福岡県福岡市東区の土地の売却相場と価格推移
東区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
49万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
15万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 東区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 46万円 | 112 % | 111件 | 61万円 | 103 % | 495件 |
| 2023年 | 41万円 | 100 % | 145件 | 59万円 | 107 % | 560件 |
| 2022年 | 41万円 | 114 % | 133件 | 55万円 | 115 % | 589件 |
| 2021年 | 36万円 | 97 % | 168件 | 48万円 | 112 % | 677件 |
| 2020年 | 37万円 | 109 % | 162件 | 43万円 | 102 % | 697件 |
| 2019年 | 34万円 | 110 % | 184件 | 42万円 | 105 % | 716件 |
| 2018年 | 31万円 | 115 % | 158件 | 40万円 | 100 % | 708件 |
| 2017年 | 27万円 | 100 % | 185件 | 40万円 | 111 % | 745件 |
| 2016年 | 27万円 | 104 % | 177件 | 36万円 | 100 % | 736件 |
| 2015年 | 26万円 | 108 % | 157件 | 36万円 | 109 % | 739件 |
| 2014年 | 24万円 | - | 148件 | 33万円 | - | 697件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 東区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 103 % | 111件 | 3,700万円 | 93 % | 495件 |
| 2023年 | 2,900万円 | 104 % | 145件 | 4,000万円 | 118 % | 560件 |
| 2022年 | 2,800万円 | 119 % | 133件 | 3,400万円 | 117 % | 589件 |
| 2021年 | 2,350万円 | 102 % | 168件 | 2,900万円 | 112 % | 677件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 96 % | 162件 | 2,600万円 | 96 % | 697件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 120 % | 184件 | 2,700万円 | 100 % | 716件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 111 % | 158件 | 2,700万円 | 117 % | 708件 |
| 2017年 | 1,800万円 | 100 % | 185件 | 2,300万円 | 105 % | 745件 |
| 2016年 | 1,800万円 | 106 % | 177件 | 2,200万円 | 100 % | 736件 |
| 2015年 | 1,700万円 | 94 % | 157件 | 2,200万円 | 100 % | 739件 |
| 2014年 | 1,800万円 | - | 148件 | 2,200万円 | - | 697件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 東区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 45坪～50坪 | 2,450万円 | 32件 | 2,800万円 | 140件 |
| 57坪～65坪 | 2,500万円 | 43件 | 3,000万円 | 161件 |
| 66坪～74坪 | 2,600万円 | 42件 | 3,400万円 | 142件 |
| 75坪～89坪 | 3,100万円 | 33件 | 4,300万円 | 122件 |
| 90坪～104坪 | 4,050万円 | 46件 | 5,100万円 | 141件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 3,850万円 | 36件 | 6,000万円 | 99件 |
4分～6分 | 3,200万円 | 61件 | 5,150万円 | 226件 |
7分～9分 | 2,800万円 | 59件 | 4,800万円 | 281件 |
10分～12分 | 3,000万円 | 51件 | 3,500万円 | 176件 |
13分～15分 | 2,800万円 | 59件 | 3,350万円 | 184件 |
16分～20分 | 2,800万円 | 43件 | 3,550万円 | 186件 |
21分～29分 | 2,250万円 | 30件 | 2,800万円 | 173件 |
町域別の売却相場
東区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 塩浜 | 12坪 | 100万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 和白(ＪＲ) | 15分 | 2017年 |
| 香住ヶ丘 | 11坪 | 300万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 香椎花園前 | 7分 | 2016年 |
| 香椎 | 20坪 | 250万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 香椎神宮 | 8分 | 2015年 |
| 香椎駅前 | 20坪 | 4,600万円 | 234万円 | 71万円 | 台形 | 香椎 | 3分 | 2022年 |
| 香椎駅東 | 17坪 | 300万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 香椎 | 21分 | 2021年 |
| 香椎台 | 11坪 | 32万円 | 3万円 | 9,143円 | 長方形 | 香椎宮前 | 14分 | 2019年 |
| 三苫 | 14坪 | 490万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 三苫 | 11分 | 2017年 |
| 松崎 | 17坪 | 120万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 名島 | 23分 | 2023年 |
| 西戸崎 | 17坪 | 30万円 | 2万円 | 5,455円 | 長方形 | 西戸崎 | 7分 | 2019年 |
| 青葉 | 18坪 | 250万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 土井 | 14分 | 2017年 |
| 多々良 | 17坪 | 79万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 土井 | 18分 | 2016年 |
| 多の津 | 14坪 | 210万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 柚須 | 19分 | 2021年 |
| 馬出 | 14坪 | 50万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 箱崎 | 9分 | 2019年 |
| 箱崎 | 17坪 | 1,500万円 | 90万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 吉塚 | 5分 | 2024年 |
| 八田 | 12坪 | 210万円 | 17万円 | 5万円 | 台形 | 土井 | 11分 | 2023年 |
| 名島 | 11坪 | 990万円 | 94万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 名島 | 3分 | 2023年 |
| 和白 | 9坪 | 620万円 | 68万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 和白(ＪＲ) | 2分 | 2024年 |