890万円 | 1,057件 | |
| 2013年 | 915万円 | 1,118件 | |
| 2012年 | 900万円 | 1,051件 | |
| 2011年 | 960万円 | 1,024件 | |
| 2010年 | 1,000万円 | −% | 1,023件 |
愛媛県市区町村
市区町村
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 市区町村 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松山市 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 2位 | 伊予郡松前町 | 20.3万円/坪(6.15万円/㎡) | ||
| 3位 | 東温市 | 19.8万円/坪(5.98万円/㎡) | ||
| 4位 | 伊予郡砥部町 | 18.8万円/坪(5.70万円/㎡) | ||
| 5位 | 伊予市 | 18.4万円/坪(5.56万円/㎡) | ||
| 6位 | 四国中央市 | 17.7万円/坪(5.36万円/㎡) | ||
| 7位 | 八幡浜市 | 17.0万円/坪(5.15万円/㎡) | ||
| 8位 | 大洲市 | 14.5万円/坪(4.40万円/㎡) | ||
| 9位 | 宇和島市 | 12.9万円/坪(3.91万円/㎡) | ||
| 10位 | 今治市 | 12.8万円/坪(3.87万円/㎡) | ||
| 11位 | 新居浜市 | 12.0万円/坪(3.63万円/㎡) | ||
| 12位 | 喜多郡内子町 | 10.6万円/坪(3.20万円/㎡) | ||
| 13位 | 西予市 | 9.65万円/坪(2.92万円/㎡) | ||
| 14位 | 西条市 | 8.86万円/坪(2.68万円/㎡) | ||
| 15位 | 南宇和郡愛南町 | 7.37万円/坪(2.23万円/㎡) | ||
| 16位 | 西宇和郡伊方町 | 5.75万円/坪(1.74万円/㎡) | ||
| 17位 | 北宇和郡鬼北町 | 4.79万円/坪(1.45万円/㎡) | ||
| 18位 | 上浮穴郡久万高原町 | 4.20万円/坪(1.27万円/㎡) | ||
| 19位 | 越智郡上島町 | 4.10万円/坪(1.24万円/㎡) | ||
| 20位 | 北宇和郡松野町 | 3.54万円/坪(1.07万円/㎡) |
住所別 地価ランキング
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛媛県 松山市大街道２丁目４番１３ | 287.6万円/坪(87.0万円/㎡) | 大街道より70m | ||
| 2位 | 愛媛県 松山市湊町３丁目５番１７外１筆 | 142.8万円/坪(43.2万円/㎡) | 松山市より650m | ||
| 3位 | 愛媛県 松山市一番町４丁目１番１ | 128.6万円/坪(38.9万円/㎡) | 県庁前より200m | ||
| 4位 | 愛媛県 松山市千舟町４丁目２番２外 | 126.3万円/坪(38.2万円/㎡) | 松山市より420m | ||
| 5位 | 愛媛県 松山市三番町４丁目１１番１２ | 124.0万円/坪(37.5万円/㎡) | 市役所前より330m | ||
| 6位 | 愛媛県 松山市道後湯之町甲１５７０番 | 120.0万円/坪(36.3万円/㎡) | 道後温泉より230m | ||
| 7位 | 愛媛県 松山市一番町１丁目１１番７ | 112.1万円/坪(33.9万円/㎡) | 大街道より200m | ||
| 8位 | 愛媛県 松山市大街道３丁目５番２外 | 104.8万円/坪(31.7万円/㎡) | 大街道より220m | ||
| 9位 | 愛媛県 松山市南堀端町６番１１ | 103.8万円/坪(31.4万円/㎡) | 南堀端より100m | ||
| 10位 | 愛媛県 松山市二番町３丁目７番１７ | 103.1万円/坪(31.2万円/㎡) | 大街道より250m |
住所別 地価ランキング
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛媛県 西予市野村町鎌田８６６番 | 5,620円/坪(1,700円/㎡) | 下宇和より21000m | ||
| 2位 | 愛媛県 上浮穴郡久万高原町中津字久主４６２５番１ | 7,008円/坪(2,120円/㎡) | いよ立花より55000m | ||
| 3位 | 愛媛県 西予市城川町嘉喜尾４６１７番１ | 8,430円/坪(2,550円/㎡) | 下宇和より25000m | ||
| 4位 | 愛媛県 伊予郡砥部町玉谷６５０番 | 9,686円/坪(2,930円/㎡) | 伊予中山より15000m | ||
| 5位 | 愛媛県 喜多郡内子町宿間甲６７１番１ | 9,785円/坪(2,960円/㎡) | 内子より5400m | ||
| 6位 | 愛媛県 上浮穴郡久万高原町露峰甲１４５３番３ | 1.01万円/坪(3,070円/㎡) | 内子より34000m | ||
| 7位 | 愛媛県 北宇和郡鬼北町大字父野川下１２９１番 | 1.06万円/坪(3,210円/㎡) | 出目より22000m | ||
| 8位 | 愛媛県 伊予市中山町出渕３番耕地１３６１番２ | 1.08万円/坪(3,270円/㎡) | 伊予中山より5800m | ||
| 9位 | 愛媛県 北宇和郡鬼北町大字生田２７番３外１筆 | 1.09万円/坪(3,290円/㎡) | 大内より7600m | ||
| 10位 | 愛媛県 喜多郡内子町中川７１５番１ | 1.12万円/坪(3,380円/㎡) | 内子より23000m |
地価上昇率
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛媛県 松山市岩崎町１丁目２５６番３ | 69.1万円/坪(20.9万円/㎡) | 道後公園より400m | ||
| 2位 | 愛媛県 松山市道後湯之町甲１５７０番 | 120.0万円/坪(36.3万円/㎡) | 道後温泉より230m | ||
| 3位 | 愛媛県 松山市三番町５丁目９番４ | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | 南堀端より260m | ||
| 4位 | 愛媛県 松山市南江戸１丁目５０６番２ | 50.6万円/坪(15.3万円/㎡) | 松山より380m | ||
| 5位 | 愛媛県 松山市三番町４丁目１１番１２ | 124.0万円/坪(37.5万円/㎡) | 市役所前より330m | ||
| 6位 | 愛媛県 松山市宮田町１８６番４外３筆 | 80.3万円/坪(24.3万円/㎡) | 宮田町より130m | ||
| 7位 | 愛媛県 松山市宮田町１８６番４外 | 81.0万円/坪(24.5万円/㎡) | 宮田町より130m | ||
| 8位 | 愛媛県 松山市花園町４番７外 | 100.2万円/坪(30.3万円/㎡) | 松山市より200m | ||
| 9位 | 愛媛県 松山市南江戸３丁目８０８番６外１筆 | 36.7万円/坪(11.1万円/㎡) | 松山より1200m | ||
| 9位 | 愛媛県 松山市一番町４丁目１番１ | 128.6万円/坪(38.9万円/㎡) | 県庁前より200m |
地価上昇率
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛媛県 松山市中島大浦３０３９番２５ | 4.53万円/坪(1.37万円/㎡) | 中島港より250m | ||
| 2位 | 愛媛県 今治市関前岡村甲５２８番 | 3.27万円/坪(9,900円/㎡) | 岡村港より130m | ||
| 3位 | 愛媛県 南宇和郡愛南町中浦８７０番２ | 4.66万円/坪(1.41万円/㎡) | 宇和島より50000m | ||
| 4位 | 愛媛県 大洲市河辺町植松４１３番外１筆 | 2.18万円/坪(6,600円/㎡) | 内子より22000m | ||
| 5位 | 愛媛県 今治市朝倉上甲１１６０番１外２筆 | 3.50万円/坪(1.06万円/㎡) | 伊予桜井より4800m | ||
| 6位 | 愛媛県 今治市吉海町名４５６１番 | 2.21万円/坪(6,700円/㎡) | 友浦港より8200m | ||
| 7位 | 愛媛県 松山市中島大浦３０７５番１７ | 5.45万円/坪(1.65万円/㎡) | 中島港より170m | ||
| 8位 | 愛媛県 今治市玉川町長谷字柳ケ辻甲９６６番５ | 4.56万円/坪(1.38万円/㎡) | 今治より8900m | ||
| 9位 | 愛媛県 松山市饒甲４０７番 | 1.85万円/坪(5,600円/㎡) | 西中港より450m | ||
| 10位 | 愛媛県 南宇和郡愛南町久良２７１１番 | 3.74万円/坪(1.13万円/㎡) | 宇和島より47000m |
愛媛県
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
愛媛県で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 140万円 | 23件 |
| 21坪～29坪 | 390万円 | 32件 |
| 30坪～38坪 | 640万円 | 64件 |
| 39坪～44坪 | 1,150万円 | 60件 |
| 45坪～50坪 | 1,050万円 | 80件 |
| 51坪～56坪 | 855万円 | 60件 |
| 57坪～65坪 | 1,000万円 | 62件 |
| 66坪～74坪 | 1,100万円 | 60件 |
| 75坪～89坪 | 860万円 | 64件 |
| 90坪～104坪 | 790万円 | 43件 |
| 105坪～120坪 | 700万円 | 41件 |
| 121坪～150坪 | 780万円 | 35件 |
| 151坪～181坪 | 800万円 | 27件 |
| 182坪～241坪 | 1,400万円 | 22件 |
| 242坪～300坪 | 1,800万円 | 12件 |
愛媛県
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
愛媛県で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,200万円 | 32件 |
| 4分～6分 | 1,100万円 | 98件 |
| 7分～9分 | 1,000万円 | 88件 |
| 10分～12分 | 920万円 | 47件 |
| 13分～15分 | 1,100万円 | 62件 |
| 16分～20分 | 750万円 | 59件 |
| 21分～29分 | 1,100万円 | 107件 |
| 30分～59分 | 650万円 | 128件 |
| 60分～120分 | 600万円 | 25件 |
| 121分以上 | 185万円 | 18件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
愛媛県の土地売却相場は、約17.0万円/坪（約3.54万円～約35.4万円/坪）です。40坪から60坪であれば、およそ約679.7万円～約1,020万円が取引の目安となります。
A
愛媛県内の土地売却相場が最も高いエリアは松山市で約35.4万円/坪（約10.7万円/㎡）、最も安いエリアは北宇和郡松野町で約3.54万円/坪（約1.07万円/㎡）です。
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