【2026年版】筑紫野市（福岡県）の土地価格は坪単価39.0万円！売却相場・地価推移など紹介

筑紫野市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

4位 ／60市区町村

筑紫野市の公的地価の推移

筑紫野市の公示地価
平均39.0万円/坪
（平均11.8万円/㎡）
前年比
+9,918円
10年前比
+17.7万円
筑紫野市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年39.0万円/坪11.8万円/㎡
2025年38.0万円/坪11.5万円/㎡
2024年35.0万円/坪10.6万円/㎡
2023年31.1万円/坪9.41万円/㎡
2022年29.0万円/坪8.78万円/㎡
2021年27.5万円/坪8.32万円/㎡
2020年26.1万円/坪7.90万円/㎡
2019年23.7万円/坪7.17万円/㎡
2018年22.5万円/坪6.82万円/㎡
2017年21.8万円/坪6.59万円/㎡
2016年21.3万円/坪6.44万円/㎡
2015年21.2万円/坪6.40万円/㎡
2014年20.7万円/坪6.27万円/㎡
2013年20.7万円/坪6.26万円/㎡
2012年20.4万円/坪6.17万円/㎡
2011年20.4万円/坪6.18万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2022年の2,550万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,200万円
27件
2024年2,400万円
43件
2023年2,300万円
62件
2022年2,550万円
48件
2021年1,700万円
67件
2020年1,700万円
63件
2019年1,800万円
68件
2018年1,600万円
71件
2017年1,500万円
45件
2016年1,500万円
56件
2015年1,600万円
77件
2014年1,300万円
68件
2013年1,400万円
59件
2012年1,600万円
61件
2011年1,300万円
70件
2010年1,400万円−%43件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位二日市中央75.7万円/坪(22.9万円/㎡)
2位原田61.2万円/坪(18.5万円/㎡)
3位針摺中央60.5万円/坪(18.3万円/㎡)
4位二日市西50.2万円/坪(15.2万円/㎡)
5位二日市北48.3万円/坪(14.6万円/㎡)
6位塔原東44.3万円/坪(13.4万円/㎡)
7位筑紫駅前通40.3万円/坪(12.2万円/㎡)
8位針摺北39.0万円/坪(11.8万円/㎡)
9位美しが丘南34.0万円/坪(10.3万円/㎡)
10位筑紫32.4万円/坪(9.80万円/㎡)
11位光が丘31.7万円/坪(9.58万円/㎡)
12位天拝坂29.1万円/坪(8.79万円/㎡)
13位牛島28.8万円/坪(8.70万円/㎡)
14位岡田20.5万円/坪(6.21万円/㎡)
15位上古賀19.0万円/坪(5.75万円/㎡)
16位阿志岐18.8万円/坪(5.70万円/㎡)
17位吉木9.79万円/坪(2.96万円/㎡)
18位山家9.72万円/坪(2.94万円/㎡)
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土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上古賀38坪560万円15万円5万円不整形天拝山16分2017年
二日市中央30坪570万円19万円6万円袋地等西鉄二日市6分2023年
二日市北30坪3,300万円109万円33万円長方形西鉄二日市4分2022年
二日市南38坪930万円25万円8万円ほぼ長方形二日市11分2018年
二日市西38坪2,000万円53万円16万円長方形二日市11分2024年
塔原東33坪2,500万円76万円23万円長方形二日市18分2025年
大字古賀36坪350万円10万円3万円不整形天拝山18分2019年
大字山家33坪260万円8万円2万円不整形筑前山家3分2024年
大字牛島38坪1,000万円27万円8万円ほぼ台形朝倉街道18分2021年
大字筑紫32坪1,200万円36万円11万円ほぼ台形筑紫13分2023年
大字阿志岐32坪65万円2万円6,200円不整形紫45分2020年
紫38坪1,400万円36万円11万円ほぼ整形紫11分2022年
美しが丘北36坪1,500万円40万円12万円長方形原田(福岡)15分2019年
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面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
筑紫野市で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
面積相場対象件数
21坪～29坪970万円1件
30坪～38坪2,500万円1件
39坪～44坪1,800万円1件
45坪～50坪2,200万円1件
51坪～56坪2,700万円2件
57坪～65坪2,400万円3件
66坪～74坪3,100万円2件
75坪～89坪1,600万円5件
90坪～104坪1,800万円3件
105坪～120坪430万円2件
121坪～150坪2,500万円3件
151坪～181坪2,425万円2件
182坪～241坪8,500万円1件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
筑紫野市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1,730万円2件
4分～6分1,685万円2件
7分～9分3,000万円1件
10分～12分2,400万円5件
13分～15分2,800万円8件
16分～20分2,300万円4件
21分～29分750万円5件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

筑紫野市の土地売却相場は、約39.0万円/坪（約9.72万円～約75.7万円/坪）、平米単価約11.8万円/㎡（約2.94万円～約22.9万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,560万円～約2,340万円が取引の目安となります。

A

筑紫野市内の土地売却相場が最も高いエリアは二日市中央で約75.7万円/坪（約22.9万円/㎡）、最も安いエリアは山家で約9.72万円/坪（約2.94万円/㎡）です。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

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