【福岡県・太宰府市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
太宰府市
土地の売却相場
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5位 ／60市区町村
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太宰府市の公示地価
平均34.7万円/坪
（平均10.5万円/㎡）
前年比
+6.60%
+2.15万円
10年前比
+77.07%
+15.1万円
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太宰府市の公的地価の推移グラフ
太宰府市の公的地価の推移
太宰府市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.7万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 32.6万円/坪 | 9.85万円/㎡ | |
| 2024年 | 30.4万円/坪 | 9.20万円/㎡ | |
| 2023年 | 27.8万円/坪 | 8.40万円/㎡ | |
| 2022年 | 25.5万円/坪 | 7.70万円/㎡ | |
| 2021年 | 23.7万円/坪 | 7.18万円/㎡ | |
| 2020年 | 23.1万円/坪 | 6.98万円/㎡ | |
| 2019年 | 21.8万円/坪 | 6.60万円/㎡ | |
| 2018年 | 20.9万円/坪 | 6.33万円/㎡ | |
| 2017年 | 20.1万円/坪 | 6.08万円/㎡ | |
| 2016年 | 19.6万円/坪 | 5.93万円/㎡ | |
| 2015年 | 20.8万円/坪 | 6.30万円/㎡ | |
| 2014年 | 20.8万円/坪 | 6.28万円/㎡ | |
| 2013年 | 20.8万円/坪 | 6.28万円/㎡ | |
| 2012年 | 21.0万円/坪 | 6.34万円/㎡ | |
| 2011年 | 21.2万円/坪 | 6.40万円/㎡ |
太宰府市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,200万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 2,200万円 | 24件 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 51件 | |
| 2023年 | 2,000万円 | 62件 | |
| 2022年 | 2,000万円 | 40件 | |
| 2021年 | 1,650万円 | 58件 | |
| 2020年 | 1,800万円 | 60件 | |
| 2019年 | 1,500万円 | 34件 | |
| 2018年 | 1,450万円 | 52件 | |
| 2017年 | 1,800万円 | 41件 | |
| 2016年 | 1,600万円 | 39件 | |
| 2015年 | 1,400万円 | 39件 | |
| 2014年 | 1,500万円 | 45件 | |
| 2013年 | 1,300万円 | 62件 | |
| 2012年 | 1,300万円 | 41件 | |
| 2011年 | 1,650万円 | −% | 50件 |
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そね けいこ
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太宰府市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉松 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 水城 | 8分 | 2022年 |
| 向佐野 | 33坪 | 750万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 水城 | 16分 | 2018年 |
| 国分 | 33坪 | 1,100万円 | 32万円 | 10万円 | 不整形 | 都府楼前 | 13分 | 2021年 |
| 坂本 | 35坪 | 1,100万円 | 31万円 | 9万円 | 不整形 | 都府楼前 | 8分 | 2025年 |
| 朱雀 | 32坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ台形 | 西鉄二日市 | 7分 | 2025年 |
| 水城 | 35坪 | 470万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 下大利 | 24分 | 2023年 |
| 青葉台 | 32坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 水城 | 16分 | 2021年 |
| 大字北谷 | 35坪 | 96万円 | 3万円 | 8,500円 | 不整形 | 太宰府 | 75分 | 2026年 |
| 都府楼南 | 38坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 都府楼南 | 3分 | 2025年 |
| 梅香苑 | 35坪 | 950万円 | 27万円 | 8万円 | 不整形 | 紫 | 18分 | 2021年 |
太宰府市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
太宰府市で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 848万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 2,300万円 | 3件 |
| 45坪～50坪 | 2,400万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 2,300万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 1,950万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 3,200万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 4,200万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1,400万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 3,250万円 | 2件 |
太宰府市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
太宰府市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,100万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 2,300万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 1,700万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 2,200万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 1,300万円 | 1件 |
| 21分～29分 | 2,600万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 400万円 | 1件 |
| 60分～120分 | 548万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
太宰府市の土地売却相場は、約34.7万円/坪（約5.29万円～約52.6万円/坪）、平米単価約10.5万円/㎡（約1.60万円～約15.9万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,388万円～約2,083万円が取引の目安となります。
A
太宰府市内の土地売却相場が最も高いエリアは観世音寺で約52.6万円/坪（約15.9万円/㎡）、最も安いエリアは北谷で約5.29万円/坪（約1.60万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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