福岡県福岡市早良区の土地の売却相場と価格推移
早良区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
68万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
21万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 早良区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 66万円 | 102 % | 80件 | 61万円 | 103 % | 495件 |
| 2023年 | 65万円 | 110 % | 81件 | 59万円 | 107 % | 560件 |
| 2022年 | 59万円 | 111 % | 87件 | 55万円 | 115 % | 589件 |
| 2021年 | 53万円 | 115 % | 117件 | 48万円 | 112 % | 677件 |
| 2020年 | 46万円 | 105 % | 111件 | 43万円 | 102 % | 697件 |
| 2019年 | 44万円 | 96 % | 106件 | 42万円 | 105 % | 716件 |
| 2018年 | 46万円 | 107 % | 102件 | 40万円 | 100 % | 708件 |
| 2017年 | 43万円 | 113 % | 138件 | 40万円 | 111 % | 745件 |
| 2016年 | 38万円 | 93 % | 130件 | 36万円 | 100 % | 736件 |
| 2015年 | 41万円 | 114 % | 108件 | 36万円 | 109 % | 739件 |
| 2014年 | 36万円 | - | 91件 | 33万円 | - | 697件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 早良区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,350万円 | 95 % | 80件 | 3,700万円 | 93 % | 495件 |
| 2023年 | 4,600万円 | 121 % | 81件 | 4,000万円 | 118 % | 560件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 112 % | 87件 | 3,400万円 | 117 % | 589件 |
| 2021年 | 3,400万円 | 121 % | 117件 | 2,900万円 | 112 % | 677件 |
| 2020年 | 2,800万円 | 108 % | 111件 | 2,600万円 | 96 % | 697件 |
| 2019年 | 2,600万円 | 91 % | 106件 | 2,700万円 | 100 % | 716件 |
| 2018年 | 2,850万円 | 124 % | 102件 | 2,700万円 | 117 % | 708件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 96 % | 138件 | 2,300万円 | 105 % | 745件 |
| 2016年 | 2,400万円 | 104 % | 130件 | 2,200万円 | 100 % | 736件 |
| 2015年 | 2,300万円 | 96 % | 108件 | 2,200万円 | 100 % | 739件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 91件 | 2,200万円 | - | 697件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 早良区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,500万円 | 53件 | 2,400万円 | 272件 |
| 39坪～44坪 | 2,550万円 | 44件 | 2,500万円 | 274件 |
| 45坪～50坪 | 2,800万円 | 47件 | 2,600万円 | 264件 |
| 51坪～56坪 | 2,800万円 | 36件 | 2,500万円 | 201件 |
| 57坪～65坪 | 3,400万円 | 36件 | 2,800万円 | 267件 |
| 66坪～74坪 | 4,200万円 | 31件 | 3,000万円 | 228件 |
| 75坪～89坪 | 4,800万円 | 36件 | 4,000万円 | 258件 |
| 90坪～104坪 | 6,800万円 | 49件 | 4,300万円 | 259件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 早良区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 5,600万円 | 51件 | 4,800万円 | 281件 |
10分～12分 | 4,500万円 | 31件 | 3,500万円 | 176件 |
13分～15分 | 3,300万円 | 31件 | 3,350万円 | 184件 |
16分～20分 | 3,550万円 | 38件 | 3,550万円 | 186件 |
21分～29分 | 2,800万円 | 34件 | 2,800万円 | 173件 |
町域別の売却相場
早良区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 賀茂 | 12坪 | 220万円 | 18万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 賀茂 | 6分 | 2025年 |
| 干隈 | 9坪 | 110万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 野芥 | 11分 | 2020年 |
| 原 | 11坪 | 400万円 | 38万円 | 11万円 | 長方形 | 別府(福岡) | 45分 | 2021年 |
| 高取 | 20坪 | 6,000万円 | 305万円 | 92万円 | 長方形 | 藤崎(福岡) | 3分 | 2021年 |
| 次郎丸 | 12坪 | 160万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 次郎丸 | 4分 | 2017年 |
| 小田部 | 17坪 | 600万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 室見 | 26分 | 2016年 |
| 昭代 | 18坪 | 3,200万円 | 176万円 | 53万円 | 長方形 | 西新 | 16分 | 2021年 |
| 星の原団地 | 11坪 | 190万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 野芥 | 14分 | 2021年 |
| 西新 | 20坪 | 1,500万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 藤崎(福岡) | 11分 | 2019年 |
| 祖原 | 18坪 | 4,200万円 | 231万円 | 70万円 | ほぼ整形 | 西新 | 5分 | 2022年 |
| 田隈 | 14坪 | 800万円 | 59万円 | 18万円 | ほぼ台形 | 賀茂 | 8分 | 2023年 |
| 田村 | 17坪 | 500万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 次郎丸 | 26分 | 2022年 |
| 東入部 | 14坪 | 450万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 野芥 | 45分 | 2017年 |
| 内野 | 18坪 | 270万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 野芥 | 75分 | 2022年 |
| 南庄 | 20坪 | 2,500万円 | 127万円 | 38万円 | 長方形 | 室見 | 11分 | 2021年 |
| 野芥 | 18坪 | 100万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 梅林(福岡) | 18分 | 2021年 |