【2026年版】八幡浜市（愛媛県）の土地価格は坪単価17.0万円！売却相場・地価推移など紹介

八幡浜市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

7位 ／20市区町村

八幡浜市の公的地価の推移

八幡浜市の公示地価
平均17.0万円/坪
（平均5.15万円/㎡）
前年比
-1,983円
10年前比
-4.43万円
八幡浜市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年17.0万円/坪5.15万円/㎡
2025年17.2万円/坪5.21万円/㎡
2024年17.5万円/坪5.28万円/㎡
2023年17.7万円/坪5.35万円/㎡
2022年17.9万円/坪5.42万円/㎡
2021年18.2万円/坪5.52万円/㎡
2020年19.3万円/坪5.83万円/㎡
2019年19.7万円/坪5.96万円/㎡
2018年19.9万円/坪6.01万円/㎡
2017年20.6万円/坪6.22万円/㎡
2016年21.5万円/坪6.49万円/㎡
2015年22.4万円/坪6.78万円/㎡
2014年23.4万円/坪7.09万円/㎡
2013年24.6万円/坪7.45万円/㎡
2012年26.0万円/坪7.85万円/㎡
2011年27.5万円/坪8.33万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト
八幡浜市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2013年の1,000万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年-−%0件
2024年-−%0件
2023年800万円
23件
2022年550万円
23件
2021年680万円
20件
2020年765万円
34件
2019年500万円−%31件
2018年-−%0件
2017年820万円
21件
2016年700万円
21件
2015年780万円
21件
2014年825万円
26件
2013年1,000万円−%22件
2012年-−%0件
2011年-−%0件
2010年930万円−%20件
八幡浜市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位矢野町26.5万円/坪(8.03万円/㎡)
2位朝潮橋26.2万円/坪(7.92万円/㎡)
3位大黒町20.5万円/坪(6.20万円/㎡)
4位広瀬19.3万円/坪(5.85万円/㎡)
5位古町18.6万円/坪(5.63万円/㎡)
6位神宮前17.5万円/坪(5.30万円/㎡)
6位保内町宮内17.5万円/坪(5.30万円/㎡)
8位松柏17.0万円/坪(5.15万円/㎡)
9位新町16.3万円/坪(4.94万円/㎡)
10位大平15.5万円/坪(4.68万円/㎡)
11位保内町喜木14.9万円/坪(4.50万円/㎡)
12位五反田13.7万円/坪(4.13万円/㎡)
13位保内町川之石9.31万円/坪(2.82万円/㎡)
14位合田9.19万円/坪(2.78万円/㎡)
15位保内町磯崎2.68万円/坪(8,100円/㎡)
八幡浜市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
（大字なし）36坪300万円8万円3万円ほぼ長方形八幡浜15分2022年
保内町喜木38坪420万円11万円3万円台形八幡浜45分2025年
保内町宮内38坪300万円8万円2万円長方形八幡浜75分2024年
保内町川之石38坪540万円15万円4万円長方形八幡浜75分2025年
向灘35坪600万円17万円5万円ほぼ正方形八幡浜28分2022年
大平33坪720万円22万円7万円長方形八幡浜25分2023年
大谷口38坪800万円21万円6万円ほぼ台形八幡浜16分2023年
川上町上泊32坪300万円9万円3万円長方形八幡浜75分2017年
川上町川名津32坪210万円7万円2万円長方形八幡浜75分2019年
新町30坪300万円10万円3万円長方形八幡浜18分2025年
舌間38坪50万円1万円3,900円ほぼ長方形八幡浜45分2020年
八幡浜市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
八幡浜市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪215万円2件
30坪～38坪420万円3件
39坪～44坪650万円3件
45坪～50坪715万円4件
51坪～56坪1,000万円1件
57坪～65坪1,100万円1件
66坪～74坪400万円1件
75坪～89坪1,100万円1件
105坪～120坪1,100万円1件
182坪～241坪650万円1件
八幡浜市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
八幡浜市で最も売買されている駅徒歩区分は60分～120分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1,000万円1件
4分～6分660万円1件
7分～9分600万円1件
10分～12分780万円1件
13分～15分1,100万円1件
16分～20分330万円3件
30分～59分260万円2件
60分～120分650万円8件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
GMO Logo
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携

GMO不動産査定では、NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。

HOME4Uの特徴
  • •無料で複数社の活用プランを比較
  • •収益性や条件を横並びチェック
  • •しつこい営業なし

まずは無料で土地活用プランを
比較してみましょう！

土地活用を検討してみる
FAQ

よくある質問

A

八幡浜市の土地売却相場は、約17.0万円/坪（約2.68万円～約26.5万円/坪）、平米単価約5.15万円/㎡（約8,100円～約8.03万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約681.0万円～約1,021万円が取引の目安となります。

A

八幡浜市内の土地売却相場が最も高いエリアは矢野町で約26.5万円/坪（約8.03万円/㎡）、最も安いエリアは保内町磯崎で約2.68万円/坪（約8,100円/㎡）です。

カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ