福岡県福岡市南区の土地の売却相場と価格推移
南区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
49万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
15万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,800万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 南区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 50万円 | 98 % | 84件 | 61万円 | 103 % | 495件 |
| 2023年 | 51万円 | 106 % | 98件 | 59万円 | 107 % | 560件 |
| 2022年 | 48万円 | 120 % | 109件 | 55万円 | 115 % | 589件 |
| 2021年 | 40万円 | 108 % | 113件 | 48万円 | 112 % | 677件 |
| 2020年 | 37万円 | 103 % | 146件 | 43万円 | 102 % | 697件 |
| 2019年 | 36万円 | 97 % | 141件 | 42万円 | 105 % | 716件 |
| 2018年 | 37万円 | 95 % | 162件 | 40万円 | 100 % | 708件 |
| 2017年 | 39万円 | 118 % | 129件 | 40万円 | 111 % | 745件 |
| 2016年 | 33万円 | 97 % | 152件 | 36万円 | 100 % | 736件 |
| 2015年 | 34万円 | 110 % | 155件 | 36万円 | 109 % | 739件 |
| 2014年 | 31万円 | - | 125件 | 33万円 | - | 697件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 南区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,950万円 | 86 % | 84件 | 3,700万円 | 93 % | 495件 |
| 2023年 | 3,450万円 | 115 % | 98件 | 4,000万円 | 118 % | 560件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 111 % | 109件 | 3,400万円 | 117 % | 589件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 108 % | 113件 | 2,900万円 | 112 % | 677件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 114 % | 146件 | 2,600万円 | 96 % | 697件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 88 % | 141件 | 2,700万円 | 100 % | 716件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 114 % | 162件 | 2,700万円 | 117 % | 708件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 96 % | 129件 | 2,300万円 | 105 % | 745件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 110 % | 152件 | 2,200万円 | 100 % | 736件 |
| 2015年 | 2,100万円 | 95 % | 155件 | 2,200万円 | 100 % | 739件 |
| 2014年 | 2,200万円 | - | 125件 | 2,200万円 | - | 697件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 南区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,100万円 | 46件 | 2,400万円 | 272件 |
| 39坪～44坪 | 2,200万円 | 51件 | 2,500万円 | 274件 |
| 45坪～50坪 | 2,350万円 | 52件 | 2,600万円 | 264件 |
| 51坪～56坪 | 2,000万円 | 45件 | 2,500万円 | 201件 |
| 57坪～65坪 | 2,500万円 | 46件 | 2,800万円 | 267件 |
| 66坪～74坪 | 2,500万円 | 39件 | 3,000万円 | 228件 |
| 75坪～89坪 | 3,500万円 | 49件 | 4,000万円 | 258件 |
| 90坪～104坪 | 3,200万円 | 53件 | 4,300万円 | 259件 |
| 121坪～150坪 | 6,000万円 | 39件 | 6,300万円 | 168件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 3,500万円 | 35件 | 3,550万円 | 186件 |
21分～29分 | 2,450万円 | 36件 | 2,800万円 | 173件 |
30分～59分 | 2,500万円 | 102件 | 2,600万円 | 158件 |
町域別の売却相場
南区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 塩原 | 18坪 | 2,700万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 竹下 | 2分 | 2020年 |
| 横手 | 20坪 | 710万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 井尻 | 11分 | 2018年 |
| 玉川町 | 20坪 | 3,100万円 | 158万円 | 48万円 | 長方形 | 高宮(福岡) | 7分 | 2022年 |
| 三宅 | 17坪 | 480万円 | 29万円 | 9万円 | 不整形 | 大橋(福岡) | 23分 | 2015年 |
| 市崎 | 18坪 | 2,000万円 | 110万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 西鉄平尾 | 7分 | 2023年 |
| 若久 | 14坪 | 140万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 高宮(福岡) | 45分 | 2019年 |
| 清水 | 15坪 | 400万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 竹下 | 12分 | 2020年 |
| 大橋 | 20坪 | 5,200万円 | 264万円 | 80万円 | 不整形 | 大橋(福岡) | 7分 | 2024年 |
| 大池 | 11坪 | 380万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 高宮(福岡) | 20分 | 2018年 |
| 大楠 | 17坪 | 1,600万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 高宮(福岡) | 11分 | 2019年 |
| 野間 | 15坪 | 1,700万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ整形 | 高宮(福岡) | 9分 | 2022年 |
| 老司 | 20坪 | 770万円 | 39万円 | 12万円 | 台形 | 大橋(福岡) | 45分 | 2015年 |